Το Libella 2 είναι ένα πολυτελές πεντχάους στην περιοχή Selwo του Μálaga, ολοκληρωμένο το 2025. Αυτή η σύγχρονη κατοικία συνδυάζει κομψό σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά με εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 165 m² κατοικήσιμου χώρου, με επιπλέον 159 m² υπαίθριων χώρων που περιλαμβάνουν μια ιδιωτική στέγη ηλιοθεραπείας. Η νότια-ανατολική προσανατολισμένη τοποθεσία εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo, στην επίσημη Νέα Χρυσή Μίλα του Estepona, σε απόσταση 19 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλα. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία ενός κατοικημένου περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και απαραίτητες υπηρεσίες. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας εκτεταμένη θέα.
Το πεντχάους καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια. Ο ανοιχτός σχεδιασμός του χώρου διαβίωσης και τραπεζαρίας ενώνεται απρόσκοπτα με τη βεράντα, ιδανικός για μεσογειακό τρόπο ζωής. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες και οι υπόγειοι χώροι στάθμευσης προσφέρουν αποθήκευση και ασφάλεια.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2025, ανήκοντας στην κατηγορία της νέας κατασκευής. Όλες οι εγκαταστάσεις και τα συστήματα είναι καινούργια, συμπεριλαμβανομένης της κεντρικής θέρμανσης δαπέδου, του κλιματισμού και των ηλεκτρονικών συσκευών Siemens. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, αν και ο συγκεκριμένος ενεργειακός βαθμός δεν έχει αναφερθεί στα διαθέσιμα δεδομένα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, παρά την ύπαρξη δημοσίων συγκοινωνιών. Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση γειτνίαση με εμπορικά κέντρα, και η πρόσβαση σε βασικές αγορές απαιτεί μετακίνηση περίπου 3 χιλιομέτρων.
Ref: VL664740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητος ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας δεύτερο σπίτι με δυνατότητα μόνιμης κατοικίας στην ακτή του Costa del Sol. Ιδανικό για επαγγελματίες που εκτιμούν την πολυτέλεια και τη σύνδεση με τη φύση χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία προσελκύει λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε διάσημα γήπεδα, αλλά και οικογένειες που εκτιμούν τις διεθνείς εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις στην περιοχή. Για αγοραστές που αναζητούν επένδυση, το ακίνητος προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης λόγω της επιθυμητής τοποθεσίας και των υψηλών προδιαγραφών. Η ολοκλήρωση το 2025 σημαίνει ότι το ακίνητος είναι έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς την αναμονή κατασκευαστικών εργασιών.
Το πεντχάους διακρίνεται για τα υψηλής ποιότητας υλικά και τις σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις του. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με συσκευές Siemens, γνωστές για την αξιοπιστία και τον κορυφαίο σχεδιασμό τους. Σε ολόκληρο το ακίνητο έχει εγκατασταθεί κεντρική θέρμανση δαπέδου, προσφέροντας άνεση τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο ενσωματωμένος κλιματισμός εξασφαλίζει δροσιά το καλοκαίρι. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες από δάπεδο μέχρι οροφή είναι ενεργειακά αποδοτικές, μειώνοντας τις ανάγκες θέρμανσης και ψύξης. Οι υγρομονωτικές εργασίες και η μόνωση συμμορφώνονται με τις σύγχρονες κανονιστικές απαιτήσεις. Τα δάπεδα, οι κουζίνες και τα μπάνια έχουν επιλεγεί με γνώμονα τη μακροζωία και την αισθητική, δημιουργώντας έναν χώρο που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την κομψότητα.
Η τιμή για το πεντχάους ξεκινά από €1.495.000, αντανακλώντας την πολυτελή φύση του ακινήτου και την τοποθεσία του στη Νέα Χρυσή Μίλα. Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης και έναν αποθηκευτικό χώρο, προσθέτοντας αξία. Διατίθεται επιπλέον πακέτο επίπλων με επιπλέον κόστος. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανώτερη λόγω της πρόσφατης κατασκευής, των θέσεων και των υψηλών προδιαγραφών.
Το Libella 2 δημιουργεί έναν χώρο όπου η εσωτερική διαβίωση συνδέεται άρρηκτα με τον εξωτερικό χώρο. Με τη νοτιοανατολική του προσανατολισμό, το πεντχάους δέχεται πρωινό ήλιο στα κύρια υπνοδωμάτια, ενώ οι μεγάλες βεράντες και η ιδιωτική στέγη ηλιοθεραπείας προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από τη χρήση των εξωτερικών χώρων, από πρωινό καφέ με θέα στη θάλασσα μέχρι βραδινά γεύματα κάτω από τα αστέρια. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και παραλίες επιτρέπει εναλλακτικές δραστηριότητες, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για άσκηση και αναψυχή χωρίς την ανάγκη εξόδου από την κοινότητα.
Η καθημερινή ζωή στο Libella 2 κυμαίνεται μεταξύ της ηρεμίας της ιδιωτικής κατοικίας και της προσβασιμότητας σε σημαντικές υποδομές. Το Estepona με τα εστιατόρια, τις καταστήματα και τις παραλίques βρίσκεται σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο, προσφέροντας ποικιλία για αναψυχή και ψώνια. Το Marbella και το Puerto Banús, με τα πολυτελή καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή, βρίσκονται περίπου 19 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη διεθνούς σχολείου σε απόσταση 5 χιλιομέτρων το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες, ενώ τα κοντινά ιατρικά κέντρα εξασφαλίζουν πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές και 21 στάσεις συνδέει την περιοχή με γύρω περιοχές, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει η πιο βολική λύση για καθημερινές μετακινήσεις.
Το Selwo βρίσκεται στην ακτή του Estepona, γνωστή και ως Νέα Χρυσή Μίλα της Costa del Sol. Η περιοχή εκτείνεται κατά μήκος της ακτής μεταξύ Marbella και Estepona, με το Libella 2 να βρίσκεται σε κεντρική θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα στη μεσόγειο ακτή και τα ορεινά τοπία της ενδοχώρας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Selwo βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση μεταξύ Marbella και Estepona, σε απόσταση 19 χιλιομέτρων από το πρώτο. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Marbellas και της πιο χαλαρής ατμόσφαιρας του Estepona. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Selwo διατηρεί μια πιο ήρεμη και κατοικημένη αίσθηση, ενώ εξακολουθεί να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές. Η ανάπτυξη της περιοχής έχει εστιάσει σε υψηλής ποιότητας κατοικίες χωρίς υπερβολική τουριστική πυκνότητα, διατηρώντας τον τοπικό χαρακτήρα παρά τη γειτνίαση με δημοφιλείς προορισμούς.
Το ακίνητος βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Οι παραλίques Playa de Guadalmansa και Playa del Padron απέχουν 3-3.3 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων, ενώ το νοσοκομείο απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρο. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Coto de la Serena βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων, με άλλα δύο γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 4 χιλιομέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μálaga απέχει 57 χιλιόμετρα, ενώ το Gibraltar βρίσκεται σε απόσταση 42 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας καλές συνδέσεις με ευρωπαϊκές πόλεις.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Selwo επωφελείται από το ήπιο μεσογειακό κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12-27°C, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσική δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων του ακινήτου για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, καθιστώντας το ιδανικό για εξωτερική διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές ποιοτικές παραλίques, με τις Playa de Guadalmansa και Playa del Padron να είναι οι πιο κοντινές. Οι παραλίques αυτές είναι γνωστές για την καθαριότητά τους και τις υποδομές τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία κοντινά γήπεδα: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf και Tramores Golf. Το κτιριακό συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν εξωτερική και κλειστή πισίνα, γυμναστήριο, spa και χώρους συνάθροισης. Οι λιμένες Puerto Estepona και Puerto Deportivo, σε απόσταση περίπου 8.4 χιλιομέτρων, προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές και εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση μεταξύ Marbella και Estepona, σε απόσταση 19 χιλιομέτρων από το πρώτο. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Marbellas και της πιο χαλαρής ατμόσφαιρας του Estepona. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Selwo διατηρεί μια πιο ήρεμη και κατοικημένη αίσθηση, ενώ εξακολουθεί να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές. Η ανάπτυξη της περιοχής έχει εστιάσει σε υψηλής ποιότητας κατοικίες χωρίς υπερβολική τουριστική πυκνότητα, διατηρώντας τον τοπικό χαρακτήρα παρά τη γειτνίαση με δημοφιλείς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, το Libella 2 ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της πρόσφατης κατασκευής, των υψηλών προδιαγραφών και της στρατηγικής του τοποθεσίας. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρουν πιο προσιτές τιμές (από €205.000), το Libella 2 βρίσκεται στην πιο κοσμοπολίτικη και περιζήτητη περιοχή της Νέας Χρυσής Μίλας. Ακόμη και σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Estepona, το Libella 2 προσφέρει μεγαλύτερους υπαίθριους χώρους και πιο απομακρυσμένη αίσθηση από την κύρια τουριστική ζώνη. Η τιμή του Libella 2 αντανακλά αυτή την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και την επιθυμητή του θέση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν κάτι πιο εξειδικευμένο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
