Libella 2 je luksuzni penthouse u urbanizaciji Selwo u Málagi, dovršen 2025. godine. Nalazi se na Novoj Zlatnoj Milji, prestižnoj lokaciji u blizini Estepona. Penthouse ima 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 165 m² stambenog prostora. Orijentiran je prema jugoistoku, pružajući panoramski pogled na more i planine. Svojim modernim dizajnom i visokokvalitetnom opremom predstavlja značajan dodatak tržištu nekretnina na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanizaciji Selwo, nalazi se na Novoj Zlatnoj Milji između Estepona i Marbelle. Lokacija osigurava blizinu obalnog područja uz povlačenje od glavnih turističkih centara. Udaljen je 3 km od plaže Guadalmansa, a u krugu od 5 km nalaze se tri golf terena. Pozicioniranje osigurava pristup obalnom životu uz očuvanu privatnost.
Penthouse odgovara potrebama za kvalitetnim životnim prostorom s tri spavaće sobe odgovarajuće veličine. Prostrani dnevni boravak povezan je s terasom, omogućujući druženje i opuštanje. Dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe obitelji ili gostiju. Uključena podzemna garaža za dva vozima i skladišni prostor dodatno povećavaju funkcionalnost stambenog rješenja.
Projekt je dovršen 2025. godine, što znači da je potpuno nov i nema dodatnih radova. Zgrada koristi suvremene građevinske tehnike i materijale. Sustavi grijanja i hlađenja su integrirani, a kućanski uređaji su visokog kvaliteta. Novogradnja osigurava veću energetsku učinkovitost i smanjenje potrebe za održavanjem u usporedbi sa starijim objektima.
Projekt nema bazen unutar same stambene jedinice, već samo zajedničke bazene u okviru urbanizacije. Lokacija nije u pješačkom dostupu do glavnih trgovačkih centara, što zahtijeva vozilo za neke aktivnosti. Nema izravne pješačke veze do plaže. U neposrednoj blizini ne postoji javni prijevoz.
Ref: VL664740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse pogodan je za profesionalce ili obitelji s djecom koji traže kvalitetno životno okruženje s pogledom na more. Ljudi koji cijene moderan dizajn i otvorene prostorie pronaći će ovaj atraktivan. Zbog blizine golf terena, posebno je privlačan za golf entuzijaste. Također je pogodan za one koji traže drugi dom za odmor u Španjolskoj, s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Za obitelji s djecom, blizina internacionalnih škola i zdravstvenih ustanova čini ga praktičnim izborom.
Penthouse karakterizira visokokvalitetna oprema i materijali. Kuhinja je opremljena Siemens uređajima, osiguravajući dugovječnost i funkcionalnost. Podno grijanje postavljeno je u cijelom prostoru, pružajući ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci. Integrirani klima-uređaji omogućuju upravljanje temperaturom tijekom cijele godine. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama omogućavaju efikasno iskorištenje prostora. Prozori od poda do stropa izrađeni su od kvalitetnih materijala s dobrim toplinskim i zvučnim izolacijskim svojstvima.
Cijena penthousea iznosi €1,495,000, što uključuje 165 m² stambenog prostora i 159 m² vanjskih terasa. Ova cijena ne uključuje namještaj, koji je dostupan kao dodatna opcija. U cijenu su uključena dva podzemna parkirna mjesta i skladišni prostor. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je viša, ali opravdana veličinom prostora, kvalitetom izvedbe i prestižnom lokacijom na Novoj Zlatnoj Milji.
Dnevni život u ovom penthouseu odvija se u okviru modernog mediteranskog stila. Jugoistočna orijentacija osigurava jutarnje sunce na terasama, pogodno za doručak u prirodi. Prozori od poda do stropa povezuju unutrašnji prostor s terasama, stvarajući osjećaj prostranosti. Nakon podne, kada sunce postaje jače, stanari se mogu povući u hlad unutarnjeg prostora. Popodne se često provodi na terasi s pogledom na more, dok se večeri mogu koristiti za večere na svježem zraku. Zajednički prostori urbanizacije omogućuju socijalizaciju s ostalim stanarima, dok blizina golf terena nudi rekreacijske mogućnosti.
Okolina penthousea nudi uravnoteženu kombinaciju prirode i urbanih sadržaja. U krugu od 3 km nalaze se plaže Guadalmansa i Padron, s pješčanim obalama pogodnim za obiteljski odmor. Udaljenost od 19 km do Marbelle i 8 km do Estepone omogućuje pristup restoranima, trgovinama i zabavnim sadržajima. Internacionalne škole, poput The International School of Estepona na 5 km, čine lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Zdravstvene ustanove uključuju dvije zdravstvene ambulantu i bolnicu na 1,1 km.
Karta pokazuje položaj Libella 2 unutar urbanizacije Selwo, na Novoj Zlatnoj Milji između Estepona i Marbelle. Vidljiva je blizina obalnog pojasa, golf terena i ključnih prometnica. Lokacija nudi dobru povezanost s obližnjim gradovima, uz zadržavanje prirodnog okruženja. Strateški pozicioniran omogućava pristup mediteranskom životnom stilu uz povlačenje od najveće gužve.
Približno područje · točna adresa na upit
Libella 2 nalazi se u Selwu, urbanizaciji između Estepona i Marbelle, na takozvanoj Novoj Zlatnoj Milji. Ova regija poznata je po svojoj ravnoteži između prirodnog okruženja i pristupa urbanim sadržajima. U usporedbi s centrima poput Marbelle ili Puerto Banusa, ova lokacija nudi više privatnosti i mira, uz zadržavanje blizine ključnim destinacijama. Pozicioniranje na Novoj Zlatnoj Milji čini je atraktivnom alternativom za one koji traže kvalitetu bez gužve najprometnijih dijelova Costa del Sol.
Plaže su udaljene oko 3 km, s Playa de Guadalmansa kao najbližom opcijom. Golf klub El Coto de la Serena nalazi se na 1,7 km, dok su Flamingos Golf i Tramores Golf na 2,9 km odnosno 4,0 km. Marbella je 19 km, Estepona 8 km, a Málaga 66 km udaljena. Međunarodna zračna luka u Málagi nalazi se 57 km od lokacije. Supermarkti su udaljeni 2,9 km, a ljekarna 2,3 km. Zbog položaja u urbanizaciji, automobil je praktično neophodan za većinu aktivnosti.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira blagi mediteranski klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Ljeta su topla bez ekstremnih vrućina, a zime blage. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što čini ovu lokaciju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona plivanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 80 metara pruža prirodnu ventilaciju i pogled na obalni pojas. Padaline su umjerene i koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, od kojih je Playa de Guadalmansa na 3 km najbliža. Ove plaže poznate su po svojoj širini i pješčanom tlu, pogodnim za obiteljski odmor. Za golf entuzijaste, tri golf kluba su u dosegu od 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) i Tramores Golf (4,0 km). Sportski sadržaji uključuju teniske klubove, paintball centre i fitnes studije. Za vodene sportove, luke u Esteponi (8,3 km) nude mogućnosti iznajmljivanja jahti i sudjelovanja u vodenim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Libella 2 nalazi se u Selwu, urbanizaciji između Estepona i Marbelle, na takozvanoj Novoj Zlatnoj Milji. Ova regija poznata je po svojoj ravnoteži između prirodnog okruženja i pristupa urbanim sadržajima. U usporedbi s centrima poput Marbelle ili Puerto Banusa, ova lokacija nudi više privatnosti i mira, uz zadržavanje blizine ključnim destinacijama. Pozicioniranje na Novoj Zlatnoj Milji čini je atraktivnom alternativom za one koji traže kvalitetu bez gužve najprometnijih dijelova Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Libella 2 nudi veći stambeni prostor po jedinici u odnosu na Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000). Za sličan cjenovni rang, Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) nudi manje luksuzne opcije. Ključna razlika je u kombinaciji prostora, lokacije i kvalitete izvedbe. Dok su navedeni projekti često orijentirani prema masovnom tržištu, Libella 2 cilja na segment kupaca s višim zahtjevama. Pozicioniranje na Novoj Zlatnoj Milji pruža ekskluzivnost u odnosu na gužvene dijelove Torremolinosa ili Benalmádene.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
