Το ακίνητο βρίσκεται στην επιθυμητή οικιστική περιοχή του Selwo, στην Εστεπόνα. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που προσφέρει έναν άνετο συνδυασμό σύγχρονης διαβίωσης, εξωτερικού χώρου και βολικών ανέσεων. Το ακίνητο διαθέτει 92 τ.μ. κτισμένης επιφάνειας, συμπληρωμένο από μια γενναιόδωρη ιδιωτική βεράντα 32 τ.μ., παρέχοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθρια γεύματα και χαλάρωση, όπου μπορείτε να απολαύσετε το ευχάριστο κλίμα της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Selwo, κοντά στην ακτή, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα και η Μάλαγα προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ διατηρείται ένας ήρεμος οικιστικός χαρακτήρας.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει πρακτικές οικιστικές ανάγκες χάρη στη διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα ενισχύει τη λειτουργικότητα, προσφέροντας επιπλέον χώρο για διαβίωση και ψυχαγωγία, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και ευελιξία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2015, προσφέροντας μια σύγχρονη κατασκευή. Αν και δεν είναι νεόδμητο, η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη ή καλή, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή και οι εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες και καλά διατηρημένες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και η εγγύτητα στην ακτή είναι αισθητή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο για πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών δυνατοτήτων, αν και οι άμεσες ανέσεις είναι προσβάσιμες.
Ref: VL816977
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται δύο υπνοδωμάτια και εκτιμούν τον επιπλέον εξωτερικό χώρο, όπως η μεγάλη βεράντα, για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και υγειονομική περίθαλψη (1.1 χλμ από νοσοκομείο) το καθιστά ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση. Επιπλέον, η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων χώρων όπως η πισίνα και οι κήποι, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην ευεξία και την ξεκούραση. Επίσης, για επενδυτές, η σταθερή ζήτηση στην περιοχή και η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, όπως τα 3.0 χλμ από την παραλία, προσφέρουν δυνατότητες ενοικίασης.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, ολοκληρωμένο το 2015, υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές. Η περιγραφή αναφέρει άριστη ή καλή κατάσταση, υποδεικνύοντας προσεγμένη συντήρηση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), εντοιχισμένες ντουλάπες, δορυφορική τηλεόραση και ιδιωτική βεράντα. Η χρήση ποιοτικών υλικών είναι αναμενόμενη για κατασκευή αυτής της περιόδου στην περιοχή, η οποία εστιάζει στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και της άνεσης. Η παροχή ανελκυστήρα και η ιδιωτική θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο προσθέτουν στην συνολική αντιληπτή ποιότητα και πρακτικότητα του ακινήτου.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 360.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα 92 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 2 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και την ιδιωτική βεράντα 32 τ.μ. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η αγορά στην περιοχή Selwo, Εστεπόνα, παρουσιάζει σταθερότητα, με 3.163 προηγούμενες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική εντός του οικιστικού πλαισίου της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη τις παροχές και την τοποθεσία.
Το Selwo, ως οικιστική περιοχή, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά στην ακτή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως το νοσοκομείο σε 1.1 χλμ και το σούπερ μάρκετ σε 2.9 χλμ, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες βολικές. Το ακίνητο διαθέτει 92 τ.μ. εσωτερικού χώρου και μια ιδιωτική βεράντα 32 τ.μ., παρέχοντας άφθονο χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και προσφέρει επιλογές αναψυχής κοντά στο σπίτι. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 21 στάσεις σε ακτίνα, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις.
Η ζωή στο Selwo, μια οικιστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ σε 2.9 χλμ, φαρμακείο σε 2.3 χλμ και νοσοκομείο σε 1.1 χλμ. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το περιβάλλον είναι σχετικά ήσυχο, χαρακτηριστικό οικιστικών περιοχών, αλλά ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση οδήγησης από την πολυσύχναστη Εστεπόνα (περίπου 8.3 χλμ για το Puerto Estepona) και τις μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (19 χλμ). Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων σε κοντινή απόσταση παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτή η περιοχή του Selwo, εντός της Εστεπόνα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις ανέσεις των κοντινών πόλεων, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Selwo, Εστεπόνα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται σε απόσταση 19 χλμ από τη δημοφιλή Marbella και 66 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τη ζωντάνια των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Algeciras (49 χλμ) διευρύνει τις επιλογές για εκδρομές και δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 57 χλμ (εναέρια απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 42 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, βρίσκονται σε απόσταση 3.0 χλμ, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf El Coto de la Serena μόλις 1.7 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) και νοσοκομείο (1.1 χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων μειώνει την απόλυτη εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και πάνω από 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο υπαίθριο τρόπο ζωής, με το κολυμβητικό για 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας μακριά από την άμεση ακτογραμμή, αλλά παραμένοντας κοντά στη θάλασσα. Η κλίση του εδάφους στην περιοχή είναι ήπια, χαρακτηριστική των παράκτιων πεδιάδων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, απέχουν 3.0 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες όπως η Playa del Padron (3.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα είναι εξαιρετική, με το Club de Golf El Coto de la Serena στα 1.7 χλμ και το Flamingos Golf στα 2.9 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ) και διάφορα κλαμπ τένις. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, που περιλαμβάνουν πισίνα και κήπους, ενισχύουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo, Εστεπόνα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται σε απόσταση 19 χλμ από τη δημοφιλή Marbella και 66 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τη ζωντάνια των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Algeciras (49 χλμ) διευρύνει τις επιλογές για εκδρομές και δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Selwo, Εστεπόνα, προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, χώρου και τοποθεσίας. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €239.000), παρουσιάζονται με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Ωστόσο, το εν λόγω ακίνητο διαθέτει 92 τ.μ. εσωτερικού χώρου και μια σημαντική βεράντα 32 τ.μ., χαρακτηριστικά που μπορεί να μην είναι τόσο γενναιόδωρα στα φθηνότερα συγκριτικά. Η τιμή των €360.000 για αυτό το ακίνητο το τοποθετεί στην ανώτερη μεσαία κατηγορία τιμών για διαμερίσματα στην περιοχή, αντικατοπτρίζοντας την κατάστασή του (ολοκληρώθηκε το 2015), τις παροχές (κοινόχρηστη πισίνα, κήποι) και την τοποθεσία του σε μια καθιερωμένη οικιστική ζώνη. Η Εστεπόνα γενικά τείνει να έχει υψηλότερες τιμές από περιοχές όπως η Torre del Mar, λόγω της φήμης της για πολυτελείς κατοικίες και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: προϋπολογισμό, μέγεθος ακινήτου, άμεση διαθεσιμότητα και συγκεκριμένη τοποθεσία εντός της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID