Situado em Selwo, Málaga, este apartamento de dois quartos e duas casas de banho oferece uma área construída de 92 m². A propriedade, concluída em 2015, beneficia de uma localização numa urbanização procurada, próxima de comodidades essenciais. A proximidade à costa e as facilidades de acesso a infraestruturas regionais posicionam este imóvel como uma opção relevante para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Selwo, uma área residencial que se beneficia da proximidade a serviços diários e infraestruturas de transporte. A sua posição geográfica permite um acesso relativamente direto à costa e às principais vias de comunicação, facilitando a deslocação para outras localidades da Costa del Sol. A envolvente combina características urbanas com proximidade a zonas mais tranquilas.
Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho é funcional para residência permanente ou sazonal. A área de 92 m², complementada por um terraço privativo de 32 m², oferece espaço adaptável a diferentes necessidades. As áreas comuns com piscina e jardins respondem a desejos de lazer e convívio, enquanto a proximidade a serviços visa a conveniência quotidiana.
A construção deste empreendimento foi concluída em 2015. Embora não seja um projeto novo, o estado de conservação é descrito como excelente ou bom, indicando que as unidades foram mantidas e, em muitos casos, modernizadas. A data de conclusão sugere que o imóvel integra as normas de construção da época, com acabamentos e funcionalidades estabelecidas.
Este projeto não oferece piscina privativa nem vistas panorâmicas de mar. A localização em Selwo implica uma distância de 3 km das praias mais próximas, e o acesso a algumas comodidades pode requerer o uso de transporte. Não são fornecidas informações sobre eficiência energética específica nem garantias de construção pós-2015.
Ref: VL816977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência com acesso a comodidades diárias e um estilo de vida ligado ao clima ameno da Costa del Sol. É uma opção para quem deseja uma casa de férias ou uma residência permanente, beneficiando de espaços exteriores privativos e áreas comuns de lazer. A proximidade a escolas internacionais (5.0 km) e centros de saúde (1.1 km) torna-a uma consideração para famílias. Profissionais que trabalham em Málaga (66 km) ou Marbella (19 km) podem encontrar nesta localização uma alternativa residencial, embora a deslocação diária possa ser um fator a ponderar. Investidores podem considerar o potencial de rendimento em aluguer turístico ou de longa duração.
O imóvel, concluído em 2015, encontra-se em excelente ou bom estado de conservação. As características indicam a presença de roupeiros embutidos, o que sugere uma otimização do espaço de arrumação. O controlo de climatização é garantido por ar condicionado, com capacidade para aquecimento e arrefecimento, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A orientação solar a sudeste e sul otimiza a entrada de luz natural e o aproveitamento do clima. A menção a 'Solarium' pode referir-se a áreas comuns ou a uma característica específica da unidade, a ser confirmada. A presença de ligação para televisão via satélite está prevista.
O apartamento está disponível a partir de 360.000 €. Esta oferta corresponde a uma unidade com dois quartos e duas casas de banho, apresentando 92 m² de área habitacional e 32 m² de terraço. A classificação do imóvel como em excelente ou bom estado, juntamente com a conclusão da construção em 2015, posiciona este valor dentro do mercado atual para propriedades com estas características na área de Selwo. A disponibilidade de estacionamento subterrâneo privativo é um fator adicional a considerar na avaliação do preço.
Selwo, Málaga, apresenta-se como uma zona com um ritmo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência de ter serviços essenciais próximos. O imóvel, com 92 m² e um terraço de 32 m², é adequado para quem valoriza espaço exterior para desfrutar do clima local. A comunidade oferece jardins e piscina, promovendo um estilo de vida descontraído. A proximidade a centros de saúde e supermercados (a 1.1 km e 2.9 km respetivamente) contribui para a praticidade diária, enquanto as 21 linhas de transporte público e 21 paragens na área circundante oferecem alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo seja considerada útil para explorar a região com maior flexibilidade. O ambiente urbano-suave é complementado pela proximidade a zonas de floresta.
A vida em Selwo, Estepona, é marcada pela conveniência de ter infraestruturas essenciais a curtas distâncias. Um hospital localiza-se a apenas 1.1 km, enquanto um supermercado está a 2.9 km. A oferta de restauração e farmácias dentro de um raio de 2 km adiciona praticidade ao quotidiano. Embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade, a presença de 21 paragens de transportes públicos com 21 linhas de autocarro na área sugere que algumas deslocações podem ser realizadas sem veículo próprio. A proximidade a campos de golfe, como o El Coto de la Serena a 1.7 km, e a centros desportivos, como o Paintball Estepona a 3.2 km, enriquece as opções de lazer.
O mapa ilustra a localização do empreendimento em Selwo, Estepona, destacando a sua proximidade à costa e a pontos de interesse como praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga. A rede de transportes e a proximidade a centros urbanos como Marbella e Málaga são também visíveis, contextualizando a acessibilidade e as opções de mobilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel em Selwo está estrategicamente posicionado na Costa del Sol. Encontra-se a 19 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a 66 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A 49 km situa-se Algeciras, um importante porto. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a diferentes ambientes urbanos e naturais da Andaluzia.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 57 km por via aérea e 41 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 42 km em linha reta. As praias mais próximas, como a Playa de Guadalmansa, estão a 3.0 km. Para os golfistas, o Club de Golf El Coto de la Serena fica a 1.7 km, e o Flamingos Golf a 2.9 km. A localização em Selwo proporciona acesso a uma rede de 21 linhas de transporte público, facilitando a ligação a áreas circundantes.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região regista um número histórico de 3,848 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividade ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. O imóvel encontra-se a 80 metros acima do nível do mar, numa zona com características de urbanização e proximidade a áreas florestais, oferecendo um ambiente natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse para lazer é uma característica desta localização. As praias mais próximas incluem a Playa de Guadalmansa a 3.0 km e a Playa del Padron a 3.3 km. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Coto de la Serena está a 1.7 km, e o Flamingos Golf a 2.9 km. A área dispõe de centros desportivos como o Paintball Estepona (3.2 km) e clubes de ténis. As piscinas comuns dentro do empreendimento complementam as opções de recreação aquática, enquanto a Marina de Estepona se encontra a 8.3 km.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel em Selwo está estrategicamente posicionado na Costa del Sol. Encontra-se a 19 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a 66 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A 49 km situa-se Algeciras, um importante porto. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a diferentes ambientes urbanos e naturais da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Selwo apresenta um perfil específico. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem oferecer preços de entrada mais baixos, mas frequentemente em localizações distintas ou com características diferentes. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) situa-se na mesma localidade, mas o imóvel em questão distingue-se pela área habitacional e terraço, bem como pela data de construção mais recente. O preço de €360.000 para este apartamento reflete uma unidade com acabamentos sólidos e uma localização residencial consolidada, oferecendo uma relação entre espaço, comodidades comuns e acessibilidade a serviços dentro do espectro de preços da região, embora acima das ofertas de entrada mais económicas.
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