Este luxuoso penthouse em Selwo, Málaga, oferece uma oportunidade única de residir na prestigiada Nova Milha de Ouro, em Estepona. Com entrega prevista para 2025, esta propriedade combina design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e espaços exteriores generosos com vistas panorâmicas deslumbrantes para o Mar Mediterrâneo. Projetado para maximizar a luz natural e a ligação entre o interior e o exterior, este empreendimento representa o epítome do estilo de vida de luxo na Costa del Sol, combinando tranquilidade com acessibilidade a comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, na Nova Milha de Ouro de Estepona, este penthouse beneficia de uma localização costeira privilegiada. A proximidade de praias, campos de golfe e serviços essenciais, como supermercados e centros de saúde, assegura conveniência diária. A distância de 41 km do aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional, enquanto a disponibilidade de transportes públicos e a utilidade de um veículo particular permitem uma mobilidade flexível na região.
Este penthouse é adequado para quem procura uma residência de luxo com amplos espaços exteriores e vistas desafogadas. A configuração com três quartos e duas casas de banho, juntamente com um terraço privativo e solário, atende a famílias ou a quem valoriza o entretenimento ao ar livre. O conforto é garantido por sistemas de climatização, aquecimento, roupeiros embutidos e acabamentos de qualidade, ideais para quem busca conforto e praticidade diária.
O empreendimento, com conclusão prevista para 2025, apresenta uma construção nova com um estilo contemporâneo. O penthouse beneficia de acabamentos modernos e instalações de ponta, incluindo eletrodomésticos Siemens, aquecimento por piso radiante e ar condicionado. A fase atual do projeto está concluída, oferecendo um imóvel pronto a habitar com todas as comodidades de um desenvolvimento de luxo recente.
Este penthouse não oferece vistas diretas para a montanha ou lago, focando-se predominantemente nas vistas panorâmicas do mar. A propriedade não dispõe de piscina privativa, contando com acesso a piscinas comunitárias interiores e exteriores. Embora um carro seja útil, o acesso a alguns serviços pode requerer transporte motorizado, e o mobiliário não está incluído no preço base, sendo disponível como um pacote adicional.
Ref: VL664740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é uma escolha adequada para quem procura uma residência principal de luxo na Costa del Sol, ou uma segunda habitação para desfrutar durante todo o ano. É ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e vistas deslumbrantes, com três quartos espaçosos e amplas áreas de lazer interiores e exteriores. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço de co-working e da tranquilidade da localização, aliada à proximidade de serviços essenciais e do aeroporto de Málaga para viagens de negócios. Investidores podem encontrar valor na localização privilegiada em Estepona, uma área com forte procura e potencial de valorização, especialmente em empreendimentos de nova construção com amenidades de resort.
A qualidade de construção e o nível de acabamento deste penthouse são de alto padrão. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens de última geração, integrados num design moderno e funcional. O conforto térmico é assegurado por aquecimento por piso radiante e um sistema de ar condicionado com ciclo quente e frio em toda a propriedade. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas, enquanto a utilização de materiais de alta qualidade em toda a casa garante durabilidade e estética. Janelas de grandes dimensões, com vidro duplo, maximizam a luz natural e proporcionam isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética geral do imóvel.
O preço inicial para este penthouse é de €1.495.000. A propriedade inclui três quartos e duas casas de banho, cobrindo uma área útil interior de 165 m² e um generoso espaço exterior de 159 m². A disponibilidade é limitada, sendo esta uma unidade de penthouse com características únicas, como um amplo solário privativo. O preço reflete a localização premium na Nova Milha de Ouro, a qualidade da construção nova, os acabamentos de luxo e as vistas panorâmicas sobre o mar. Pacotes de mobiliário estão disponíveis mediante custo adicional, permitindo personalizar o espaço.
Viver neste penthouse em Selwo significa desfrutar de um ritmo de vida tranquilo, mas com fácil acesso a tudo o que a Costa del Sol tem para oferecer. As manhãs podem começar com o sol a nascer no terraço, seguido de um pequeno-almoço com vista para o mar. Durante o dia, a proximidade de praias como a Playa de Guadalmansa (a 3 km) convida a passeios à beira-mar. Para o lazer, vários campos de golfe, como o Club de Golf El Coto de la Serena (a 1.7 km), estão nas imediações. A vida social e as necessidades diárias são atendidas pela vasta oferta de restaurantes (a 1 km), farmácias (a 2.3 km) e supermercados (a 2.9 km). A conectividade com cidades maiores como Marbella (19 km) ou Málaga (66 km) permite escapadelas urbanas, mantendo a residência como um refúgio de paz.
A localização em Selwo, Estepona, coloca este penthouse numa zona residencial de prestígio com acesso rápido a uma variedade de comodidades. A 2.9 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias, enquanto a farmácia e o centro de saúde mais próximos estão a 2.3 km e 1.1 km, respetivamente. Para o lazer, os entusiastas do golfe têm diversas opções a curta distância, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). As praias, como a Playa de Guadalmansa, ficam a 3 km de distância, oferecendo um refúgio costeiro. A mobilidade é complementada por 21 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro na área circundante, embora um veículo particular possa oferecer maior flexibilidade para explorar a região.
O mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Selwo, Estepona, na Costa del Sol. Destaca-se a proximidade da linha costeira e o acesso a importantes vias de comunicação. A área circundante é caracterizada pela presença de campos de golfe, praias e infraestruturas de lazer, indicando um estilo de vida ativo e de qualidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Selwo, na Nova Milha de Ouro de Estepona, este penthouse encontra-se numa localização estratégica na província de Málaga. Está a uma curta distância de centros urbanos de renome: Marbella localiza-se a 19 km, Algeciras a 49 km e a capital provincial, Málaga, a 66 km. Esta posição permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, cultura e entretenimento, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma zona residencial mais calma, afastada do bulício das grandes cidades.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 41 km, permitindo viagens internacionais convenientes. As praias mais próximas, como a Playa de Guadalmansa, estão a apenas 3 km. Para os amantes de golfe, o Club de Golf El Coto de la Serena situa-se a 1.7 km, e o Flamingos Golf a 2.9 km. Um supermercado está a 2.9 km de distância, e o centro de saúde mais próximo a 1.1 km. A rede de transportes públicos, com 21 paragens e 6 linhas, complementa a mobilidade, sendo um carro particularmente útil para explorar a vasta oferta de lazer e serviços da Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 18.8°C. Com 3,848 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período ideal para desfrutar das praias e atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar na localização do projeto contribui para vistas desafogadas, sem que a inclinação do terreno represente um obstáculo significativo ao acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da costa oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Guadalmansa e a Playa del Padron, ambas a cerca de 3 km de distância. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e o Flamingos Golf (2.9 km) são opções de renome na área. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Paintball Estepona (3.2 km) e o Club de Tenis (3.9 km). A marina de Puerto Estepona fica a 8.3 km, permitindo atividades náuticas. A região dispõe de 2 piscinas públicas, como o Parque Antena (2.2 km), complementando as opções de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Selwo, na Nova Milha de Ouro de Estepona, este penthouse encontra-se numa localização estratégica na província de Málaga. Está a uma curta distância de centros urbanos de renome: Marbella localiza-se a 19 km, Algeciras a 49 km e a capital provincial, Málaga, a 66 km. Esta posição permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, cultura e entretenimento, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma zona residencial mais calma, afastada do bulício das grandes cidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), o Libella 2 em Estepona apresenta um posicionamento de luxo distinto. Estes projetos oferecem frequentemente apartamentos com menos área útil e amenidades mais básicas, com preços significativamente inferiores. O Etherna Homes 2, também em Estepona e com um preço a partir de €259.000, sugere uma oferta de entrada mais acessível mas tipicamente com tipologias diferentes ou em fases de construção mais iniciais. O Libella 2 destaca-se pela sua área exterior generosa (159 m² de terraço/solário face a 165 m² de área interior), vistas panorâmicas de mar, acabamentos de alta qualidade com marca reconhecida (Siemens), e a inclusão de comodidades de resort, como piscina interior aquecida e spa, características que justificam o seu preço de €1.495.000 e o posicionamento no segmento de luxo. A localização na Nova Milha de Ouro é também um fator de diferenciação, sendo uma zona consolidada e procurada por compradores de alto rendimento.
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