A Libella 2 luxus penthouse a Selwo, Málaga területén található, a híres Új Aranymérföldön. Az elkészült épületben található ingatlan figyelemre méltó panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A délkeleti tájolású lakás 165 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, három hálószobával és két fürdőszobával. A kivitelezés 2025-ben fejeződött be, és a legmodernebb felszereltséggel rendelkezik, beleértve a Siemens készülékekkel ellátott konyhát, padlófűtést, klímaberendezést és beépített szekrényeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Selwo városrészben helyezkedik el, Estepona presztízses Új Aranymöldön. A telek 80 méterrel a tengerszint felett található, lehetővé téve a figyelemre méltó tengeri és hegyi panorámát. A környezet urbanizált terület, zöldövezettel körülvéve, közel a strandokhoz és golfpályákhoz, megfelelő egyensúlyt teremtve a természet és a városi élet között.
A penthouse elrendezése kielégíti a modern lakhatási igényeket, három tágas hálószobával és két modern fürdőszobával. Az open-plan nappali-étkezőrész közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, optimális helyet biztosítva a családi életnek és társasági eseményeknek. A 159 négyzetméteres külső tér, beleértve a privát napozóteraszt, kiterjedt lehetőségeket nyújt a szabadtéri élettérhez.
A Libella 2 projekt befejezése 2025-ben történt, így az épület teljesen új állapotú, a legfrissebb építési szabványoknak megfelelően. Az épület a legkorszerűbb technológiákkal és anyagokkal készült, beleértve a hatékony hőszigetelést, padlófűtést, integrált klímaberendezést és a környezetbarát építési módszereket. Az épületet a legújabb energiatakarékossági előírásoknak megfelelően tervezték.
A projekt nem kínál közvetlen strandhozzáférést, a legközelebbi strandok 3 kilométerre találhatók. A városközpontok eléréséhez személyes jármű szükséges, mivel a tömegközlekedés korlátozott. A lakás felsőbb emeleti elhelyezkedése miatt nem alkalmas mozgáskorlátozottak számára. A magasabb árkategória miatt a projekt nem megfelelő minden költségvetésű vevő számára.
Ref: VL664740
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Libella 2 penthouse megfelelő választás azok számára, akik prémium kategóriás második otthont keresnek a spanyol tengerparton. A projekt különösen megfelel jómódú nyugdíjasok számára, akik csendes, exkluzív környezetben szeretnének élni, miközben hozzáférnek a minőségi szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez. Fiatalabb professzionálisok és családok számára is vonzó lehetőség, akik a dél-spanyol életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és minőségről. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok egyensúlyt teremtsenek a pihenés és aktív élet között, a közeli golfpályáknak, strandoknak és sportlehetőségeknek köszönhetően. Az ingatlan befektetői szempontból is vonzó, mivel a presztízses Új Aranymöldön található ingatlanok általában tartósan magas értéket képviselnek a dél-spanyol ingatlanpiacon.
A Libella 2 penthouse a legmagasabb minőségű anyagokkal és technikákkal készült, megfelelve a modern luxuskategóriás ingatlanok elvárásainak. A lakásban padlófűtés található, amely biztosítja az egész évben tartós kényelmet, míg az integrált klímaberendezés (fűtés és hűtés) lehetővé teszi a hőmérséklet optimális beállítását minden évszakban. A konyha Siemens készülékekkel van felszerelve, amelyek a német minőséget és megbízhatóságot képviselik. A beépített szekrények prémium minőségű anyagokból készültek, és funkcionalitásuk mellett esztétikailag is harmonizálnak a lakás általános stílusával. A nagyméretű, földig érő ablakok nemcsak figyelemre méltó kilátást biztosítanak, hanem kiváló természetes megvilágítást is, hozzájárulva az energiahatékonysághoz. A külső terek minőségi burkolóanyagokkal lettek kialakítva, amelyek ellenállnak a mediterrán klíma viszontagságainak.
A Libella 2 penthouse ára 1.495.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a luxuskategóriás befejezést és a prémium minőségű anyagokat. Az ár a magas kategóriájú ingatlanpiacnak felel meg, különösen figyelembe véve a 165 négyzetméteres lakóteret, a 159 négyzetméteres külső teret és a prémium felszereltséget. Az árhoz külön költségként járul hozzá a bútorcsomag, amely opcionálisan megvásárolható. A projekt magában foglal két fedett parkolóhelyet és egy privát tárolóhelyiséget is, amelyek további értéket képviselnek a magasabb árkategóriás dél-spanyol ingatlanpiacon.
A Libella 2 penthouse napi élete a mediterrán életmód magas színvonalú megtestesítője. A délkeleti tájolású ingatlan reggeltől késő délutánig élvezi a napfényt, megfelelő körülményeket teremtve a reggeli kávézásra a tengerre néző teraszon. A nappali és étkezőtér közvetlen kapcsolatban áll a tágas terasszal, így a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentesen olvadnak össze. A nap folyamán a lakóknak lehetőségük van a közösségi medence használatára, a fitneszteremben való edzésre, vagy az intézmény wellness részlegének élvezetére. A privát napozóterasz szilárd helyszínt biztosít a napozáshoz, a barátokkal való találkozóhoz vagy a késő délutáni pihenéshez, miközben a naplemente figyelemre méltó kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén hozzáférjenek a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és éttermekhez, miközben a nyugodt, exkluzív környezetben élhetnek.
A Libella 2 elhelyezkedése lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a nyugodt, exkluzív környezet előnyeit, miközben a mindennapi kényelem és a közvetlen szolgáltatások könnyen elérhetők. A Selwo városrészben található ingatlan közelében alapvető szolgáltatások találhatók, beleértve szupermarketeket (2.9 km), gyógyszertárakat (2.3 km) és egészségügyi központokat (1.1 km). A terület jól kapcsolódik a közeli városokhoz, Estepona központja, Marbella és Puerto Banús mindössze rövid autóútra találhatók, így a lakóknak lehetőségük van a gazdag városi életélmények és a nyüzsgő éjszakai élet élvezetére is. Az ingatlan a tengerpart közelében található, de nem közvetlenül a parton, így elkerüli a nyári turistaszezon zaját és zsúfoltságát. A közeli golfpályák, strandok és sportlétesítmények gazdag választékot kínálnak a szabadidős tevékenységekhez.
A térkép bemutatja a Libella 2 elhelyezkedését Selwo területén, Estepona Új Aranymöldön. A projekt stratégiai pozícióban található, közel a tengerparti strandokhoz, golfpályákhoz és a főbb közlekedési utakhoz. A környező terület urbanizált, de zöldövezetekkel tarkított, amelyek hozzájárulnak a nyugodt, exkluzív légkörhöz. A közeli városok, mint Marbella és Estepona könnyen elérhetők autóval.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Libella 2 Selwo területén helyezkedik el, amely Estepona presztízses Új Aranymöldön található. Ez a terület Marbella és Estepona között fekszik, kihasználva mindkét város előnyeit. Marbella, a híres luxus üdülőhely, mindössze 19 kilométerre található, míg Estepona központja könnyen elérhető rövidebb úton. A projekt elhelyezkedése stratégiai, mivel közel van a Costa del Sol főbb látványosságaihoz és szolgáltatásaihoz, miközben távol tartja magát a nagyobb városok zajától és nyüzsgésétől. A nagyobb városok közül Málaga (66 km) és Algeciras (49 km) is elérhető autóval.
A Libella 2 penthouse stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz és attrakciókhoz. A strandok, beleértve a Playa de Guadalmansát és a Playa del Padront, mindössze 3 kilométerre találhatók, autóval kb. 5-10 perces útra. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), a Flamingos Golf (2.9 km) és a Tramores Golf (4.0 km) mind könnyen elérhetőek. A légiközlekedéshez a Malaga-Costa del Sol repülőtér (57 km) és a Gibraltári repülőtér (42 km) közül lehet választani. A városok közül Marbella (19 km), Estepona és Puerto Banús könnyen megközelíthetőek autóval.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Selwo területén, ahol a Libella 2 található, jellemzően enyhe mediterrán éghajlat uralkodik, évi átlagosan 18.8°C-os hőmérséklettel. A nyár forró és száraz, a tél pedig enyhe és csapadékos, ideális körülményeket teremtve a teljes évben történő tartózkodáshoz. A terület évi átlagosan 3848 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a lakók számára, hogy hosszú időt töltsenek a szabadban, különösen a nagy teraszokon. Az átlagos vízhőmérséklet öt hónapon keresztül (májustól októberig) meghaladja a 20°C-t, így hosszú úszószezont biztosítva. A projekt 80 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtőn található, így nemcsak lenyűgöző panorámát, hanem enyhébb klímát is biztosít a tűző nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Libella 2 környékén számos kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de Guadalmansa (3.0 km) és a Playa del Padron (3.3 km). Ezek a strandok jellemzően nyugodtabbak, mint a nagyobb városok strandjai, így ideálisak azok számára, akik nyugodt tengerparti környezetre vágynak. A golf szerelmesei számára a terület különösen vonzó, mivel három minőségi golfpálya is található a közelben: a Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), a Flamingos Golf (2.9 km) és a Tramores Golf (4.0 km). Ezek a pályák különböző nehézségi szinteket kínálnak, kezdőktől a profi játékosokig. A sportlehetőségek nem korlátozódnak a golfra, a közelben található a Paintball Estepona (3.2 km), a Racket Club Villa Paderna (3.4 km) és a Club de Tenis (3.9 km).
Forrás: OpenStreetMap
A Libella 2 Selwo területén helyezkedik el, amely Estepona presztízses Új Aranymöldön található. Ez a terület Marbella és Estepona között fekszik, kihasználva mindkét város előnyeit. Marbella, a híres luxus üdülőhely, mindössze 19 kilométerre található, míg Estepona központja könnyen elérhető rövidebb úton. A projekt elhelyezkedése stratégiai, mivel közel van a Costa del Sol főbb látványosságaihoz és szolgáltatásaihoz, miközben távol tartja magát a nagyobb városok zajától és nyüzsgésétől. A nagyobb városok közül Málaga (66 km) és Algeciras (49 km) is elérhető autóval.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
A Libella 2 jelentősen megkülönbözteti magát a hasonló árú ingatlanoktól a Costa del Sol régióban, különösen a délkeleti tájolású panorámás kilátásával és a kiemelkedő külső térrel. Míg a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól) és a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájú lehetőségeket kínálnak, a Libella 2 a luxuskategóriát célozza, kifinomultabb anyagokkal és prémium szolgáltatásokkal. A közeli Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, és nem nyújtja ugyanazt a külső teret vagy panorámás kilátást, amely a Libella 2-t jellemzi. A régióban a Selwo területének különleges vonzereje van, mivel megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt környezet és a közeli városok kényelme között. Más luxuskategóriás projektek gyakran vagy túl közel helyezkednek el a nyüzsgő turisztikai központokhoz, vagy túl távol vannak a szükséges szolgáltatásoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
