Este empreendimento de apartamentos penthouse duplex está localizado em Selwo, Málaga, uma área que beneficia da proximidade à costa e a serviços essenciais. Projetado para oferecer um estilo de vida contemporâneo, o projeto combina design moderno com as vantagens de uma localização estratégica na Costa del Sol. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto e a conveniência de ter comodidades diárias acessíveis a pé ou com um curto percurso de carro, posicionam esta oferta como uma opção interessante para residência permanente ou secundária.
Na Costa del Sol, especificamente na área de Estepona, onde este penthouse duplex se localiza, o mercado imobiliário apresenta uma gama diversificada de ofertas. Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000), este imóvel, com um preço a partir de €799.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, refletindo as características de um penthouse duplex com amplos terraços e solário privado, características menos comuns em empreendimentos com preços mais baixos. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, situa-se num patamar intermédio, mas geralmente com tipologias distintas, como apartamentos de menor dimensão ou moradias geminadas. A oferta em Selwo distingue-se pela combinação de proximidade a campos de golfe de renome e ao mar, bem como pela qualidade da construção e acabamentos, características que justificam o seu valor. Enquanto outras áreas da Costa del Sol podem oferecer preços mais acessíveis, a área de Estepona, onde este projeto se insere, é conhecida pela sua oferta de luxo, infraestruturas de qualidade e um ambiente de vida que atrai compradores internacionais em busca de um estilo de vida mediterrânico de excelência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, Málaga, este empreendimento oferece uma ligação direta a comodidades diárias, com um supermercado a menos de 3 km e um hospital a 1.1 km. A proximidade a praias como a Playa de Guadalmansa (3.0 km) e a vários campos de golfe, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), realça a sua localização privilegiada na vibrante Costa del Sol.
O apartamento penthouse duplex, com 120 m² de área útil interior e cerca de 92 m² de espaço exterior, incluindo um solário privado, responde a um desejo por espaços amplos e integrados com o exterior. A configuração com três quartos e três casas de banho oferece flexibilidade para diferentes necessidades residenciais, seja para moradia principal ou casa de férias.
O imóvel, classificado como pronto a habitar, representa uma construção contemporânea. Beneficia de características de eficiência energética e de acabamentos modernos, indicando que a obra foi concluída recentemente, alinhada com os padrões atuais de construção e design no mercado imobiliário de Málaga.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de 360 graus contínuas, nem acesso imediato a uma marina privada. A proximidade a áreas de maior densidade turística, embora ofereça conveniência, pode também implicar um nível de atividade sazonal. O transporte público, embora presente, pode requerer a posse de veículo para otimizar a mobilidade na região.
Este tipo de residência é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma moradia com amplos espaços exteriores e vistas desafogadas, combinada com a conveniência de acesso a serviços e lazer. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a campos de golfe e praias, típica da Costa del Sol. O solário privado e os terraços espaçosos são ideais para quem aprecia desfrutar do clima ameno durante todo o ano, seja para relaxamento ou para entretenimento ao ar livre. A configuração com três quartos e três casas de banho confere flexibilidade, servindo bem como residência principal para um casal ou pequena família, ou como uma casa de férias espaçosa. A inclusão de estacionamento subterrâneo e arrecadação acrescenta praticidade para o dia a dia. A condição de pronto a habitar torna-o atrativo para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que preferem evitar o processo de construção.
O empreendimento destaca-se pela sua construção contemporânea e acabamentos de qualidade, pensados para proporcionar conforto e eficiência. As características incluem ar condicionado (quente e frio) para climatização durante todo o ano e aquecimento central, assegurando um ambiente agradável independentemente da estação. As janelas e portas de correr amplas, com orientação sudoeste, maximizam a entrada de luz natural e a ventilação, contribuindo para a sensação de amplitude e ligação com o exterior. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação práticas e integradas. As vistas para o mar, montanha, jardim e piscina adicionam valor estético e de bem-estar. A presença de elevador facilita o acesso a todos os níveis, incluindo o solário privado, enquanto a zona de ginásio e sauna no condomínio oferece opções de lazer e saúde.
O penthouse duplex está disponível a partir de €799.000, refletindo a sua tipologia de três quartos e três casas de banho numa área com procura consolidada. A área de 120 m² de construção, complementada por um generoso espaço exterior, incluindo um solário privado, justifica o posicionamento de preço. Dada a sua condição de pronto a habitar, o imóvel está imediatamente disponível para ocupação. O mercado em Málaga, e especificamente na zona de Estepona, tem demonstrado resiliência, com um número considerável de transações imobiliárias recentes, o que sugere um interesse contínuo em propriedades desta natureza e localização.
Este penthouse duplex em Selwo, Málaga, situa-se numa área em desenvolvimento, privilegiando a proximidade a serviços essenciais e lazer. Com um supermercado a 2.9 km e um hospital a 1.1 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A região é também um polo para entusiastas de golfe, com diversos campos a poucos quilómetros, como o Flamingos Golf (2.9 km). As praias, como a Playa de Guadalmansa, encontram-se a 3.0 km de distância. A atmosfera local é caracterizada por uma mistura de tranquilidade residencial com a conveniência de acesso a infraestruturas turísticas e desportivas, incluindo centros desportivos e de ténis. Esta combinação permite um ritmo de vida que equilibra o descanso com a atividade, adequado tanto para residentes permanentes como para utilizadores de segunda habitação.
Viver em Selwo, Málaga, significa desfrutar de um ambiente que combina a proximidade à costa com a conveniência de acesso a serviços urbanos. A poucos minutos de carro, encontram-se supermercados, farmácias e centros de saúde, como o Hospital Costa del Sol a 1.1 km. Para os amantes do desporto, a área é rica em opções, incluindo vários campos de golfe de renome e centros desportivos. As praias da Costa del Sol estão a uma curta distância, proporcionando oportunidades para atividades aquáticas e lazer. A presença de 21 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro sugere uma conectividade razoável, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região de forma mais completa. A proximidade a 19 escolas primárias e 10 secundárias indica uma infraestrutura educacional robusta.
Este mapa situa o empreendimento em Selwo, Málaga, destacando a sua proximidade à costa e a infraestruturas chave. A visualização permite compreender a relação entre o projeto, as praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e outras comodidades essenciais na área, proporcionando uma perspetiva geográfica clara da localização.
Selwo está estrategicamente localizado na província de Málaga, entre as cidades de Estepona e Marbella, duas das mais proeminentes estâncias turísticas da Costa del Sol. A sua posição relativamente próxima ao mar, a cerca de 3 km da costa, oferece fácil acesso às praias. A proximidade ao aeroporto de Málaga (57 km hemelsbreed) e ao de Gibraltar (42 km hemelsbreed) facilita a conectividade internacional. A região circundante é caracterizada por uma forte infraestrutura turística, com numerosos campos de golfe, hotéis e instalações desportivas, posicionando Selwo como um ponto de acesso a um estilo de vida de lazer e conveniência.
A acessibilidade a partir deste local é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 41 km, facilitando viagens internacionais. A costa é facilmente acessível, com praias como a Playa de Guadalmansa a apenas 3.0 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km) estão muito próximos. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 2.2 km e farmácias a 2.3 km. O centro de Estepona, com o seu porto desportivo, fica a cerca de 8.3 km, oferecendo opções adicionais de comércio, restauração e lazer.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.8°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano, o que proporciona um elevado número de dias de sol ao longo do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 80 metros acima do nível do mar e a orientação sudoeste das propriedades contribuem para um ambiente agradável e luminoso. Embora a análise climática detalhada não inclua dados sobre a inclinação do terreno, a localização costeira e a altitude moderada sugerem um conforto térmico favorável, com brisas marinhas a atenuar os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 3 km da Playa de Guadalmansa e a 3.3 km da Playa del Padron, ambas praias com potencial para atividades de lazer balnear, é um atrativo significativo. A região é também um destino de eleição para os golfistas, com uma concentração de campos de qualidade a curta distância, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Para os entusiastas de desporto, existem centros desportivos nas imediações, como o Paintball Estepona (3.2 km) e clubes de ténis. A oferta de lazer estende-se a marinas como Puerto Estepona (8.3 km), adicionando opções de desportos náuticos e passeios marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente localizado na província de Málaga, entre as cidades de Estepona e Marbella, duas das mais proeminentes estâncias turísticas da Costa del Sol. A sua posição relativamente próxima ao mar, a cerca de 3 km da costa, oferece fácil acesso às praias. A proximidade ao aeroporto de Málaga (57 km hemelsbreed) e ao de Gibraltar (42 km hemelsbreed) facilita a conectividade internacional. A região circundante é caracterizada por uma forte infraestrutura turística, com numerosos campos de golfe, hotéis e instalações desportivas, posicionando Selwo como um ponto de acesso a um estilo de vida de lazer e conveniência.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL057815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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