פרויקט וילה דה סנטה מריה באסטפונה מציע בית טאונהאוס בן 3 חדרי שינה, המשלב מגורים מודרניים עם נוחות אורבנית. הפרויקט ממוקם בסביבה עשירה בשירותים, קרוב לחוף הים, ומספק גישה נוחה למתקנים יומיומיים ולבילוי. מיקומו מאפשר שילוב של חיים שקטים עם נגישות לערים מרכזיות ולתעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומאזורים אורבניים, ומספק גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הקרבה למרינה ולאזורי פנאי מחזקת את האופי המבוקש של המיקום.
הבית מיועד למשפחות המחפשות פתרון מגורים נוח ופונקציונלי, עם דגש על מרחב פנימי וחיצוני. התכנון מתאים הן למגורים קבועים והן לשימוש כבית נופש.
הפרויקט הושלם, ומציע בתים מוכנים לאכלוס. המתקנים המשותפים, כגון בריכות וגינות, עוברים אף הם שדרוג ויזואלי, מה שמבטיח סביבת מגורים מטופחת.
הפרויקט מתמקד בעיקר בבתי טאונהאוס, ואינו מציע דירות או וילות נפרדות. נוף ההרים אינו משתקף מכל חלקי הבית, והדגש הוא על פונקציונליות משפחתית ולא בהכרח על נוף פנורמי מלא.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח באזור שקט אך מחובר. הוא אידיאלי למי שמעוניין בקרבה לחוף הים ולמרכזי קניות ושירותים, תוך רצון לשמור על פרטיות ונוחות. אנשים שעובדים מרחוק או מחפשים בית שני באקלים נוח יהנו מהנגישות לטכנולוגיה (סיב אופטי) ומהאקלים הים תיכוני. זוגות או משפחות עם ילדים ימצאו את הבית כמתאים בזכות קרבתו לבתי ספר ומתקנים קהילתיים. גם מי שמעריך איכות בנייה, גישה נוחה למתקנים משותפים כמו בריכות, וגינה פרטית, ימצא כאן מענה. האפשרות לחניה תת-קרקעית פרטית והשירותים הנוספים כמו קונסיירז' מושכים גם קהל המחפש נוחות ושירות ברמה גבוהה.
הבתים בפרויקט מציעים רמת גימור גבוהה, המיועדת לענות על צרכי מגורים מודרניים ונוחים. ריצוף שיש בכל הבית תורם לתחושת יוקרה ועמידות. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי בחדר האמבטיה הראשי, המצויד גם באמבט ג'קוזי, המספק נוחות מרבית. אח פתוח בסלון מוסיף אלמנט עיצובי וחם. המטבחים מצוידים באופן מלא עם מכשירי חשמל איכותיים, וחדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים. חלונות גדולים ומרפסות פרטיות מאפשרים כניסה של אור טבעי וחיבור לחללים חיצוניים. בנוסף, קיימת הכנה לסיב אופטי, המבטיח קישוריות אינטרנט מהירה. החניה הפרטית התת-קרקעית, עם דלת אוטומטית, מספקת נוחות ובטחון נוספים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 499,950 אירו, עבור בית טאונהאוס בן 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 220 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע דירות זמינות לאכלוס מיידי. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי, את גודל הנכס ואת איכות הבנייה. אין מידע על תמחור עבור יחידות עם מספר חדרים שונה או שטחים אחרים, אך טווח הגדלים הכללי של הבתים בפרויקט נע בין 195 ל-340 מ"ר, מה שמרמז על אפשרות לווריאציות במחיר.
פרויקט וילה דה סנטה מריה ממוקם באזור אורבני תוסס באסטפונה, המשלב קרבה לים עם נגישות למגוון רחב של שירותים. המגורים במקום מתאפיינים בנוחות יומיומית, עם סופרמרקט במרחק 104 מטרים, בית מרקחת 236 מטרים, ובתי ספר ומרכזים קהילתיים בקרבת מקום. הסביבה מציעה קצב חיים מגוון, עם אפשרויות בילוי כמו מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה, לצד קרבה למרינה. הגישה הנוחה לחוף הים, במרחק של כ-500 מטרים, מאפשרת שגרת חוף יומיומית. במקביל, האזור מציע גם רוגע ושלווה הודות לשטחים הירוקים ולבריכות המשותפות, תוך שמירה על פרטיות. קרבה לעיר אסטפונה (כ-5 דקות נסיעה) מחברת את התושבים למרכז עירוני תוסס עם אפשרויות תרבות ופנאי נוספות.
החיים באזור זה באסטפונה משלבים נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולים. מרחק הליכה לסופרמרקט (104 מ') ולבית מרקחת (236 מ') מפשט את הקניות היומיומיות. בתי הספר ובריאות (מרכז בריאות 4.4 ק"מ) נמצאים בטווח נסיעה קצר, כמו גם מגרשי גולף (4.1 ק"מ). הגישה הנוחה לחוף הים (524 מ') מאפשרת פעילויות פנאי ימיות תכופות. עיריית אסטפונה מציעה שפע של מסעדות, בתי קפה ומרינה, במרחק נסיעה קצר. קרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נגישות קלה לערים סמוכות כמו מרבייה (25 ק"מ) ולנמל התעופה של מלאגה (34 ק"מ). קיימת גם תשתית של תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמספק חלופה לרכב פרטי.
המיקום באסטפונה, על קו החוף של מלגה, מציב את הפרויקט בלב אזור התיירותי והמגורים הפופולרי של קוסטה דל סול. הקרבה לערים מרכזיות, נמל התעופה, חופים ומגרשי גולף, הופכים את האזור לאטרקטיבי למגורים ונופש.
אסטפונה ממוקמת כאחת הערים המרכזיות בריביירה של מלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סירס (42 ק"מ), ומציעה גישה נוחה לעיר הבירה של המחוז, מלאגה (73 ק"מ). המיקום המרכזי יחסית מאפשר לתושבים ליהנות מהאטרקציות והשירותים של ערים סמוכות, תוך כדי מגורים בסביבה שקטה יותר. השטח העצום של המוניציפליות (137 קמ"ר) מבטיח מגוון נופים, מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים.
הנכס ממוקם באופן המקל על הגישה למגוון רחב של מתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים. שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה: מלאגה (34 ק"מ) וגיברלטר (36 ק"מ). מרכזי קניות ושירותים נמצאים בקרבת מקום: סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ'), ומרכז בריאות (4.4 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, ישנה תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.2 מעלות צלזיוס, וטווח נוח בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים. המיקום בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מבטיח אווירה נעימה וגישה קלה לים. המרחק להרים של סיירה ברמיה, המגיעים לגובה 1,449 מטר, מוסיף נופך טבעי ונופים מרשימים לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום באסטפונה מציע גישה נוחה למספר חופים, כאשר פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק 524 מטרים. חופי רדה (769 מ') ופלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ) זמינים גם הם. הסביבה עשירה בפעילויות פנאי: 134 מתקני ספורט שונים, כולל מרכזי ספורט במרחק 400 מטר. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, שהקרוב בהם הוא ואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ. מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מוסיפות אפשרויות בילוי ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת כאחת הערים המרכזיות בריביירה של מלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סירס (42 ק"מ), ומציעה גישה נוחה לעיר הבירה של המחוז, מלאגה (73 ק"מ). המיקום המרכזי יחסית מאפשר לתושבים ליהנות מהאטרקציות והשירותים של ערים סמוכות, תוך כדי מגורים בסביבה שקטה יותר. השטח העצום של המוניציפליות (137 קמ"ר) מבטיח מגוון נופים, מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL021435
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט וילה דה סנטה מריה באסטפונה מציע חלופה מעניינת ביחס לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בהשוואה ל-Sunset Bay (החל מ-359,000 אירו), Sunny Golf (החל מ-375,000 אירו) ו-Anna de Estepona (החל מ-380,000 אירו), פרויקט זה, במחיר התחלתי של 499,950 אירו, מציע בתים מרווחים יותר (220 מ"ר ומעלה) ואיכות גימור מפורטת יותר, כולל חניה תת-קרקעית פרטית ואח. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות זולים יותר, וילה דה סנטה מריה מתמקד במגורים משפחתיים מרווחים יותר, ומספק יותר פונקציונליות לטווח ארוך. המיקום שלו, במרחק הליכה לים ולשירותים אורבניים, משתווה לפרויקטים אחרים באסטפונה, אך הדגש על בנייה איכותית ופחות על אופי נופש בלבד, מייחד אותו. הפרויקטים האחרים עשויים להציע גישה לגולף או למיקומי חוף שונים, אך וילה דה סנטה מריה מציע איזון בין מגורים, נוחות עירונית וקרבה לים, תוך מתן מענה לצרכים של משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש פונקציונלי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
