Libella 2 este un penthouse de lux finalizat în 2025, situat în prestigioasa zonă Selwo din Estepona, pe 'Noua Milesă de Aur'. Proprietatea oferă o suprafață utilă de 165 m² cu 3 dormitoare și 2 băi, completată de 159 m² de spațiu exterior inclusiv un solarium privat. Orientată spre sud-est, locuința beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și priveliști panoramice asupra Mării Mediterane și a peisajului înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Selwo, la 80 de metri deasupra nivelului mării, proiectul se află la 3 km de plaja Guadalmansa și la 1,7 km de clubul de golf El Coto de la Serena. Poziționarea sa echilibrată oferă acces la facilitățile coastei menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită, la distanță de agitația urbană intensă.
Pentru cei care caută un spațiu de locuit care combină designul contemporan cu funcționalitatea, acest penthouse răspunde nevoilor de confort și eleganță. Cele 3 dormitoare spațioase, livingul deschis și terasa generoasă oferă flexibilitate atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. Amplasarea sa strategică satisface cererea pentru proximitatea la facilități și recreere.
Ca proiect finalizat în 2025, Libella 2 reprezintă construcția modernă conform standardelor contemporane. Finalizarea indicativă a avut loc în 2025, proprietatea fiind gata de locuit. Procesul de construcție a urmărit eficiența energetică și utilizarea materialelor durabile, integrate în designul general al complexului rezidențial Australy Libella.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, proprietatea fiind situată la o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării. Nu există facilități pentru persoanele cu mobilitate redusă menționate în specificațiile proiectului. Zona nu are transport public frecvent la distanță de mers pe jos, ceea ce limitează opțiunile pentru rezidenții fără vehicul privat.
Ref: VL664740
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special cumpărătorilor care caută o reședință secundară de înaltă calitate într-o locație liniștită, dar bine conectată. Cuplurilor sau familiilor mici le va oferi spațiul necesar pentru vacanțe extinse sau șederi de lungă durată, datorită celor 3 dormitoare și facilităților complete. Pentru profesioniștii care lucrează remote, spațiul de co-working din complex și conexiunea la internet de înaltă viteză oferă posibilitatea de a combina munca cu stilul de viață mediteranean. Investitorii apreciază valoarea de revânzare potențială a proprietăților din această zonă în creștere a Noii Mile de Aur. De asemenea, se potrivește persoanelor care apreciază golful, având mai multe cluburi de prestigiu la scurtă distanță, sau celor care doresc acces ușor la plaje fără a locui direct pe coasta aglomerată.
Penthouse-ul a fost finisat cu materiale de înaltă calitate, reflectând standardul de lux al complexului. Bucătăria este echipată complet cu electrocasnice Siemens, fiind proiectată pentru a combina funcționalitatea cu estetica modernă. Întreaga proprietate beneficiază de încălzire prin pardoseală și aer condiționat integrat (atât rece, cât și cald), asigurând confort pe tot parcursul anului. Dulapuri încorporate sunt incluse în toate dormitoarele, oferind spațiu generos de depozitare. Ferestrele mari de la podea până la tavan nu doar că maximizează lumina naturală, dar sunt și din materiale de calitate care oferă izolare termică și fonică superioară. Baile sunt finisate cu sanitary moderne și plăci ceramice de calitate, asigurând atât funcționalitate, cât și aspect estetic rafinat. Toate finisajele au fost selectate pentru durabilitate și întreținere redusă, reflectând construcția modernă și atenția la detalii specifică proiectelor premium.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de €1.495.000, poziționându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Costa del Sol. Prețul reflectă atât suprafața generoasă a locuinței (165 m² interior și 159 m² exterior), cât și finisajele de calitate și facilitățile complexului. Variabilitatea prețului nu este aplicabilă în acest caz, fiind vorba de o singură unitate specifică. Un pachet de mobilier este disponibil la un cost suplimentar, o opțiune pentru cei care doresc o soluție 'cheie în mână'.
Viața la Libella 2 se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu dimineți care începe pe terasa cu priveliști către mare. Micul dejun se poate bucura de soarele matinal, datorită orientării sud-estice, în timp ce după-amiezile sunt dedicate relaxării la piscină sau explorării zonelor înconjurătoare. Seara, terasa se transformă într-un spațiu adecvat pentru cinele în aer liber, cu panorame către coastă. Proximitatea la cluburile de golf și plaje permite activități variate, de la sport la relaxare. Comunitatea oferă un echilibru între viața privată și socială, cu facilități comune care promovează interacțiunea, dar și spații suficiente pentru intimitate. Locația permite accesul ușor la restaurante, magazine și servicii esențiale, reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru nevoile zilnice.
Libella 2 este poziționat pentru a oferi acces echilibrat între facilitățile necesare și atracțiile recreative. La doar 1,1 km se află un spital, asigurând asistență medicală rapidă în caz de nevoie. Supermarketele și alte servicii de bază sunt accesibile la 2,9 km, permițând aprovizionarea regulată fără efort semnificativ. Complexul beneficiază de proximitatea la mai multe cluburi de golf prestigioase, cu cel mai apropiat la doar 1,7 km. Plajele, incluzând Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, se află la aproximativ 3 km, perfecte pentru zilele de relaxare la mare. Conexiunea rutieră cu Marbella (19 km) și Estepona (mai aproape) permite accesul facil la o gamă mai largă de servicii, magazine și opțiuni de divertisment. Aeroportul internațional Malaga este la 66 km, în timp ce Gibraltar este la 49 km, oferind opțiuni multiple pentru călătoriile internaționale.
Libella 2 se află în inima zonei Selwo din Estepona, pe malul vestic al Costa del Sol. Poziționarea sa strategică între Marea Mediterană și zona montană interioară oferă un cadru geografic divers. Harta evidențiază proximitatea față de principalele artere rutiere, plaje, cluburi de golf și orașele înconjurătoare, subliniind integrarea perfectă a proiectului în peisajul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Libella 2 este poziționat strategic pe 'Noua Milesă de Aur' a Esteponei, o zonă în expansiune între Marbella și Estepona. Această locație oferă echilibrul perfect între accesibilitate și liniște, la distanță de aglomerația urbană intensă, dar suficient de aproape de principalele centre. Față de Marbella, situată la 19 km nord-est, Selwo oferă o alternativă mai liniștită și mai recent dezvoltată. Comparativ cu alte zone rezidențiale de pe coastă, aceasta regiune se caracterizează printr-o dezvoltare controlată și proiecte imobiliare de calitate.
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică față de principalele atracții și facilități ale zonei. Plajele, incluzând Playa de Guadalmansa, sunt accesibile la doar 3 km distanță, aproximativ 5 minute cu mașina. Marbella, un important centru urban, se află la 19 km, în timp ce orașul Estepona este și mai aproape, oferind acces la servicii, restaurante și viață de noapte. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 66 km (aproximativ 45-50 minute cu mașina), în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 49 km. Iubitorii de golf au acces la trei cluburi de prestigiu în apropiere: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) și Tramores Golf (4,0 km). Portul sportiv Puerto Estepona, la 8,3 km, oferă facilități maritime și restaurante pe malul mării.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării, Libella 2 beneficiază de un microclimat mediteranean plăcut. Zona înregistrează o medie de 3.848 de ore de soare pe an, asigurând zile luminoase pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18,8°C, cu variații sezoniere moderate - iernile blânde cu medii de 12°C și veri călduroase cu temperaturi atingând 27°C. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe parcursul a 5 luni, de obicei din mai până în octombrie. Altitudinea moderată oferă protecție naturală împotriva umidității excesive specifice zonelor costiere joase, contribuind la un confort general sporit pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea Libella 2 oferă acces la mai multe plaje cu nisip, incluzând Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, ambele situate la aproximativ 3 km de proprietate. Aceste plaje sunt potrivite pentru activități acvatice și relaxare, fiind bine întreținute și cu servicii de bază disponibile. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei cluburi de golf în apropiere imediată: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) și Tramores Golf (4,0 km). Complexul include facilități sportive precum o sală de gimnastică complet echipată și două piscine - una exterioară și una interioară încălzită, disponibile pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Libella 2 este poziționat strategic pe 'Noua Milesă de Aur' a Esteponei, o zonă în expansiune între Marbella și Estepona. Această locație oferă echilibrul perfect între accesibilitate și liniște, la distanță de aglomerația urbană intensă, dar suficient de aproape de principalele centre. Față de Marbella, situată la 19 km nord-est, Selwo oferă o alternativă mai liniștită și mai recent dezvoltată. Comparativ cu alte zone rezidențiale de pe coastă, aceasta regiune se caracterizează printr-o dezvoltare controlată și proiecte imobiliare de calitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, Libella 2 se remarcă printr-un raport superior între preț și calitate. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la €269.950, oferă unități mai accesibile, dar fără finisajele de lux și priveliștile panoramice ale Libella. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la €205.000, reprezintă o opțiune mai economică, dar este situat mai departe de facilitățile premium ale coastei. Etherna Homes 2 din Estepona, deși în același oraș, are prețuri de la €259.000 pentru proprietăți mai mici și fără caracteristicile distinctive ale unui penthouse cu solarium. Față de proiectele din Marbella, unde prețurile pentru proprietăți similare depășesc adesea €2.000.000, Libella 2 oferă o alternativă valoroasă într-o zonă în dezvoltare, dar cu aceleași standarde de calitate și facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
