Libella 2 é um penthouse de luxo concluído em 2025, situado em Selwo, Málaga. Com uma área de 165 m², o projeto oferece três quartos e duas casas de banho. A propriedade destaca-se pela sua localização na prestigiada New Golden Mile de Estepona, com vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e paisagens circundantes. A orientação sudeste assegura luz solar durante todo o dia, enquanto as amplas varandas criam uma perfeita transição entre espaços interiores e exteriores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Selwo, Estepona, a uma altitude de 80 metros acima do nível do mar. A área caracteriza-se por estar perto da costa com acesso conveniente a serviços diários. A propriedade encontra-se a cerca de 3 km das praias mais próximas e a 1,1 km de um hospital. O desenvolvimento integra-se harmoniosamente na paisagem natural da região.
O penthouse oferece um espaço de vida bem distribuído com três quartos e duas casas de banho, adequado para residência permanente ou como segunda casa. A área de 165 m² inclui uma cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e espaços de armazenamento integrados. O projeto foi concebido para maximizar o conforto através de soluções como aquecimento por chão e ar condicionado integrado.
A construção do Libella 2 foi concluída em 2025, representando um projeto recente que segue os padrões contemporâneos de design e eficiência energética. A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade e infraestruturas modernas. O desenvolvimento foi finalizado de acordo com os prazos planeados, estando pronto para ocupação imediata sem pendências construtivas.
O projeto não oferece acessibilidade direta a pé para o centro urbano ou serviços essenciais, sendo necessário transporte para deslocações diárias. Não existe rede de transportes públicos na entrada do complexo. A propriedade não inclui mobília, exigindo investimento adicional. Não existem opções de configuração modificada dos espaços, mantendo o layout original do projeto.
Ref: VL664740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma propriedade de luxo para residência permanente ou como segunda casa de alto padrão. É particularmente adequado para aqueles que valorizam vistas panorâmicas e espaços exteriores generosos. A proximidade com campos de golfe torna-o interessante para entusiastas deste desporto. A localização oferece o equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços, sendo adequada para quem prefere não estar no centro de cidades movimentadas, mas não quer sacrificar comodidades. A estrutura com três quartos atende tanto a famílias como a casais que recebem visitas frequentes. A disponibilidade de zonas de trabalho partilhado no complexo também o torna adequado para profissionais que trabalham remotamente.
Os materiais utilizados no Libella 2 demonstram um padrão de construção elevado, coerente com o posicionamento premium do projeto. As superfícies interiores apresentam acabamentos cuidadosos com atenção ao detalhe. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens de gama alta, selecionados pela sua durabilidade e desempenho. Em toda a propriedade, os revestimentos foram escolhidos considerando o clima mediterrâneo, favorecendo materiais que mantêm a temperatura interna agradável. O sistema de aquecimento por chão e o ar condicionado integrado proporcionam conforto térmico durante todo o ano. Os elementos exteriores foram projetados com materiais resistentes às condições climáticas locais, garantindo durabilidade com manutenção reduzida. Os acabamentos sanitários e as instalações elétricas seguem padrões europeus de qualidade e segurança.
O preço indicado para este penthouse é de €1.495.000, situando-se no segmento premium do mercado imobiliário da Costa del Sol. Este valor reflete tanto a localização privilegiada na Nova Golden Mile como os acabamentos de alta qualidade e as áreas exteriores generosas. É importante notar que o mobiliário não está incluído no preço, representando um custo adicional a considerar. A propriedade inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e um espaço de arrumação privado, elementos que acrescentam valor funcional à oferta.
A vida em Libella 2 estrutura-se em torno do equilíbrio entre privacidade e acesso a comodidades. Durante as manhãs, a orientação sudeste permite desfrutar do sol na varanda enquanto se aprecia a vista panorâmica. O amplo espaço exterior de 159 m² serve como extensão natural da área de convívio, adequado para refeições ao ar livre ou relaxamento. A proximidade com campos de golfe e praias oferece diversas opções de lazer a curta distância. O acesso a infraestruturas como clubes desportivos e centros comerciais encontra-se a minutos de carro, mantendo a tranquilidade da área residencial. A organização do espaço interior permite uma rotina diária fluida entre zonas sociais e privadas.
A vida em Selwo oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços essenciais. A localização a 1,1 km de um hospital e a 2,3 km de uma farmácia garante segurança em termos de saúde. Para compras diárias, o supermercado mais próximo encontra-se a 2,9 km. A área dispõe de infraestruturas adequadas com 21 paragens de transportes públicos e seis linhas de autocarro. A 19 km de distância, Marbella oferece opções adicionais de comércio e serviços, enquanto o centro de Estepona proporciona experiências culturais e gastronómicas tradicionais. O desenvolvimento está estrategicamente posicionado para quem valoriza tanto a paz do ambiente residencial como a conveniência de ter acesso a serviços dentro de curtos trajetos de carro.
O mapa mostra a localização privilegiada de Libella 2 em Selwo, destacando a sua proximidade com o litoral e campos de golfe. A propriedade beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas panorâmicas para o mar e montanhas. O desenvolvimento integra-se harmoniosamente na paisagem natural, mantendo fácil acesso a infraestruturas essenciais e pontos de interesse da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Selwo posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 19 km de Marbella, um dos principais centros urbanos e turísticos da região. A localização a meio caminho entre Marbella e Estepona permite beneficiar de ambas as cidades. Esta posição geográfica oferece o equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade, mantendo-se afastado dos centros mais movimentados mas com distâncias razoáveis a pontos de interesse. A 66 km de Málaga, a capital provincial, e a 49 km de Algeciras, importante porto comercial, a área mantém boas ligações com os principais centros económicos da província.
O acesso a praias é conveniente, com Playa de Guadalmansa a 3,0 km e Playa del Padron a 3,3 km, permitindo desfrutar do litoral sem grandes deslocações. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Coto de la Serena encontra-se a apenas 1,7 km, seguido por Flamingos Golf a 2,9 km. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol, fica a 57 km, aproximadamente 45 minutos de carro. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo situam-se a cerca de 8,3 km, oferecendo instalações náuticas e restaurantes à beira-mar. As escolas internacionais, como The International School of Estepona a 5,0 km, tornam a área adequada para famílias com crianças.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,8°C e variações entre 12-27°C ao longo do ano. Os 3.848 horas de sol anuais garantem luminosidade durante a maior parte do ano, enquanto a altitude de 80 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e vistas desimpedidas. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperatura da água superior a 20°C, ideal para atividades marítimas. A localização geográfica protege a área dos ventos mais fortes do Mediterrâneo, criando microclimas favoráveis ao desfrute exterior. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, resultando em invernos suaves e veranos quentes mas não excessivos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece diversas opções recreativas, destacando-se os campos de golfe de prestígio como o Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf a curta distância. As praias próximas, como Playa de Guadalmansa, oferecem areais e instalações adequadas para banhos e desportos aquáticos. Para atividades desportivas, o Paintball Estepona a 3,2 km e o Racket Club Villa Paderna a 3,4 km fornecem alternativas de lazer ativo. O complexo dispõe de piscina interior aquecida e piscina exterior, permitindo desfrutar de atividades aquáticas durante todo o ano. A proximidade com marinas oferece acesso a atividades náuticas e desportos aquáticos, complementando as opções de recreação terrestre disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 19 km de Marbella, um dos principais centros urbanos e turísticos da região. A localização a meio caminho entre Marbella e Estepona permite beneficiar de ambas as cidades. Esta posição geográfica oferece o equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade, mantendo-se afastado dos centros mais movimentados mas com distâncias razoáveis a pontos de interesse. A 66 km de Málaga, a capital provincial, e a 49 km de Algeciras, importante porto comercial, a área mantém boas ligações com os principais centros económicos da província.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, Libella 2 distingue-se pela sua posição na Nova Golden Mile, uma área reconhecida pelo seu estatuto residencial premium. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem opções mais acessíveis, não apresentam a mesma combinação de vistas marítimas, proximidade a campos de golfe e exclusividade. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), embora na mesma zona, não proporciona o mesmo padrão de acabamentos e espaços exteriores generosos. A localização específica em Selwo oferece um equilíbrio diferente em comparação com áreas mais centrais de Estepona ou Marbella, proporcionando maior tranquilidade sem sacrificar significativamente o acesso a serviços. Este posicionamento justifica o diferencial de preço em relação a outros projetos na mesma região.
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