דירת דופלקס פנטהאוז זו ממוקמת בפרויקט המודרני Ágora, באזור Altos de la Resina באסטפונה. האזור צובר פופולריות בזכות המרחב, הנופים והקרבה למרכזי שירות חיוניים. הדירה, בשטח בנוי של 120 מ"ר, מציעה תכנון מודרני ופונקציונלי, עם דגש על חיבור בין פנים הבית לחוץ, מה שהופך אותה למתאימה למגורים קבועים וגם כבית נופש.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), פנטהאוז זה באסטפונה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף כנראה מיקום פרימיום, גודל גדול יותר, או רמת גימור גבוהה יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה, המוצע החל מ-€259,000, קרוב יותר במחיר אך עדיין נמוך משמעותית מהפנטהאוז הנוכחי. הפנטהאוז המוצג כאן, במחיר של 799,000 אירו, מציע שטח בנוי של 120 מ"ר ושטחי חוץ נרחבים, בנוסף למפרט עשיר הכולל ריהוט מלא, חניה תת-קרקעית ומחסן. זאת בניגוד לפרויקטים הזולים יותר, שלעיתים קרובות מציעים דירות קטנות יותר או ללא תוספות דומות. אזור אסטפונה, ובפרט האזורים המבוקשים כמו Altos de la Resina, מאופיין במחירי נדל"ן גבוהים יותר בהשוואה לאזורים כמו טוררה דל מאר או מיחאס, בשל קרבתם למתקני יוקרה, מגרשי גולף ברמה בינלאומית, וחופים מפותחים יותר. הנתונים מצביעים על כך שהפנטהאוז המוצג מהווה אופציה למגורים או נופש ברמה גבוהה באזור מבוקש, עם תמורה העולה בקנה אחד עם המחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באסטפונה, אזור המשלב קרבה לים ולמרכזי קניות, מספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים. למרות המרחק היחסי משדה התעופה, התשתיות המקומיות מאפשרות ניידות נוחה, אם כי רכב פרטי מומלץ להנאה מלאה מהאזור.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים פתרון מגורים מודרני ומרווח, עם דגש על מרחבי חוץ פרטיים. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי השירותים מספקים גמישות הן למשפחות והן ליחידים, ושטחי המרפסת והסולריום מאפשרים ניצול מיטבי של האקלים.
הפרויקט הינו פנטהאוז דופלקס חדש, שהושלם ומספק גישה מיידית. הבנייה המודרנית מבטיחה יעילות אנרגטית וגימור ברמה גבוהה, כסטנדרט מקובל בפרויקטים חדשים באזור זה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, וגישה מלאה לכל האפשרויות התחבורה הציבורית תלויה בזמינות קווים ושעות פעילות. הפרויקט מציע נוף לים ולהרים, אך אינו נמצא בסמיכות מיידית למרכזי קניות גדולים או ליעדי בילוי ליליים.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע באזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול. מיקומו מציע גישה נוחה לשירותים חיוניים, כולל בית חולים במרחק 1.1 ק"מ, ומרכז קניות במרחק 2.9 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את קרבתם של שלושה מגרשי גולף מובילים, במרחק שבין 1.7 ל-4.0 ק"מ. האזור מתאים למשפחות המחפשות קרבה לבתי ספר בינלאומיים (5 ק"מ) ולמרכזי ספורט.
הדירה כוללת גימור מצוין, כפי שמעידות התמונות ונתוני הפרויקט. הבנייה המודרנית מבטיחה רמת בידוד תרמי ואקוסטי גבוהה, ויעילות אנרגטית. המפרט הטכני כולל מיזוג אוויר (חימום וקירור), חימום מרכזי, ופירוט של תכונות כגון מרפסות מקורות ופרטיות, ארונות מובנים, ומעלית. הריהוט המלא שמסופק מוסיף לנוחות המיידית, ומתאים לסטנדרטים גבוהים של מגורים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 799,000 אירו. המחיר מתייחס ליחידה ספציפית, וחשוב לבדוק את הזמינות העדכנית. הפרויקט הושלם, כך שהכניסה למגורים אפשרית באופן מיידי. המחיר כולל ריהוט מלא, חניה תת-קרקעית ומחסן, מה שמצביע על תמורה גבוהה יחסית לעלות, במיוחד בהשוואה לפרויקטים דומים באזורי ביקוש.
אסטפונה, שם ממוקם הפנטהאוז, מציעה שילוב ייחודי של חיים פנאי ונוחות. קרבתה לים, למספר מגרשי גולף בינלאומיים ולמרכז העיר מאפשרת אורח חיים פעיל ומגוון. האזור מאופיין בבנייה מודרנית, שטחים ירוקים ומסלולי הליכה, ומתאים למי שמחפש סביבת מגורים שקטה אך נגישה. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה ותקופת שחייה של חמישה חודשים תורמים לחוויית המגורים החיצונית, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס לאורך השנה.
החיים באזור Altos de la Resina באסטפונה מאופיינים בשילוב של שקט יחסי וקרבה לכל מה שהחוף הדרומי של ספרד מציע. המרחק של 3 ק"מ מהחוף מאפשר גישה נוחה לים, בעוד שהקרבה לכבישים ראשיים מקלה על נסיעות ברחבי האזור. נתוני הרישום של 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביעים על שוק פעיל ומתפתח. למרות המרחק משדה התעופה, 41 ק"מ, העיר עצמה מציעה את כל השירותים הדרושים, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, ו-2 מרכזי בריאות.
הפרויקט ממוקם באזור אסטפונה, מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לערים מרכזיות, חופי הים, שדות תעופה, ומגרשי גולף, ומספקת תמונה ויזואלית של המיקום האסטרטגי של הנכס.
אסטפונה, בה ממוקם הפרויקט, נמצאת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. היא ממוקמת בין מרבלה במזרח לבין מחוז קאדיז במערב. מיקומה מספק בסיס מצוין לחקור את האזור, כולל העיר מלאגה (כ-75 ק"מ) ואתרים היסטוריים כמו רונדה. האזור עצמו מתפתח במהירות, ומשלב מגורים מודרניים עם שמירה על אופי ים-תיכוני.
הפנטהאוז ממוקם במרחק 41 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נסיעה של כ-40 דקות ברכב. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה גואדלמנסה, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים בטווח של 2.9 ק"מ. מבחינת פנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבה של עד 4 ק"מ, ומרכזי ספורט מגוונים נמצאים בטווח דומה. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 80 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים, ומשפיע על תחושת האווריריות. האקלים הים-תיכוני של האזור מאופיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה, כאשר תקופת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף פלייה דה גואדלמנסה (3 ק"מ) ולחופים נוספים באזור אסטפונה מעניקה גישה נוחה למספר אפשרויות בילוי ימי. האזור עשיר במתקני פנאי, כולל מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ) ופלמינגוס גולף (2.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פיינטבול אסטפונה ומועדוני טניס, המציעים מגוון רחב של פעילויות לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
אסטפונה, בה ממוקם הפרויקט, נמצאת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. היא ממוקמת בין מרבלה במזרח לבין מחוז קאדיז במערב. מיקומה מספק בסיס מצוין לחקור את האזור, כולל העיר מלאגה (כ-75 ק"מ) ואתרים היסטוריים כמו רונדה. האזור עצמו מתפתח במהירות, ומשלב מגורים מודרניים עם שמירה על אופי ים-תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL057815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
