Πρόκειται για ένα duplex ρετιρέ στην περιοχή Selwo της Μάλαγα, ένα ακίνητο έτοιμο προς παράδοση που βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη ζώνη της Εστεπόνα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε καθημερινές ανέσεις και της ευκολίας πρόσβασης σε αθλητικές και φυσικές δραστηριότητες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακού τρόπου ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινούν από €219.950 και το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000, αυτά είναι συνήθως μικρότερα διαμερίσματα ή σε διαφορετικές τοποθεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, με τιμές από €259.000, προσφέρει επίσης διαμερίσματα, αλλά το παρόν ακίνητο, στην τιμή των €799.000, ξεχωρίζει για την ευρύχωρη διάταξη του duplex ρετιρέ, τα 3 υπνοδωμάτια, και τους εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους (βεράντα και σολάριουμ). Η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα της κατασκευής, την άμεση διαθεσιμότητα, την πλήρη επίπλωση και την premium θέση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υποδομές, σε αντίθεση με την πιο κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια ή την πιο τουριστική περιοχή του Φουενχιρόλα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα και μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παραμένει σε απόσταση λίγων λεπτών από την ακτή και τις κύριες υποδομές. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι άμεση.
Το duplex ρετιρέ έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει ευελιξία, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Η διάταξη ενισχύει τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, καλύπτοντας τις σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι μέρος της σύγχρονης ανάπτυξης Ágora, η οποία έχει ολοκληρωθεί. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς την αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς η έμφαση δίνεται στους εξωτερικούς χώρους του δώματος και της βεράντας. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων πρασίνου πέραν της πισίνας.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις, καθώς και την εγγύτητα σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ και η θάλασσα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ζωή, με άφθονο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η πλήρης επίπλωση και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα. Επίσης, η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους συχνά δέχονται επισκέπτες.
Το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες τεχνικές και υλικά, χαρακτηριστικά μιας νέας κατασκευής με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν άριστη κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια παρέχουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ η ιδιωτική βεράντα και το σολάριουμ προσφέρουν ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν γυμναστήριο και σάουνα, προσθέτοντας στην ποιότητα ζωής. Η θέα θάλασσα, βουνό και κήπο από το ακίνητο ενισχύει την αίσθηση της ευρυχωρίας και της σύνδεσης με το περιβάλλον.
Το duplex ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των 799.000€. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο έτοιμο προς παράδοση, πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένης της υπόγειας θέσης στάθμευσης και της αποθήκης. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μόνο διαθέσιμο ακίνητο, η τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του, όπως την ευρύχωρη βεράντα, το σολάριουμ και τη νότια-δυτική προσανατολισμό. Η αγορά πλήρως επιπλωμένου ακινήτου μειώνει το αρχικό κόστος και την προσπάθεια για μετακόμιση.
Η περιοχή Selwo, κοντά στην Εστεπόνα, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης. Με ημερήσιες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι απρόσκοπτη. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 λύκεια, καθώς και σε διεθνή σχολεία, υποδηλώνει ένα οικογενειακό περιβάλλον. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες, σημάδι τουριστικής δραστηριότητας, αλλά η κατοικία επικεντρώνεται σε μια ήσυχη κατοικημένη ζώνη. Ο lịch trình της ημέρας μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό στο ιδιωτικό σολάριουμ, μια σύντομη βόλτα σε ένα από τα κοντινά γήπεδα γκολφ ή στην παραλία, και το βράδυ χαλάρωση με θέα.
Η περιοχή Selwo, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1.1 χλμ και ένα σούπερ μάρκετ στα 2.9 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών δείχνει μια βασική κάλυψη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 λύκεια, καθώς και σε διεθνή σχολεία, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 2 εστιατορίων και 1 φαρμακείου εντός 2 χλμ συμβάλλει στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, λίγο έξω από το κέντρο, το καθιστά προσβάσιμο στις κύριες υποδομές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην ακτή και σε διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στη νότια Ισπανία. Η θέση αυτή το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τις τουριστικές της υποδομές. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Μαρμπέγια και το Φουενχιρόλα, ενώ παραμένει σχετικά κοντά στη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 57 χιλιόμετρα αερογραμμής, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 42 χιλιόμετρα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Guadalmansa, βρίσκεται σε απόσταση 3.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Coto de la Serena απέχει μόλις 1.7 χιλιόμετρα. Ομάδες γκολφ όπως το Flamingos Golf (2.9 χλμ) και το Tramores Golf (4.0 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.2 χλμ ενισχύει την πρακτικότητα.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3.848 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, με ένα ευχάριστο κλίμα που διαρκεί. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και ελαφρά αύρα, ενώ η νοτιοδυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η εγγύτητα στη φύση, αν και όχι άμεσα ορατή από όλα τα σημεία, είναι εμφανής στις κοντινές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία σε παραλίες, με την Playa de Guadalmansa να βρίσκεται σε απόσταση 3.0 χλμ και την Playa del Padron στα 3.3 χλμ. Το ενδιαφέρον για υδάτινες δραστηριότητες ενισχύεται από τη γειτνίαση με σημαντικές αθλητικές υποδομές. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ) και το Flamingos Golf (2.9 χλμ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ) και το Club de Tenis (3.9 χλμ), προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές αναψυχής. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (8.3 χλμ), είναι επίσης προσβάσιμες για τους λάτρεις της θάλασσας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στη νότια Ισπανία. Η θέση αυτή το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τις τουριστικές της υποδομές. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Μαρμπέγια και το Φουενχιρόλα, ενώ παραμένει σχετικά κοντά στη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL057815
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
