Třípodlažní řadové domy v Esteponě na Costa del Sol nabízejí kombinaci moderního bydlení a městské dostupnosti. Projekt se nachází v oblasti s rostoucí poptávkou po rezidenčních nemovitostech, blízko pláží a veškeré občanské vybavenosti. Tento typ nemovitosti je určen pro ty, kteří hledají trvalejší bydliště nebo prostorné rekreační sídlo v dynamické lokalitě provincie Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt se nachází v hustě zastavěné městské části Estepony, s přímým přístupem k pláži a v docházkové vzdálenosti od obchodu s potravinami, lékárny a dalších základních služeb. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k pobřeží i k městské infrastruktuře.
Řadové domy jsou navrženy s ohledem na pohodlné rodinné bydlení, nabízí dostatek prostoru pro obytné plochy, soukromé terasy a garážové stání. Důraz je kladen na praktičnost a kvalitu provedení, což odpovídá potřebám náročných obyvatel hledajících komfort a funkčnost.
Jedná se o dokončenou výstavbu, což znamená, že nemovitosti jsou ihned k nastěhování. Tento stav minimalizuje čekací doby a umožňuje okamžité užívání. Projekt je součástí urbanizace, která je aktuálně v procesu renovace fasád.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé části domu ani rozsáhlé pozemky. Soukromí na terasách může být ovlivněno blízkostí sousedních nemovitostí. Domy nejsou primárně určeny pro rekreační pronájem s vysokou návratností, ale spíše pro trvalé bydlení.
Tento řadový dům je vhodný pro rodiny hledající trvalé bydliště v blízkosti veškeré infrastruktury a pláže. Rovněž uspokojí zájemce o prostornější rekreační nemovitost s důrazem na pohodlí a snadný přístup k službám. Jeho poloha je atraktivní pro aktivní jedince, kteří ocení blízkost sportovišť, golfových hřišť a možností pro vodní sporty. Pro jedince či páry, kteří hledají klidnou vilu na samotě s velkou zahradou, nemusí být tato lokalita optimální kvůli městskému charakteru okolí. Zájemci o rychlé nastěhování ocení dokončený stav projektu. Lidé, kteří chtějí být blízko letiště pro časté cestování, budou rovněž spokojeni díky vzdálenosti pouhých 34 km.
Domy disponují kvalitní povrchovou úpravou, včetně mramorových podlah a plně vybavených kuchyní. K vybavení patří vestavěné skříně, klimatizace a podlahové topení v koupelnách u hlavních ložnic, často doplněné o vanu. Některé domy nabízejí krb, který přispívá k útulné atmosféře. Podzemní garáže s automatickými vraty zajišťují pohodlné parkování s přímým vstupem do domu. Stěny fasád budou nově natřeny na bílou barvu. V celém urbanizačním projektu je instalováno optické vlákno pro rychlý internet.
Cena za tento třípokojový řadový dům začíná na 499 950 EUR. Jedná se o finální cenu za kompletně dokončenou nemovitost. Vzhledem k tomu, že jde o hotovou výstavbu, je dostupnost okamžitá. V rámci projektu mohou existovat drobné rozdíly ve velikosti a orientaci jednotlivých jednotek, které se mohou odrazit v ceně. Nákup zahrnuje přístup ke společným bazénům a zahradám. Vzhledem k žádanosti lokality a typu nemovitosti lze očekávat stabilní zájem.
Estepona nabízí dynamické městské prostředí s přímým přístupem k pobřeží, které je charakteristické svou dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Denní režim zde může zahrnovat dopolední procházku na pláž vzdálenou necelých 600 metrů, nákupy v nedalekém supermarketu nebo návštěvu restaurace v centru. Blízkost sportovních center a možností pro vodní aktivity doplňuje rekreační potenciál. Poloha v těsné blízkosti města zajišťuje, že i mimo hlavní turistickou sezónu je zde čilý život a plná funkčnost služeb. Večerní procházky po promenádě nebo návštěva místních barů jsou samozřejmostí. Jedná se o lokalitu pro ty, kteří preferují městský ruch a plnou vybavenost před izolovaným klidem.
Estepona se nachází v provincii Málaga a je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol. Jedná se o město s bohatou historií a moderní infrastrukturou, které nabízí příjemné klima po většinu roku. Hustota obytných budov v okolí naznačuje městský charakter, zatímco blízkost pohoří Sierra Bermeja dodává krajině rozmanitost. Městské centrum Estepony je vzdáleno jen několik minut jízdy a nabízí širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů. Region je známý svým turistickým ruchem, ale Estepona si zachovává i klidnější, rezidenční atmosféru mimo hlavní turistická centra.
Tento projekt je situován ve městě Estepona, které je součástí provincie Málaga na jižním pobřeží Španělska. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované oblasti s blízkostí k pláži, obchodům a hlavním komunikačním trasám, což zdůrazňuje jeho městskou a zároveň pobřežní charakteristiku.
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, mezi známějšími lokalitami jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Je součástí provincie Málaga, která je centrem Andalusie. Díky své poloze poskytuje Estepona dobrou rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a dostupností větších měst s rozsáhlejší nabídkou služeb a kulturního vyžití. Je to výhodná pozice pro poznávání celé oblasti Costa del Sol i blízkého Gibraltaru.
Projekt je strategicky umístěn v Esteponě. Pláže Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny do 1 km, Playa del Cristo necelé 2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné po silnici zhruba do 34 km (vzdušnou čarou 64 km). Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Mezi nejbližší golfová hřiště patří Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Veřejná doprava je zajištěna 50 zastávkami v okolí do 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ležící na pobřeží Costa del Sol, těží z mírného středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Počet slunečních dnů je vysoký, s historickým průměrem 3 848 hodin slunečního svitu ročně. Plážová sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška projektu je přibližně 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (1,9 %). Okolní krajina je kombinací pobřežní roviny a nedalekého pohoří Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou snadno dostupné pěšky. Další možností je Playa del Cristo (1,6 km). V okruhu 5 km jsou k dispozici tři golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf a Azata Golf. Místní sportovní centra, jako Polideportivo Municipal, jsou vzdálena pouze 400 metrů. Marina Puerto Estepona (1,7 km) nabízí další rekreační a volnočasové aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, mezi známějšími lokalitami jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Je součástí provincie Málaga, která je centrem Andalusie. Díky své poloze poskytuje Estepona dobrou rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a dostupností větších měst s rozsáhlejší nabídkou služeb a kulturního vyžití. Je to výhodná pozice pro poznávání celé oblasti Costa del Sol i blízkého Gibraltaru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL021435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Estepony a okolí Costa del Sol existuje široká škála rezidenčních projektů. Ve srovnání s projektem Sunset Bay (od €359,000), Sunny Golf (od €375,000) a Anna de Estepona (od €380,000), které jsou často prezentovány jako cenově dostupnější alternativy, tento projekt s cenou od €499,950 cílí na kupující preferující větší prostor a vyšší standard provedení v žádané městské lokalitě. Zatímco uvedené srovnatelné projekty mohou nabízet například bližší polohu ke golfovým hřištím nebo rozsáhlejší pozemky, tento projekt vyniká svou okamžitou dostupností k městské infrastruktuře a pobřeží. Urbanizace, ve které se projekt nachází, je navíc v procesu estetické renovace, což může přispět k udržení hodnoty nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou výstavbu, eliminuje časové prodlevy spojené s novými projekty, což je pro některé kupující klíčový faktor. Nabízené vybavení, jako je podzemní garáž a prémiové povrchové úpravy, odpovídá vyšší cenové hladině a očekáváním náročnějších klientů hledajících pohodlné a plně funkční bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
