关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马尔贝拉与埃斯特波纳之间的“新黄金海岸”沿线，其地理位置便于居民接触到该地区多样化的海滨生活。项目靠近海岸线，确保了日常可达性，并能方便地前往周边城镇和自然区域，为城市便利性与海岸宁静提供了平衡。
该顶层公寓旨在满足寻求宽敞、明亮且功能性居住空间的高端买家的需求。其设计强调室内外生活融合，拥有大型露台和私人日光浴室，适合享受地中海气候。三个卧室和两个浴室的配置，加上高品质的装修和集成式便利设施，能够满足对舒适度和现代化的生活方式的期望。
该住宅被归类为已完工建筑，并预计于2025年（待定）交付。这意味着在建造和装修方面已达到一个成熟阶段，潜在买家可以期待一个现代化的新居。项目细节，如精选的装修材料和集成式设施，均已到位，确保了预期的品质和功能性。
该项目不提供直接的海滨通道，距离最近的海滩约3公里。它也没有靠近大型城市中心，主要服务区域为当地社区。项目不包含花园空间，而是侧重于露台和屋顶露台的户外活动区域。此外，该区域可能需要私人交通工具来充分享受其周边环境的多样化。
Ref: VL664740
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合寻求阳光海岸生活方式的国际买家，特别是那些偏好位于成熟区域、享有开阔视野的现代住宅的人士。它适合希望在宁静环境中拥有便利设施的买家，例如，那些重视靠近高尔夫球场（1.7公里内有多家）和海滩（3公里内）的人。对于在附近工作或经常往返于地区机场（距马拉加机场57公里，距直布罗陀机场42公里）的专业人士来说，其交通便利性也是一个吸引点。此外，该房产的配置也适用于那些希望在享受私密性和宽敞户外空间的同时，又能获得社区便利设施（如共用泳池、健身房）的买家。
该项目强调高品质的装修和技术整合，旨在提供全年的舒适和能源效率。内部采用西门子（Siemens）品牌的高端电器，并配备了集成式空调系统（冷暖气）和地板采暖。整个住宅的特点是落地窗，以最大化自然光和视野，并且所有房间都安装了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。材料的选择注重耐用性和现代美学，确保了居住空间的精致和功能性。外部空间，如宽敞的露台和私人屋顶露台，为生活增添了额外的价值，特别适合享受户外生活。
该顶层公寓标价为1,495,000欧元，定价反映了其位于黄金海岸、高品质装修、宽敞室内外空间以及海景视野等特点。该房产已完工，并预计于2025年（待定）交付。定价策略似乎是基于区域内高端物业的标准，特别是那些提供独特景观和设施的项目。随着项目临近交付，其价格通常会根据市场需求和最终的细节完成情况进行调整。
该顶层公寓提供了一种介于城市便利与海岸休闲之间的生活方式。项目所在地塞尔沃（Selwo）为居民提供了宁静的环境，同时又靠近日常所需。2.9公里内设有超市，1.1公里可达医院，2.3公里有药房，确保了基本生活需求的便捷满足。此外，周边地区拥有餐厅（2公里内1家），为居民提供了餐饮选择。该区域的酒店数量和床位数表明其旅游吸引力，这意味着全年都有一定的活力，但在非高峰期则更显宁静。教育资源丰富，拥有多所小学和中学，适合有家庭的居民。总体而言，这里是一个平衡了便利性、舒适性和区域活动的生活环境。
项目位于埃斯特波纳附近，是“新黄金海岸”的一部分，这是一个以奢华住宅、高尔夫球场和美丽海滩闻名的区域。日常生活可以围绕着探索当地的美食、海滨活动和高尔夫运动展开。2公里半径内就有餐厅和药房，而2.9公里外的超市则满足了日常购物需求。医院距离仅1.1公里，提供了重要的医疗保障。这个区域还拥有丰富的体育和休闲设施，包括网球俱乐部和多种运动中心。对于家庭来说，附近的多所学校提供了教育选择。该区域的酒店接待能力表明了其作为旅游目的地的吸引力，全年都有活跃的氛围。
该项目位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸线上一个战略性的位置。地图将显示其靠近地中海的位置，以及其与当地主要城镇、海滩、高尔夫球场和交通网络的相对距离。周边区域的标识将帮助理解该项目在地区内的具体定位和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区，马尔贝拉（19公里，人口约14.8万）和马拉加（66公里，人口约57.9万）两大城市之间。埃斯特波纳（Estepona）是附近较大的城镇（人口约7.3万），以其精美的海滨长廊和旧城区而闻名，项目距离其中心大约8.3公里。这一地理位置使得居民能够轻松享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的活力，同时又能避开大城市中心喧嚣，保持一份宁静。它也位于前往更远城市如阿尔赫西拉斯（49公里）的交通线上。
该顶层公寓的交通便利性良好，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约57公里，距直布罗陀机场（GIB）约42公里，方便国际旅行。最近的海滩，如Playa de Guadalmansa，距离约3公里。周边地区的生活设施齐全，2.9公里内有超市，2.3公里有药房，1.1公里有医院。对于高尔夫爱好者，数个知名球场近在咫尺，最近的El Coto de la Serena高尔夫俱乐部仅1.7公里。公共交通方面，有6条线路和21个站点，但考虑到区域的特点，拥有一辆汽车将极大地提升出行便利性。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受地中海气候，年平均气温为18.8°C，温度范围大致在12°C至27°C之间。每年约有3848小时的日照，使得这里的户外活动季节得以延长。游泳季节可达5个月，水温常年保持在20°C以上。项目位于海拔80米处，提供了开阔的视野。周围自然环境包括临近的海景和内陆山景，项目本身的设计也充分利用了这一点。该区域受当地节日文化影响，每年有32个节假日，增加了社区的活力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲娱乐选择。最近的海滩Playa de Guadalmansa距离项目约3公里，此外还有Playa del Padron（3.3公里）和Playa del Sol Villacana（3.5公里）。对于高尔夫爱好者，El Coto de la Serena高尔夫俱乐部仅1.7公里，Flamingos Golf和Tramores Golf也都在短距离内。体育爱好者可以前往附近的Paintball Estepona（3.2公里）或多个网球俱乐部。此外，距离8.3公里处有Puerto Estepona码头，提供了水上活动和餐饮场所。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚大区，马尔贝拉（19公里，人口约14.8万）和马拉加（66公里，人口约57.9万）两大城市之间。埃斯特波纳（Estepona）是附近较大的城镇（人口约7.3万），以其精美的海滨长廊和旧城区而闻名，项目距离其中心大约8.3公里。这一地理位置使得居民能够轻松享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的活力，同时又能避开大城市中心喧嚣，保持一份宁静。它也位于前往更远城市如阿尔赫西拉斯（49公里）的交通线上。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
该顶层公寓的定价（1,495,000欧元）显著高于科斯塔德尔索尔地区的大多数新开发项目，如Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）。即使与Estepona的其他项目，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，本项目的价格也高出许多。这种价格差异反映了该顶层公寓的独特卖点：其位于备受追捧的“新黄金海岸”地段、宏伟的海景视野、宽敞的私人户外空间（159平方米的露台和屋顶露台）以及项目提供的奢华配套设施（如室内泳池、健身房、会所）。通常，位于黄金地段、视野开阔且配有高品质设施的顶层公寓，其市场价值会比同区域内普通公寓或别墅高出显著比例。该项目的交付状态（已完工）和现代设计也符合高端买家的期望，而附近的高尔夫球场和海滩则进一步巩固了其作为高端度假和居住地的地位。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
