Duplex penthouse v sodobnem naselju Ágora v Selwo, Estepona, ponuja kombinacijo sodobnega udobja in bližine ključnih dobrin. S skupno 120 m² bivalne površine in dodatnih 92 m² zunanjih prostorov ta nepremičnina predstavlja uravnoteženo ponudbo za življenje na prostem in notranje udobje. Lokacija v razvijajoči se soseski zagotavlja tako mir kot enostaven dostop do plaž, golf igrišč in dnevnih storitev, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo rezidenco na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi razvojnimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), se to duplex penthouse v Selwo z ceno 799.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je posledica lokacije v bolj ekskluzivnem delu obale, specifičnih značilnosti projekta, kot so obsežni zasebni zunanji prostori (vključno s solarijem), ter dokončana gradnja, ki omogoča takojšnjo vselitev. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja sicer bližje lokacijo, a verjetno manjše zasebne zunanje površine ali drugačno fazo gradnje. Podatki kažejo, da v regiji Estepona poteka veliko transakcij (3.163), kar nakazuje povpraševanje po nepremičninah, vendar ta specifični projekt cilja na kupce, ki iščejo večje udobje, prostornost in višji standard zaključnih del, ter so pripravljeni za to ustrezno plačati. Bližina golf igrišč in obale je skupni dejavnik, ki privablja kupce v tej regiji, vendar se ta nepremičnina izpostavlja s svojo prostornostjo in zasebnostjo na terasah in solariju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Selwo, Estepona, z neposrednim dostopom do obale. Bližina vsakodnevnih dobrin, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, zagotavlja funkcionalnost. Hkrati omogoča hiter dostop do turističnih in rekreacijskih objektov, vključno s plažami in golf igrišči, kar ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje.
Ta duplex penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost in povezavo z zunanjim okoljem. Dve ravni bivalnih prostorov, vključno z zasebnim solarijem, nudita prilagodljivost za vsakodnevno življenje in gostinstvo. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo udobje za družine ali goste, medtem ko zasnova spodbuja uživanje v sredozemskem podnebju.
Projekt Ágora, v katerem se nahaja to penthouse, je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vselitev. Sodobna gradnja z energetsko učinkovitimi rešitvami zagotavlja nizke obratovalne stroške. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam gradnje in se nemudoma preselijo v novo bivališče.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje s popolnoma vsake točke znotraj stanovanja, čeprav se morski razgledi nudijo s solarija. Ni lastnega bazena, saj gre za skupno uporabo. Območje ni povsem izolirano od urbane aktivnosti, saj se nahaja v bližini dnevnih dobrin in turističnih centrov.
Ta duplex penthouse je primeren za kupce, ki iščejo sodobno in prostorno bivališče z velikimi zunanjimi površinami v južni Španiji. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju, saj solarij in terasa nudita obilo možnosti za sprostitev na prostem, večerje in sončenje. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za družino ali goste, zaradi česar je primeren tako za stalno bivanje kot za drugo domovanje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo obmorski življenjski slog, uživali v bližini plaž. Ker je nepremičnina dokončana in popolnoma opremljena, je primerna tudi za kupce, ki želijo takojšnje vselitev brez dodatnih investicij v opremo ali dokončanje. Lokacija v Selwo, Estepona, nudi ravnovesje med mirnim okoljem in dostopom do dnevnih dobrin ter večjih mestnih središč, kar jo čini vsestransko možnostjo.
Nepremičnina izstopa z odličnim stanjem in sodobno gradnjo, ki temelji na energetsko učinkovitih principih. Vključuje klimatsko napravo (ogrevanje in hlajenje) ter centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Krite in zasebne terase, skupaj s solarijem, ponujajo razširjene bivalne prostore na prostem. Vgrajene omare povečujejo funkcionalnost, dvigalo pa olajša dostop. Funkcije, kot so lastna terasa, solarij, telovadnica in savna, dodajo vrednost skupnim ugodnostim. Pogled na vrt, bazen, gore in morje dopolnjuje estetsko privlačnost. Ker je nepremičnina popolnoma opremljena, je dokončana do visokega standarda, pripravljena za vselitev.
Cena za to duplex penthouse s 3 spalnicami in 3 kopalnicami znaša 799.000 €. Ta cena odraža lokacijo v sodobnem razvoju z visokokakovostno dokončano gradnjo in obsežnimi zunanjimi bivalnimi prostori, vključno z zasebnim solarijem. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za vselitev, kar odpravlja dodatna čakalna obdobja. Ob upoštevanju 120 m² notranje površine in približno 92 m² zunanjih površin, cena na kvadratni meter odraža premium položaj in lastnosti nepremičnine. Dodatni stroški, kot so parkirni prostor in shramba, so vključeni v ceno. Glede na podatke o prodaji nepremičnin v tej regiji (3.163 transakcij) je trg aktiven, kar pomeni, da je kakovostna ponudba, kot je ta, lahko hitro prodana.
Selwo, Estepona, predstavlja sodobno bivališče v razvijajočem se delu Costa del Sol. Tu se združujejo prednosti bližine obale z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, kot so trgovine, zdravstveni centri in restavracije, ki so oddaljene manj kot 3 km. Območje je znano po svoji bližini več golf igrišč, kar ga uvršča med privlačne lokacije za ljubitelje golfa. S 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je podnebje idealno za aktivnosti na prostem. Kljub temu, da je v bližini turističnih središč, okolica ponuja tudi mirnejše predele, še posebej v naselju Altos de la Resina. Z 21 javnimi prevoznimi postajališči v bližini je dostopnost urejena, čeprav je za popolno izkoriščanje ponudbe priporočljiva uporaba avtomobila.
Soseska v Selwo, Estepona, ponuja dinamično življenjsko okolje. Bližina bolnišnice (1.1 km) in supermarketa (2.9 km) zagotavlja osnovno udobje. V krogu 2 km najdemo restavracijo in lekarno, kar dodatno olajšuje vsakdan. Območje je znano po svojih športnih objektih, vključno s centri za paintball in tenis, ter številnimi golf igrišči, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) in Flamingos Golf (2.9 km). Obiskovalci in prebivalci imajo na voljo 24 hotelov in več kot 6800 postelj. Vzgojno-izobraževalne ustanove, vključno z mednarodnimi šolami, so na dosegu roke. 21 postaj javnega prevoza olajša mobilnost, čeprav je avtomobil za polno izkoriščanje ponudbe regije priporočljiv. Vsako leto je v regiji okoli 32 lokalnih praznikov, ki prispevajo k živahnemu kulturnemu utripu.
Ta penthouse se nahaja v Selwo, predmestnem območju Estepone na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovo lokacijo v bližini obale, mednarodnimi letališči in številnimi golf igrišči, kar poudarja priročnost za tiste, ki cenijo dostopnost in rekreacijske možnosti.
Selwo, Estepona, je strateško lociran na zahodnem delu Costa del Sol, med letališčem Málaga (približno 57 km) in mejo z Gibraltarjem (približno 42 km). Nahaja se v bližini mesta Estepona, znane po svoji slikoviti stari četrti in sodobni marini. Območje je del širše regije, ki jo zaznamujejo obsežna golf igrišča, plaže in turistične atrakcije. Bližina obale in gorovja Sierra Bermeja ponuja raznolike možnosti za izlete in aktivnosti. Regija velja za privlačno destinacijo za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sproščenega življenjskega sloga in dostopa do sodobnih dobrin.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in območji z obsežno ponudbo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 57 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 42 km. Najbližje plaže, kot je Playa de Guadalmansa, so oddaljene le 3 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). Supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot 3 km, bolnišnica pa le 1.1 km, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh osnovnih storitev. Lokacija ponuja ugodno ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do urbanih centrov ter turističnih znamenitosti.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo, Estepona, uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,8°C. Območje beleži 3.848 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Nahaja se na nadmorski višini 80 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Bližina gozdov in relativna odmaknjenost od najbolj gosto poseljenih območij prispevata k bolj umirjenemu okolju, medtem ko bližina obale nudi osvežujoč morski vetrič.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Selwo je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. Najbližje plaže, kot so Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, so oddaljene približno 3 kilometre, kar omogoča enostaven dostop do obale. Golf je pomemben dejavnik v tej regiji, z več priznanimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) in Flamingos Golf (2.9 km). Za ljubitelje vodnih športov in zabave sta v bližini tudi marini Puerto Estepona in Puerto Deportivo. Poleg tega območje ponuja športne centre z možnostmi za tenis in paintball. Dnevna uporaba parkov in bližnjih javnih bazenov, kot je Parque Antena (2.2 km), dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Selwo, Estepona, je strateško lociran na zahodnem delu Costa del Sol, med letališčem Málaga (približno 57 km) in mejo z Gibraltarjem (približno 42 km). Nahaja se v bližini mesta Estepona, znane po svoji slikoviti stari četrti in sodobni marini. Območje je del širše regije, ki jo zaznamujejo obsežna golf igrišča, plaže in turistične atrakcije. Bližina obale in gorovja Sierra Bermeja ponuja raznolike možnosti za izlete in aktivnosti. Regija velja za privlačno destinacijo za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sproščenega življenjskega sloga in dostopa do sodobnih dobrin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL057815
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
