Ексклузивни градски кући у Естепони, смештени на само неколико минута од обале Медитерана. Овај пројекат нуди савремени начин живота са 3 спаваће собе и 3 купатила, комбинујући удобност са лакоћом приступа кључним садржајима. Погодна локација у урбаном окружењу, уз близину плажа и градских услуга, чини га атрактивном опцијом за стални боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази унутар урбаног подручја Естепоне, обезбеђујући директну везу са локалним садржајима. Близина обале, удаљена на око 524 метра, омогућава брз приступ плажи, док непосредна близина продавница и услуга подржава свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Ове куће су дизајниране за породице и појединце који траже функционалан и удобан дом. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, пружају довољно простора за приватни живот и госте. Савремени дизајн и распоред простора одговарају потребама за удобним животним стилом, са акцентом на квалитет и практичност.
Тренутно у фази завршетка, ове градске куће нуде се као готове јединице. Овај статус значи да су све грађевинске фазе завршене, а објекти су спремни за усељење. Постојећа инфраструктура и недавно реновирање фасада обезбеђују висок стандард презентације.
Иако се пројекат налази у близини мора, директни поглед на море није стандардна карактеристика свих јединица. Такође, иако се нуде комунални базени, приватни базени нису део индивидуалних јединица. Пројекат такође не нуди индивидуалне гараже, већ подземни паркинг са директним приступом.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини градских садржаја и обале. Идеалан је за оне који желе да живе у динамичном окружењу са лаким приступом свим потребним услугама, попут продавница, школа и здравствених установа, све на пешачкој удаљености. Такође, одговара онима који уживају у Медитеранском начину живота, са близином плажа и могућностима за рекреацију на отвореном. За људе који раде на даљину или траже локацију са добрим саобраћајним везама, близина аеродрома Малага (34 км) и луке Естепона пружа додатну погодност. Ово место такође може бити привлачно за пензионере који желе миран, али истовремено активан живот у Шпанији, уз лак приступ здравственој заштити и културним догађајима.
Градске куће нуде висок стандард завршне обраде, прилагођен захтевима модерног живота. Станови укључују мермерне подове, уграђене плакаре и потпуно опремљене кухиње. Систем климатизације је инсталиран, а у купатилима је обезбеђено подно грејање. Неке јединице имају и камин, што додаје осећај топлине и удобности. Посебну пажњу заслужује подземни гаражни простор са аутоматским вратима и директним приступом у дом, као и приватне терасе са погледом на планине. Комунални простори укључују добро одржаване баште и два заједничка базена, док се услуга консијержa 24/7 додатно истиче.
Почетна цена за ове градске куће је 499.950 евра. Понуда укључује јединице са 3 спаваће собе и 3 купатила, покривајући стамбену површину од 220 м². Како је пројекат готов, доступност је одмах. Цене могу варирати у зависности од специфичне јединице и њених карактеристика, али ово представља почетну тачку за куповину. Ово позиционира некретнину у средњем сегменту тржишта у овој траженој области Коста дел Сол, нудећи добар баланс између локације, величине и доступних садржаја.
Овај пројекат представља урбану оазу у срцу Естепоне, пружајући живот на само пар корака од градских погодности и обале. Позициониран је у подручју где су продавнице, ресторани и друге услуге лако доступни пешке, што доприноси лагодном свакодневном ритму. Близина плаже Ла Рада, удаљене мање од километра, омогућава честе одласке на обалу. Интегрисаност у урбано ткиво значи да су школа, апотека и друге основне потрепштине на дохват руке, стварајући окружење погодно за породице и појединце који цене практичност и лак приступ садржајима. Оваква локација подстиче активни животни стил, где се многе активности могу обављати пешке или бициклом.
Живот у Естепони пружа јединствен спој урбане динамике и близине природе. Пројекат је смештен у подручју где су основне потрепштине попут супермаркета (104м) и апотека (236м) на само пар корака, што олакшава свакодневне обавезе. У близини се налази и општински спортски центар (0.4км), као и неколико ресторана и кафића. За породице, доступност школа (6 у радијусу од 2км) је значајан фактор. Здравствена заштита је такође добро организована, са два здравствена центра у близини (4.4км). Оваква интеграција у градско језгро обезбеђује висок квалитет живота, где је све потребно на дохват руке, уз одличну комуналну инфраструктуру.
Овај пројекат се налази у урбаном језгру Естепоне, са директним приступом локалним садржајима и плажи. Локација омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и школама, док је обалa на само неколико минута пешке.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова локација пружа лак приступ већим градским центрима: Марбеља је удаљена 25 км, док је Алхесирас 42 км. Главни град покрајине, Малага, налази се на 73 км, што чини аеродром Коста дел Сол лако доступним. Оваква позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу Естепоне, истовремено пружајући брзу везу са културним и економским центрима региона.
Пројекат нуди одличну саобраћајну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Ла Рада, удаљене су око 800 метара, док су остале попут Плаиа дел Кристо на 1.6 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо и Азата Голф удаљени су око 4-5 км. Градски превоз је такође добро развијен, са 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Укупна добра инфраструктура чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот и путовања.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 5 месеци, са температурама воде које ретко падају испод 20°C. Локација у близини Сијера Бермеха планина пружа прелеп планински пејзаж, а надморска висина од 15 метара надморске висине доприноси свежем ваздуху. Блага падина према мору (1.9%) чини приступ плажи лакшим. Оваква климатска и географска позиција идеална је за outdoor активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што су Ла Рада (0.8 км) и Плаyа дел Ангел (1.6 км), доступне су за пар минута. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал на само 0.4 км. За љубитеље голфа, оближњи голф терени попут Азата Голфа (5.1 км) и Естепона Голфа (6.2 км) пружају одличне услове за игру. Близина марина, попут Пуерто Естепона (1.7 км), омогућава уживање у поморским активностима. Такође, постоје бројне видиковци, попут Мирадор Плаyа дел Кристо (2.1 км), који нуде прелепе погледе.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова локација пружа лак приступ већим градским центрима: Марбеља је удаљена 25 км, док је Алхесирас 42 км. Главни град покрајине, Малага, налази се на 73 км, што чини аеродром Коста дел Сол лако доступним. Оваква позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу Естепоне, истовремено пружајући брзу везу са културним и економским центрима региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL021435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим градским насељима на Коста дел Сол, Естепона нуди специфичну комбинацију урбане погодности и близине природе. За разлику од већих и често претрпанијих градова попут Марбеље, Естепона задржава опуштенији темпо живота, али и даље пружа широк спектар садржаја. Пројекат 'Villas de Santa María' се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и центра града, што је често компромис у другим областима где се мора бирати између близине мора или садржаја. У односу на суседне пројекте као што су 'Sunset Bay' (од 359.000 €), 'Sunny Golf' (од 375.000 €) и 'Anna de Estepona' (од 380.000 €), овај пројекат, са почетном ценом од 499.950 €, нуди већу стамбену површину (220 м²) и комплетиранију инфраструктуру укључујући 24-часовни консијерж сервис и више комуналних садржаја. Такође, чињеница да је пројекат готов, за разлику од неких других који могу бити у изградњи, пружа сигурност и могућност брзог усељења. Географска позиција Естепоне, између голф терена и обале, чини је привлачном за различите типове купаца, од породица до пензионера и голфера.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
