Este empreendimento oferece townhouses de 3 quartos, com áreas construídas de 220 m², localizados em Estepona, Málaga. Com construção já concluída, estas residências combinam a proximidade a serviços urbanos com o acesso a infraestruturas de lazer costeiras. A localização na Costa del Sol proporciona um ambiente com clima favorável e acesso a atividades ao ar livre, atraindo um público internacional que busca uma residência com estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e inserido num contexto urbano, este projeto beneficia da proximidade a supermercados, farmácias e centros desportivos. A localização estratégica em Estepona permite um fácil acesso a outras cidades costeiras e a infraestruturas essenciais, como o aeroporto.
As townhouses são concebidas para acomodar um estilo de vida familiar moderno e dinâmico, oferecendo 3 quartos e 3 casas de banho. O espaço interior de 220 m² foi planeado para funcionalidade e conforto, complementado por terraços privados e áreas comuns ajardinadas com piscinas.
O projeto encontra-se com a construção concluída, o que permite a ocupação imediata. As unidades foram finalizadas com um padrão de qualidade que inclui características como pavimentos em mármore e pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto e um acabamento moderno.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar, embora esteja próximo da costa. A orientação predominante é Noroeste, o que influencia a exposição solar. O projeto não dispõe de piscinas privativas; as piscinas são de uso comum.
Esta propriedade pode ser adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a escolas e serviços urbanos. Também pode interessar a profissionais que trabalham em cidades próximas como Marbella ou Málaga, devido à acessibilidade a vias de comunicação. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, atividades desportivas e campos de golfe, encontrarão nesta localização uma base conveniente. O facto de a construção estar concluída e a casa estar pronta para habitar é um fator importante para compradores que desejam evitar os prazos de construção e iniciar a sua vida na nova casa rapidamente.
As townhouses foram concebidas com atenção à qualidade e ao conforto. Os pavimentos em mármore conferem um acabamento elegante e duradouro aos espaços interiores. O sistema de climatização inclui ar condicionado pré-instalado, garantindo o conforto térmico durante todo o ano, e piso radiante nas casas de banho principais, adicionando um toque de luxo. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos de qualidade e os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. Algumas unidades podem apresentar lareira, aumentando o conforto em épocas mais frias. A inclusão de fibra ótica assegura conectividade moderna.
O preço de entrada para as townhouses de 3 quartos neste empreendimento é de €499.950. Dada a conclusão da construção, as unidades estão prontas para entrega imediata. A área construída de 220 m² oferece um espaço considerável, com 3 quartos e 3 casas de banho. A variação de preços dependerá da localização específica da unidade dentro do complexo, das suas características individuais e de eventuais acabamentos adicionais. A disponibilidade é limitada às unidades remanescentes.
Estepona, Málaga, oferece um ambiente de vida vibrante e completo. Este empreendimento, em particular, situa-se numa zona urbana que permite realizar muitas tarefas diárias a pé, como ir ao supermercado ou à farmácia. A proximidade a praias como a Playa de Estepona e a La Rada, ambas a menos de 1 km, proporciona fácil acesso ao mar e a atividades de lazer costeiras. O acesso a escolas e centros de saúde na área circundante, juntamente com uma oferta diversificada de restaurantes e cafés a poucos minutos, contribui para um ritmo de vida conveniente e agradável. A mobilidade é facilitada pela presença de transportes públicos e pela acessibilidade a vias importantes, conectando os residentes a outras cidades e ao aeroporto.
A envolvente de Estepona oferece uma combinação de vida urbana e acesso a ambientes naturais. A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) simplifica as tarefas quotidianas. O acesso a escolas e centros de saúde na área circundante, como o hospital a 4.4 km, apoia as necessidades familiares. A área dispõe de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo privado para muitas deslocações. A existência de 134 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos a 0.4 km, incentiva um estilo de vida ativo.
Esta localização em Estepona, Málaga, situa o empreendimento entre o mar e a Serra Bermeja. A proximidade a praias e serviços urbanos, juntamente com o acesso a zonas naturais, define o contexto geográfico e de estilo de vida desta área costeira da Andaluzia.
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Fica a 25 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a 73 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico. A oeste, Algeciras situa-se a 42 km, oferecendo acesso ao Estreito de Gibraltar. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Estepona, mantendo ao mesmo tempo um fácil acesso a cidades maiores com mais opções de comércio, cultura e entretenimento.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a menos de 1 km, permitindo um acesso rápido e fácil. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens na zona, complementa a proximidade a vias principais. Campos de golfe como o Valle Romano Golf estão a cerca de 4.1 km, e existem opções de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. Com um total de 3,848 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período favorável para atividades aquáticas, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona é conhecida pelas suas praias, com La Rada (0.8 km) e Playa de Estepona (0.52 km) nas imediações. A Playa del Cristo, a 1.6 km, é outra opção próxima. A região oferece uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo 134 instalações desportivas. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. Portos de recreio como o Puerto Estepona (1.7 km) e o Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e lazer à beira-mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Fica a 25 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a 73 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico. A oeste, Algeciras situa-se a 42 km, oferecendo acesso ao Estreito de Gibraltar. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Estepona, mantendo ao mesmo tempo um fácil acesso a cidades maiores com mais opções de comércio, cultura e entretenimento.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL021435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Sunset Bay (a partir de €359.000), Sunny Golf (a partir de €375.000) e Anna de Estepona (a partir de €380.000), este projeto apresenta um preço de entrada de €499.950 para townhouses de 3 quartos com 220 m². Esta diferença de preço pode ser justificada pela área construída superior e pela qualidade de acabamentos, como pavimentos em mármore e piso radiante em algumas casas de banho. Enquanto outros projetos podem oferecer tipologias mais pequenas ou localizações ligeiramente mais afastadas de serviços centrais, este empreendimento destaca-se pela sua combinação de localização urbana conveniente, proximidade imediata à praia e características de conforto e acabamento, visando um público que procura uma residência com mais espaço e comodidades. A conclusão da construção é também um fator distintivo face a projetos em fase de plano ou em construção.
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