立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの有名なニューゴールデンマイル、セルウォに位置しています。海岸線からわずか数キロの距離にあり、日々の生活に必要な施設へも容易にアクセスできます。周辺には美しいビーチや有名なゴルフコースがあり、マルベーリャやプエルト・バヌスなどの活気ある都市も短時間で移動可能です。静かな環境と都市の利便性のバランスが取れたロケーションです。
この物件は、広々とした居住空間、モダンなバスルーム2室、そして豪華なアウトドアスペースを求める方に適しています。特に、広大なプライベートテラスやソラリウムからの海の眺めは、リラックスやゲストをもてなすのに最適です。年中快適に過ごせる床暖房、空調設備、そして高品質な素材が使用されており、快適な居住空間を提供します。ビーチ、ゴルフ、レストランへの近さも、アクティブなライフスタイルを求める方に魅力的です。
このペントハウスは、2025年（予定）に完成したばかりの新しいレジデンスです。現代的な建築様式と最新の設備を備えています。プロジェクトは、リゾートスタイルのアメニティを充実させ、居住者の生活の質を高めることを目指して設計されています。最新の建築基準とエネルギー効率基準を満たしており、長期的な快適性と価値を提供します。
この物件は、静かな環境を重視する居住者にとって理想的ですが、周辺のインフラは都市部のような高度な公共交通網への直接アクセスを提供するものではありません。また、一部の画像では家具が含まれていますが、提供される価格には家具は含まれておらず、別途購入が必要になる場合があります。この物件は、大規模な商業施設やナイトライフの中心地からは少し離れた、より落ち着いたエリアに位置しています。
Ref: VL664740
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウス、リタイアメント後の住居、あるいは年間を通じて快適に過ごせる住まいを求める方に適しています。太陽の光を最大限に享受できる南東向きのロケーションと、広大なテラスは、屋外での生活を重視するライフスタイルに合致しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースがあるため理想的な環境です。また、リゾートスタイルのアメニティ（ジム、スパ、プールなど）が充実しているため、ホテルライクな生活を求める方にもおすすめです。都市部へのアクセスも良好ですが、静かな環境を好む方や、プライベートな空間でリラックスしたい方にとって、この物件は最適な選択肢となるでしょう。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。
このペントハウスは、高品質な素材と現代的な技術を用いた優れた仕上がりを特徴としています。キッチンには、機能性とデザイン性を兼ね備えたシーメンス製の高品質な家電が組み込まれています。住戸全体には、床暖房と統合型の空調システム（冷暖房対応）が完備されており、年間を通して快適な室温を保つことができます。ビルトインクローゼットは、十分な収納スペースを提供し、室内を整理整頓された状態に保つのに役立ちます。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、バスルームやキッチンにはモダンで洗練されたデザインの備品が使用されています。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内に取り込むだけでなく、周囲の景観を室内に引き込む効果も生み出しています。これらの要素は、物件の全体的な品質と居住者の快適性を高めています。
このペントハウスの価格は1,495,000ユーロからです。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの広々とした住戸は、165平方メートルの居住スペースと、さらに広い159平方メートルの屋外スペース（テラスおよびプライベートソラリウム）を提供します。詳細な間取りや眺望によって価格が変動する可能性があります。別途、家具パッケージの購入も可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場において、その立地、広さ、アメニティ、そして海の眺望を考慮すると、競争力のあるものと言えます。
セルウォのニューゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、現代的な快適さと地中海のライフスタイルが融合した場所を提供します。南東向きの住戸からは、一日を通して太陽の光が降り注ぎ、広大なテラスからは地中海と緑豊かな景観のパノラマビューが楽しめます。165平方メートルの広々としたリビングスペースには、3つのベッドルームと2つのモダンなバスルームが備わっています。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、広さ159平方メートルのテラスへと続き、屋外での食事やリラックスに最適です。キッチンには高品質なシーメンス製家電が備わっており、機能性とデザイン性を両立させています。床暖房、統合型空調、ビルトインクローゼットなど、年間を通して快適な生活を送るための設備が充実しています。プロジェクト全体で、クラブハウス、ジム、スパ、屋内・屋外プール、コワーキングスペースなどのリゾートスタイルのアメニティを利用できます。
セルウォのニューゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、利便性と静けさのバランスの取れた環境を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局までは約2.9km、1.1kmの距離に病院があるため、安心して生活できます。周辺には、レストランが1軒あり、選択肢は限られていますが、主要な観光地であるエステポナ中心部やマルベーリャへは車で短時間でアクセス可能です。教育機関としては、19の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にも考慮された環境です。2.2kmの距離にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用にも便利です。21の公共交通機関の停留所と6つの公共交通ラインがあり、車がなくても移動は可能ですが、周辺エリアを自由に探索するには自動車が推奨されます。
この地図は、エステポナのニューゴールデンマイルに位置するプロジェクトの地理的な位置を示しています。海岸線、主要道路、そして周辺のゴルフコースやビーチへの近さを視覚的に把握することができます。このエリアは、コスタ・デル・ソルの主要なアメニティと良好な交通網へのアクセスを提供する、戦略的なロケーションにあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。西にはアルヘシラス（49km、人口121,957人）、東にはマルベーリャ（19km、人口147,958人）があります。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（66km、人口579,076人）へも容易にアクセスできます。この立地は、静かな居住環境を維持しつつ、文化、ショッピング、エンターテイメントなどの都市機能へのアクセスを確保しています。ニューゴールデンマイルという高級住宅地にあるため、周辺には高級リゾートやサービス施設も充実しています。
このペントハウスは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・グアダマンサまで約3.0km、プラヤ・デル・パドロンまで約3.3kmです。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）まで約42km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約57kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナまで約1.7km、フラミンゴス・ゴルフまで約2.9kmと、複数の著名なゴルフコースが近接しています。スーパーマーケットや薬局は2.9km圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、2.2kmの場所にはEV充電ステーションも設置されています。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。この地域では、平均気温が12℃から27℃の間で変動し、年間平均気温は18.8℃です。日照時間も年間約3,848時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツに適したスイミングシーズンが続きます。標高80mに位置しているため、穏やかな海風を感じながら、快適に過ごすことができます。この気候条件は、アウトドアでのアクティビティや、地中海性ライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺地域は、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・グアダマンサまではわずか3.0kmです。さらに、プラヤ・デル・パドロン（3.3km）、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナー（3.5km）といった他のビーチにも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.7km）、フラミンゴス・ゴルフ（2.9km）、トラモレス・ゴルフ（4.0km）など、複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、ペイントボール・エステポナ（3.2km）、ラケットクラブ・ビラ・パデルナ（3.4km）、クラブ・デ・テニス（3.9km）などが利用可能です。また、8.3kmの場所にはプエルト・エステポナがあり、マリーナでのレジャーも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。西にはアルヘシラス（49km、人口121,957人）、東にはマルベーリャ（19km、人口147,958人）があります。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（66km、人口579,076人）へも容易にアクセスできます。この立地は、静かな居住環境を維持しつつ、文化、ショッピング、エンターテイメントなどの都市機能へのアクセスを確保しています。ニューゴールデンマイルという高級住宅地にあるため、周辺には高級リゾートやサービス施設も充実しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソルの不動産市場は多様であり、価格帯も広範です。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（アロマール）は269,950ユーロから、ミハスのLantana Residencial（ランタナ・レジデンシャル）は205,000ユーロから、そして同じくエステポナのEtherna Homes 2（エテルナ・ホームズ2）は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も存在します。しかし、これらの物件と比較して、今回ご紹介するSelwo（セルウォ）のペントハウスは、より広大な居住スペース（165m²）、大幅に広い屋外スペース（159m²）、そしてパノラマの海の眺望といった点で際立っています。また、完成済みであり、最新の高級仕様と充実したリゾートアメニティ（ジム、スパ、屋内プール、コワーキングスペースなど）を備えている点も、より高価格帯である理由です。周辺の都市へのアクセスや、ゴルフコース、ビーチといったライフスタイル要素を考慮すると、この物件は、コスタ・デル・ソルにおけるプレミアムなロケーションと質の高い生活を求める購入者層に適しています。市場全体としては、手頃な価格帯の物件から、今回のような高級物件まで、多様なニーズに応える供給が存在しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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