Duplex penthouse u Selvou, u blizini Estepone, nudi savremeni životni stil sa 120 m² stambenog prostora i prostranim terasama. Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, ova nekretnina je spremna za useljenje i pruža direktan pristup zajedničkim sadržajima. Nalazi se u rastućem području, poznatom po svojoj prostranosti i blizini ključnih tačaka, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže kvalitetan život na obali.
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ovaj duplex penthouse u Selvou, sa cenom od 799.000 evra, predstavlja značajno skuplju opciju, ali sa drugačijim profilom. Dok pomenuti projekti nude niže početne cene, oni su verovatno fokusirani na manje jedinice ili se nalaze u drugačijim fazama razvoja ili lokacijama koje nude drugačiji skup prednosti. Etherna Homes 2 u Esteponi, sa početnom cenom od €259.000, takođe je cenovno pristupačniji, ali se pretpostavlja da nudi drugačije karakteristike u pogledu veličine, opremljenosti ili eksternih sadržaja. Trenutni projekat se izdvaja prostranošću (120 m² stambenog prostora uz dodatnih 92 m² spoljnog prostora), kompletnošću (potpuno namešten, garaža, ostava) i specifičnom lokacijom u rastućem delu Estepone, što opravdava višu cenu. U kontekstu Costa del Sol, gde se cene nekretnina mogu značajno razlikovati, ovaj projekat se pozicionira kao luksuznija ponuda u poređenju sa osnovnim ponudama u udaljenijim ili manje traženim područjima, ali nudi konkurentnu vrednost u odnosu na druge visoko-kvalitetne nekretnine u Esteponi i okolini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Selvou, strateški pozicioniranom kvartu u blizini Estepone, sa lakim pristupom obali i dnevnim sadržajima. Lokacija omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama regiona, dok istovremeno nudi mirnije okruženje.
Ovaj dupleks penthouse zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, nudeći fleksibilnost kako za stalno stanovanje, tako i za povremeni boravak. Dodatni solarijum pruža privatni prostor za uživanje na otvorenom.
Projekat je završen, nudeći moderan dizajn i energetsku efikasnost. Kupci mogu odmah da se usele u potpuno opremljen stan, bez potrebe za daljim ulaganjima u završne radove ili nameštaj.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija u stanu, niti privatni bazen. Iako je automobil koristan, pojedine lokacije zahtevaju korišćenje javnog prevoza ili drugih prevoznih sredstava.
Ovaj duplex penthouse je pogodan za kupce koji traže prostranu nekretninu u mirnijem okruženju, ali sa dobrim pristupom sadržajima. Idealan je za porodice koje žele dodatni prostor i udobnost, kao i za one koji planiraju da provode duži deo godine u Španiji. Solarijum nudi idealan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom, posebno tokom toplijih meseci, podržavajući mediteranski način života. Za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za renoviranjem ili opremanjem, ovaj stan predstavlja praktično rešenje. Takođe, blizina golf terena i plaža čini ga atraktivnim za ljubitelje aktivnog odmora. Dodatni podaci o energetskoj efikasnosti i modernoj gradnji ukazuju na dugoročnu isplativost.
Nekretnina se odlikuje modernom gradnjom i visokim kvalitetom završnih radova, sa fokusom na energetsku efikasnost. Dizajn obuhvata prostrane dnevne prostore koji se prirodno povezuju sa spoljnim terasama, zahvaljujući velikim kliznim vratima. Materijali su izabrani sa pažnjom, pružajući udobnost i estetiku. Sobe su komforne, a kupatila moderno opremljena. Svi stanovi su u potpunosti namešteni, što podrazumeva da su korišćeni kvalitetni komadi nameštaja i opreme. Uključeni su i elementi poput podzemnog parkinga, ostave i savremenih sistema za klimatizaciju (grejanje i hlađenje), kao i centralno grejanje. Detalji poput ugradnih plakara doprinose funkcionalnosti i organizaciji životnog prostora. Prozori i vrata su projektovani da maksimimizuju prirodno svetlo i obezbede dobru zvučnu i termičku izolaciju.
Cena za ovaj duplex penthouse počinje od 799.000 evra. Raspored sa tri spavaće sobe i tri kupatila, uz 120 m² unutrašnjeg prostora i dodatnih 92 m² spoljnog prostora (uključujući terasu i solarijum), nudi značajnu vrednost u poređenju sa prosečnim cenama u regionu. S obzirom na to da je objekat završen i u potpunosti namešten, dodatni troškovi za uređenje su minimalni. Dostupnost je trenutna, što omogućava brzi prelazak u posed. Poređenjem sa sličnim projektima u regiji, poput onih u Esteponi, cena se pozicionira u višem segmentu, što odražava kvalitet gradnje, opremljenost i lokaciju.
Selvo, smešten u opštini Estepona, predstavlja zonu u razvoju koja privlači pažnju zbog kombinacije prostranosti, pogleda i blizine ključnih sadržaja. Ovaj predeo nudi mirniji tempo života u poređenju sa urbanijim centrima, ali uz zadržavanje lakoće pristupa svemu što je potrebno za svakodnevni život. Stanovnici mogu očekivati životni ritam koji kombinuje opuštanje na terasi sa mogućnostima za rekreaciju u blizini. Blizina škola, zdravstvenih ustanova i prodavnica dodatno doprinosi praktičnosti lokacije. Umerena nadmorska visina od 80 metara osigurava prijatnu klimu i perspektivu pogleda, dok istorijski podaci o sunčanim danima obećavaju bogatstvo dnevnog svetla tokom cele godine.
Život u Selvou, predgrađu Estepone, nudi kombinaciju mirnijeg okruženja sa lakim pristupom urbanim sadržajima. U krugu od 2 kilometra nalaze se restorani i apoteke, dok je bolnica udaljena samo 1.1 km. Blizina škola, kako osnovnih tako i srednjih (19 osnovnih, 10 srednjih), kao i međunarodnih (5.0 km), čini ovu lokaciju pogodnom za porodice sa decom. Infrastruktura za mobilnost uključuje 21 javni prevoz i 6 linija, što omogućava određenu povezanost bez automobila, iako se za većinu aktivnosti preporučuje sopstveno vozilo. Sa 3.163 registrovane transakcije nekretnina u okolini, tržište je aktivno. Prosečan godišnji prihod u provinciji od €16,450 ukazuje na ekonomski profil stanovništva.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Selvou, naglašavajući njegov položaj u odnosu na obalu, ključne plaže i golf terene. Takođe ilustruje blizinu glavnih saobraćajnica i aerodroma, pružajući vizuelni kontekst za dostupnost i okruženje.
Selvo je smešten u zapadnom delu Costa del Sol, u okviru opštine Estepona. Ova lokacija pruža povoljan položaj između živopisnijih gradova poput Marbelje (oko 20 km zapadno) i centra Estepone (oko 5 km zapadno). Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 57 km istočno, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina planina Sierra Bermeja na severu nudi kontrast obalskom pejzažu i mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Projekat je udaljen 41 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, oko 42 km vazdušnom linijom. Plaže poput Playa de Guadalmansa su na oko 3 km, a golf tereni kao što su Club de Golf El Coto de la Serena na 1.7 km. Supermarketi su udaljeni 2.9 km, a apoteke 2.3 km. U krugu od 2 km nalaze se i sadržaji poput parking mesta za električna vozila (2.2 km) i bazena (Parque Antena, 2.2 km). Luka Puerto Estepona je na 8.3 km. Umerena udaljenost od glavnih saobraćajnica omogućava relativno brz pristup većim gradovima poput Marbelje i Malage.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Selvou je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine, dok je prosečna godišnja temperatura 18.8°C. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje dnevnog svetla. Plivanje u moru je moguće tokom pet meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 80 metara, što doprinosi prijatnoj mikroklimi. Pored toga, blizina obale i potencijalnih planinskih predela u zaleđu nudi raznolike pejzaže. Prirodne lepote i povoljni klimatski uslovi podržavaju aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže kao što su Playa de Guadalmansa (3.0 km) i Playa del Padron (3.3 km), koje su idealne za opuštanje i vodene sportove. Oblast je takođe poznata po brojnim golf terenima, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) i Flamingos Golf (2.9 km). Za ljubitelje sporta, u blizini su i Paintball Estepona (3.2 km) i razni teniski klubovi. Marina Puerto Estepona (8.3 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Infrastruktura za punjenje električnih vozila je takođe dostupna, što ukazuje na napredak u modernizaciji regiona.
Izvor: OpenStreetMap
Selvo je smešten u zapadnom delu Costa del Sol, u okviru opštine Estepona. Ova lokacija pruža povoljan položaj između živopisnijih gradova poput Marbelje (oko 20 km zapadno) i centra Estepone (oko 5 km zapadno). Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 57 km istočno, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina planina Sierra Bermeja na severu nudi kontrast obalskom pejzažu i mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL057815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
