Przedstawiamy projekt zlokalizowany w Esteponie, prowincja Málaga, oferujący szeregowiec z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Ta nieruchomość, o powierzchni 220 m², jest już gotowa do zamieszkania. Położona w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol, stanowi propozycję dla osób poszukujących połączenia miejskiego komfortu z bliskością natury i morza. Projekt wpisuje się w kontekst lokalnego rynku nieruchomości, oferując wykończenie i przestrzeń dostosowaną do współczesnych potrzeb mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w odległości krótkiego spaceru od plaży, w obszarze miejskim z dostępem do licznych udogodnień. Bliskość lokalnych sklepów, restauracji i usług publicznych, takich jak apteka (236 m) czy centrum sportowe (0.4 km), tworzy funkcjonalne środowisko do codziennego życia. Położenie zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury transportowej, co ułatwia poruszanie się po regionie.
Projekt skierowany jest do osób ceniących sobie wygodę życia w mieście z jednoczesnym dostępem do rekreacji nadmorskiej. Trzy sypialnie i trzy łazienki oferują przestrzeń dla rodziny lub par poszukujących dodatkowych pokoi na cele hobbystyczne lub do pracy. Orientacja północno-zachodnia zapewnia naturalne światło, a elementy takie jak kominek i ogrzewanie podłogowe w łazience głównej podnoszą komfort użytkowania.
Nieruchomość jest w stanie gotowości, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Nie dotyczy to etapu budowy, a ukończenia projektu. Obejmuje to prace wykończeniowe oraz zagospodarowanie terenów wspólnych. Informacje o planowanych pracach renowacyjnych zewnętrznych wskazują na utrzymanie estetyki urbanizacji.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, choć znajduje się w jego pobliżu. Widok z nieruchomości skupia się na górach i ogrodzie. Projekt nie zapewnia prywatnego basenu, lecz dostęp do wspólnych basenów. Nie jest to również nieruchomość o charakterze wyłącznie wakacyjnym, lecz zaprojektowana z myślą o całorocznym zamieszkaniu. Instalacja klimatyzacji jest wstępnie przygotowana, wymaga doposażenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, które cenią sobie bliskość do morza i miejskich udogodnień. Rodziny docenią łatwy dostęp do szkół i terenów rekreacyjnych, takich jak parki czy plaże. Para lub osoby pracujące zdalnie znajdą komfort w przestronnych wnętrzach i możliwościach relaksu na tarasie lub w ogrodzie. Miłośnicy aktywnego wypoczynku będą mieli blisko do centrów sportowych i pól golfowych (np. Valle Romano Golf oddalone o 4.1 km). Osoby planujące częste podróże docenią dogodną lokalizację w stosunku do lotniska w Maladze (34 km w linii prostej) i Gibraltaru (ok. 36 km). Nieruchomość sprawdzi się również jako baza wypadowa do zwiedzania regionu, z uwagi na bliskość głównych dróg i innych miast, takich jak Marbella (25 km). Jest to wybór dla tych, którzy szukają domu z potencjałem całorocznego zamieszkania, a nie tylko sezonowej rezydencji wakacyjnej.
Projekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z oczekiwaniami rynku premium na Costa del Sol. Marmurowa podłoga w częściach wspólnych i łazienkach dodaje elegancji, a wbudowane szafy zapewniają funkcjonalność i porządek. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty, a w łazience głównej zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz wannę z hydromasażem, co podnosi komfort użytkowania. Kominek stanowi dodatkowy element podnoszący atmosferę wnętrza, szczególnie w chłodniejsze miesiące. Okna z podwójnymi szybami i drzwi tarasowe zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Instalacja światłowodowa umożliwia szybki dostęp do internetu. Położenie urbanizacji i jej stałe utrzymanie, w tym niedawne malowanie zewnętrzne na biało, świadczą o dbałości o estetykę i wartość nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tego szeregowca wynosi 499 950 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje dom o powierzchni 220 m², z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Jest to typowa oferta dla segmentu domów szeregowych w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę standard wykończenia oraz dostępność udogodnień. Dostępność innych, podobnych nieruchomości w okolicy, takich jak Sunset Bay (od 359 000 euro), Sunny Golf (od 375 000 euro) czy Anna de Estepona (od 380 000 euro), sugeruje, że cena jest konkurencyjna, choć zależy od specyficznych cech każdej z ofert. Lokalny rynek nieruchomości odnotowuje znaczną liczbę transakcji, co świadczy o jego płynności.
Estepona, jako część wybrzeża Costa del Sol, oferuje zrównoważony styl życia łączący miejską dynamikę z nadmorskim relaksem. Lokalizacja nieruchomości umożliwia dotarcie do plaży La Rada w niecały kilometr, co sprzyja porannym spacerom czy popołudniowemu wypoczynkowi nad morzem. W promieniu kilkuset metrów znajdują się kluczowe udogodnienia: supermarket (104 m), apteka (236 m) oraz obiekty sportowe, jak Polideportivo Municipal (0.4 km). Bliskość szkół (6 w promieniu 2 km) oraz centrum medycznego (4.4 km) podnosi funkcjonalność dla rodzin. Położenie w urbanizacji z wspólnymi basenami i zadbanymi ogrodami tworzy bezpieczne i przyjemne środowisko. Nieruchomość zorientowana na północny zachód zapewnia komfortowe nasłonecznienie, a widok na góry dodaje uroku otoczeniu.
Życie w Esteponie oferuje unikalne połączenie śródziemnomorskiego klimatu z miejską infrastrukturą. Ta konkretna lokalizacja, będąca częścią urbanizacji, zapewnia spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie umożliwiając dostęp do bogactwa udogodnień w zasięgu ręki. Poranny spacer do supermarketu oddalonego o 104 metry czy wizyta w aptece oddalonej o 236 metrów stają się codziennością. Bliskość plaży La Rada (524 m) sprzyja aktywnemu trybowi życia, oferując możliwość rekreacji nad morzem. Dla rodzin istotna jest obecność szkół w promieniu 2 km. Dostęp do transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnej mobilności w regionie jest on zalecany. Miasta takie jak Marbella (25 km) czy Málaga (73 km) są łatwo dostępne, co otwiera możliwości dalszych podróży i korzystania z oferty kulturalnej i rozrywkowej.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w południowej Hiszpanii, na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Obszar ten jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, licznych pól golfowych i plaż. Projekt usytuowany jest w miejskiej części Estepony, co oznacza bliskość sklepów, restauracji i innych udogodnień, przy jednoczesnym łatwym dostępie do wybrzeża.
Estepona, gdzie znajduje się projekt, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Położona między popularnymi kurortami, zapewnia dostęp do ich atrakcji, jednocześnie zachowując własny, bardziej autentyczny charakter. Odległość do Marbelli (25 km) i jej słynnego Puerto Banús (ok. 20 minut jazdy) otwiera drzwi do świata luksusu i rozrywki. Z kolei Algeciras (42 km) oferuje połączenia promowe z Afryką, a Málaga (73 km) pełni rolę głównego centrum kulturalnego i transportowego regionu. Położenie Estepony pozwala na łatwe eksplorowanie zachodniej części wybrzeża oraz okolicznych gór, oferując zróżnicowane możliwości spędzania wolnego czasu.
Lokalizacja projektu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, oddalona jest o zaledwie 524 metry, a plaża La Rada o 769 metrów. Infrastruktura miejska jest na wyciągnięcie ręki: supermarket (104 m), apteka (236 m), centrum sportowe (0.4 km). Dla podróżujących istotny jest dystans do lotniska w Maladze (34 km w linii prostej, choć rzeczywista odległość drogowa jest większa) oraz do lotniska w Gibraltarze (ok. 36 km w linii prostej). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostępność transportu publicznego, z 8 liniami i 50 przystankami, uzupełnia opcje przemieszczania się po regionie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3848, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Region charakteryzuje się łagodnym ukształtowaniem terenu; nachylenie w kierunku plaży wynosi zaledwie 1.9%, co oznacza płaskie i łatwe dojście. Otoczenie gór Sierra Bermeja, sięgających 1449 m n.p.m., tworzy malownicze tło i wpływa na mikroklimat. Położenie sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Projekt oferuje bliskość do kilku plaż, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), które często posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, gwarantujący wysoką jakość wody i usług. W promieniu 2 km znajdują się także Playa del Cristo (1.6 km) i Playa del Angel (1.6 km). Dla miłośników golfa w okolicy dostępne są liczne pola, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura sportowa obejmuje centra takie jak Polideportivo Municipal (0.4 km), oferujące szeroki wachlarz aktywności. Dwie wspólne plaże w ramach urbanizacji zapewniają dodatkowe możliwości relaksu i wypoczynku.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie znajduje się projekt, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Położona między popularnymi kurortami, zapewnia dostęp do ich atrakcji, jednocześnie zachowując własny, bardziej autentyczny charakter. Odległość do Marbelli (25 km) i jej słynnego Puerto Banús (ok. 20 minut jazdy) otwiera drzwi do świata luksusu i rozrywki. Z kolei Algeciras (42 km) oferuje połączenia promowe z Afryką, a Málaga (73 km) pełni rolę głównego centrum kulturalnego i transportowego regionu. Położenie Estepony pozwala na łatwe eksplorowanie zachodniej części wybrzeża oraz okolicznych gór, oferując zróżnicowane możliwości spędzania wolnego czasu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL021435
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, gdzie znajduje się analizowana nieruchomość, jest częścią Costa del Sol, regionu dynamicznie rozwijającego się pod względem turystyki i inwestycji w nieruchomości. W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Sunset Bay (od 359 000 euro), Sunny Golf (od 375 000 euro) czy Anna de Estepona (od 380 000 euro), prezentowana oferta z ceną 499 950 euro pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym. Sugeruje to bogatsze wyposażenie, większą powierzchnię lub lepszą lokalizację w ramach miasta. Estepona oferuje unikalne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami, co odróżnia ją od bardziej zurbanizowanych i komercyjnych miejscowości jak Marbella. Podczas gdy niektóre obszary Costa del Sol skupiają się na turystyce masowej, Estepona stara się zachować równowagę między rozwojem a jakością życia mieszkańców. Warto zauważyć, że Estepona leży w prowincji Málaga, która jest największą prowincją Andaluzji pod względem liczby ludności i PKB, co przekłada się na stabilność rynku nieruchomości. Bliskość do Gibraltaru (ok. 36 km) otwiera również możliwości dla osób związanych z brytyjskim terytorium zamorskim.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
