يقع هذا البنتهاوس المزدوج في مشروع Ágora المعاصر بمنطقة Altos de la Resina، إستيبونا، وهي منطقة تكتسب اهتمامًا متزايدًا بفضل مساحاتها وإطلالاتها وقربها من كافة المرافق. تم تصميم الشقق لتوفير مزيج متوازن بين الراحة الداخلية والحياة الخارجية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية.
في سوق عقارات كوستا ديل سول، تبرز منطقة إستيبونا كوجهة مفضلة تجمع بين الحداثة والوصول إلى المرافق. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريه ديل مار (Aquamar، يبدأ من 219,950 يورو) أو ميخاس (Lantana Residencial، يبدأ من 205,000 يورو)، فإن Etherna Homes 2 (يبدأ من 259,000 يورو) في إستيبونا نفسها، يقدم هذا البنتهاوس المزدوج في Altos de la Resina بسعر 799,000 يورو، مستوى مختلفًا من المساحة والمرافق الخارجية الخاصة، مثل السولاريوم الواسع، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن ومفروشًا بالكامل. غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى في هذه المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف والخدمات الراقية وإطلالات البحر أو الجبل، وهي عوامل توفرها هذه الوحدة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا البنتهاوس يستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن جودة عالية، ومساحات خارجية ممتدة، ونمط حياة مريح وجاهز للسكن في موقع متنامي الأهمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول اليومي إلى المرافق الأساسية. يبعد المشروع عن مطار ملقا مسافة 41 كم، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدائمين. قد تكون السيارة مفيدة للتنقل الكامل، لكن ليس كل شيء يتطلبها.
يقدم البنتهاوس ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مرونة كافية سواء كان الاستخدام كسكن أساسي أو منزل ثانٍ. تتيح المساحات الخارجية، بما في ذلك الشرفة الخاصة والسولاريوم، الاستمتاع بالمناخ المحلي على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. يتميز المبنى بتصميم عصري وبناء فعال من حيث استهلاك الطاقة، بما يتماشى مع المعايير الحديثة للبناء.
لا يوفر المشروع مناظر مباشرة للبحر من جميع الغرف، وترتكز معظم المرافق الترفيهية على بعد بضعة كيلومترات. كما أن بعض الخدمات، مثل المرافق الرياضية المتخصصة، تتطلب التنقل بالسيارة.
هذا البنتهاوس المزدوج مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن عصري في منطقة ذات إمكانات نمو، بالقرب من الساحل ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة، مثل السولاريوم الواسع، للاستمتاع بالمناخ المعتدل. كما أنه خيار جيد لمن يخططون للانتقال بشكل دائم أو استخدام العقار كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات، نظرًا لكونه جاهزًا للسكن ومفروشًا بالكامل. يفضل المشترون الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس الدولية هذا النوع من العقارات. بالنسبة للمستثمرين، قد تمثل هذه المنطقة فرصة استثمارية بسبب تطورها المستمر وزيادة الاهتمام بها.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بجودة بناء عالية وتشطيبات ممتازة، كما يتضح من فئة الطاقة الفعالة. تم استخدام مواد حديثة وعملية في جميع أنحاء الشقة. توفر النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية المنزلقة إضاءة طبيعية واسعة وتوصيلًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تجهيز الحمامات والمطابخ بتجهيزات عصرية وعملية. تشمل الميزات الإضافية أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وسولاريوم، مما يعزز الراحة والجودة العامة للسكن. تصميم المبنى الحديث يضمن أيضًا كفاءة الطاقة وتقليل تكاليف التشغيل.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 799,000 يورو. يغطي سعر العقار مساحة بناء تبلغ 120 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى ما يقرب من 92 مترًا مربعًا من المساحات الخارجية، بما في ذلك شرفة خاصة وسولاريوم. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يجعله جاهزًا للسكن فورًا. يشمل السعر أيضًا موقفًا تحت الأرض وغرفة تخزين. يوفر هذا المزيج من المساحة والمرافق والتجهيزات قيمة ممتازة مقابل السعر في سوق العقارات الحالي.
يقع المشروع في منطقة Altos de la Resina، إستيبونا، وهي منطقة معروفة بتقديم مزيج من الهدوء وسهولة الوصول. توفر هذه المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يتيح القرب من المدارس والمستشفيات والمتاجر وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية، بينما تجذب ملاعب الجولف والشواطئ القريبة عشاق الطبيعة والرياضة. المنطقة مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة مشمسة، مع الاستفادة من المرافق الحديثة والبنية التحتية المتنامية.
تقع منطقة Altos de la Resina في إستيبونا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا وتوفر بيئة معيشية تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. على بعد 2.9 كم فقط، تقع محلات السوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية، بينما يقع المستشفى على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر راحة البال. تتوفر المطاعم والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة للعائلات، هناك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة، بالإضافة إلى مدارس دولية على بعد 5 كم. كما أن وجود 24 فندقًا في المنطقة يشير إلى جاذبيتها السياحية المتزايدة.
يقع هذا العقار في منطقة Altos de la Resina، إستيبونا، وهو موقع يتميز بقربه من المرافق والأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز التجارية والخدمات الصحية ضمن نطاق معقول، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية والترفيه.
يقع المشروع في منطقة Altos de la Resina، بالقرب من إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. تبعد مدينة ماربيا عن المشروع حوالي 30 دقيقة بالسيارة، وهي معروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومراكز التسوق. تبعد مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي ساعة بالسيارة، وتوفر مطارًا دوليًا وبنية تحتية قوية. يقع جبل طارق على بعد مسافة مماثلة تقريبًا، مما يفتح خيارات سفر إضافية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف وسائل الراحة. يبعد عن الشواطئ مثل Playa de Guadalmansa مسافة 3.0 كم. يقع المطار الدولي الرئيسي، مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 57 كم (57 دقيقة بالسيارة). أما مطار جبل طارق (GIB)، فيبعد حوالي 42 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة بالقرب من المشروع، مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية، حيث تقع أقربها على بعد 2.2 كم. تغطي شبكة النقل العام 6 خطوط مع 21 محطة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مميز، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع تباين يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يتميز العام بوجود 3,848 ساعة شمسية، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جيدة ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. الموقع في Altos de la Resina يوفر بيئة طبيعية قريبة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Playa de Guadalmansa (3.0 كم) و Playa del Padron (3.3 كم)، والتي غالبًا ما تكون حاصلة على العلم الأزرق لجودتها. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز رياضية (Paintball Estepona على بعد 3.2 كم) وملاعب تنس (Club de Tenis على بعد 3.9 كم). تبعد المراسي مثل Puerto Estepona حوالي 8.3 كم، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة Altos de la Resina، بالقرب من إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. تبعد مدينة ماربيا عن المشروع حوالي 30 دقيقة بالسيارة، وهي معروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومراكز التسوق. تبعد مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي ساعة بالسيارة، وتوفر مطارًا دوليًا وبنية تحتية قوية. يقع جبل طارق على بعد مسافة مماثلة تقريبًا، مما يفتح خيارات سفر إضافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL057815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
