Este desarrollo de townhouses se encuentra en Estepona, provincia de Málaga. Ofrece una tipología de vivienda unifamiliar adosada, diseñada para el confort y la vida familiar. La urbanización se sitúa en un entorno que combina la proximidad al mar con la conveniencia de servicios urbanos accesibles a pie, caracterizando un estilo de vida mediterráneo equilibrado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada a poca distancia del mar y dentro de una zona urbana consolidada. Esta proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud facilita la vida diaria, mientras que la cercanía a la costa permite el disfrute de actividades marítimas y paseos junto al mar.
Este tipo de townhouse está concebido para cubrir necesidades residenciales de familias o parejas que buscan espacio y comodidad. Las tres habitaciones y tres baños, junto con una superficie habitable de 220 m², ofrecen amplitud. La disposición en urbanización con zonas comunes sugiere un enfoque en la funcionalidad y el disfrute compartido de instalaciones.
El proyecto se presenta como una construcción lista para ocupar, eliminando la espera asociada a las fases de desarrollo. La condición de 'Gereed' (Completado) implica que las unidades están terminadas y disponibles para su entrega inmediata, permitiendo una transición rápida para los compradores.
El proyecto se centra en townhouses y no ofrece villas independientes ni apartamentos. La configuración existente no incluye estudios ni unidades con menos de tres dormitorios. Tampoco se especifican características de sostenibilidad avanzadas, más allá de la eficiencia energética estándar esperada para construcciones actuales.
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la proximidad a servicios y al mar sin renunciar a la amplitud. También puede ser de interés para profesionales que requieren fácil acceso a comunicaciones y comodidades urbanas, o para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida activo con acceso a golf y actividades náuticas. La ausencia de necesidad de esperar a la construcción la hace idónea para compradores que buscan una mudanza rápida.
Las viviendas adosadas de Estepona ofrecen un nivel de acabado consistente con las expectativas del mercado actual. Se mencionan características como armarios empotrados, suelos de mármol y preinstalación de aire acondicionado, indicando una construcción cuidada. El sistema de calefacción por suelo radiante en baños principales y la mención de cocinas equipadas sugieren un estándar de confort y funcionalidad. La referencia a una recepción de 24 horas y fibra óptica apunta a comodidades modernas orientadas a la conectividad y seguridad.
El precio de partida para estas viviendas adosadas es de 499.950 €. Este valor se corresponde con propiedades de tres dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 220 m². La disponibilidad se ajusta a unidades completadas, lo que permite una adquisición directa. La oferta se enfoca en un segmento del mercado que busca viviendas espaciosas y bien ubicadas en la costa, con características de urbanización.
Este desarrollo se sitúa en Estepona, una localidad que combina un ambiente costero con la vitalidad de un núcleo urbano en desarrollo. La cercanía a la playa, a escasos 524 metros, y a servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m), configura un escenario de conveniencia diaria. El acceso a hospitales a 4.4 km y a múltiples opciones de restauración (50 en un radio de 2 km) subraya su carácter urbano y funcional. La zona se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo un ritmo de vida que permite disfrutar del clima y las actividades al aire libre.
La vida en esta zona de Estepona se caracteriza por un equilibrio entre la cercanía a la costa y la funcionalidad urbana. Con playas a menos de 1 km y supermercados a pocos metros, las necesidades diarias están cubiertas a pie. El acceso a centros deportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) y a la red de transporte público con 50 paradas en un radio considerable facilita la movilidad. La presencia de 19 colegios y 10 institutos en la zona primaria indica un entorno familiar, mientras que los 24 hoteles y la oferta turística sugieren una actividad constante pero integrada.
Este mapa ilustra la ubicación de Estepona en la Costa del Sol, destacando su posición entre Marbella y la frontera con Gibraltar. Se aprecia la cercanía de núcleos urbanos y la infraestructura de comunicación, así como la red de playas y campos de golf que definen la oferta recreativa de la región.
Estepona se posiciona en la Costa del Sol occidental, actuando como un punto intermedio entre los centros urbanos más grandes de la provincia. Se encuentra a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital, Málaga. Su proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) también la convierte en un enclave estratégico para acceder a otras regiones y mercados. La zona es parte de una comarca activa, con una población de 79,621 habitantes (2025), lo que indica una comunidad consolidada y servicios completos.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 800 metros, accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 km en línea recta, con una conexión por carretera estimada. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 4.1 a 4.6 km. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad sin necesidad de vehículo privado para gestiones cotidianas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3.848 horas de sol al año. El entorno se beneficia de la proximidad a la Sierra Bermeja, que proporciona un telón de fondo montañoso. La altitud de la zona residencial, a 15 metros sobre el nivel del mar, favorece la brisa marina. El suave desnivel hacia la playa (1.9%) y un extenso período de baño de cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, definen un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece múltiples opciones para el ocio. Las playas de La Rada (a 0.8 km) y Playa del Cristo (a 1.6 km) son accesibles fácilmente. La zona cuenta con una notable concentración de instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km). Para los amantes del golf, hay 3 campos principales a menos de 7 km. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.7 km), añaden opciones de recreo náutico y restauración, complementando la oferta de ocio activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona en la Costa del Sol occidental, actuando como un punto intermedio entre los centros urbanos más grandes de la provincia. Se encuentra a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital, Málaga. Su proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) también la convierte en un enclave estratégico para acceder a otras regiones y mercados. La zona es parte de una comarca activa, con una población de 79,621 habitantes (2025), lo que indica una comunidad consolidada y servicios completos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL021435
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Sunset Bay (desde €359,000), Sunny Golf (desde €375,000) y Anna de Estepona (desde €380,000), este proyecto en Estepona se sitúa en un rango de precio superior, reflejando su tamaño y acabados. Mientras que las propiedades comparadas ofrecen tipologías similares, el precio de 499.950 € para 220 m² sugiere una diferenciación en cuanto a espacio habitable o características específicas. La proximidad a servicios y la condición de obra terminada son factores clave. En términos de localización, Estepona se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y de su propia identidad como destino, distinta de la dinámica más orientada al lujo de Marbella (a 25 km) o la cercanía fronteriza de La Línea de la Concepción. La oferta de ocio en Estepona, con sus playas, campos de golf y centro urbano, compite favorablemente con otras localidades costeras, aunque la densidad de oferta de servicios puede variar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
