Dit project in Estepona, Málaga, biedt townhouses met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 220 m², gelegen op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Estepona, een gemeente in de comarca van de Costa del Sol, kenmerkt zich door een vruchtbare vallei en bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. De woning is een gereed product, met prijzen vanaf €499.950, en beoogt te voorzien in comfortabel gezinsleven met moderne faciliteiten in een gevestigde kustregio.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het project bevindt zich binnen een stedelijke kern van Estepona, met directe toegang tot essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. De nabijheid tot de kustlijn, met stranden zoals Playa de Estepona op minder dan 600 meter, definieert de maritieme oriëntatie. De ligging is geoptimaliseerd voor zowel residentieel comfort als toegang tot stedelijke infrastructuur.
Dit project richt zich op kopers die zoeken naar een ruime gezinswoning met een focus op dagelijkse bruikbaarheid en comfort. De 220 m² woonoppervlak, verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers, ondersteunt deze behoefte. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, samen met de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, onderstreept de geschiktheid voor langdurig verblijf.
De townhouses zijn reeds gereed voor oplevering. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. De projectontwikkeling omvat een modern ontwerp met aandacht voor afwerking en functionaliteit, gericht op het bieden van een instapklare woonoplossing zonder verdere bouwplanning of wachttijden.
Het project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, ondanks de nabijheid tot de kust. De oriëntatie (Noord-West) kan leiden tot wisselende zoninval gedurende de dag. Er is geen sprake van een privé-zwembad bij de woning zelf; bewoners zijn aangewezen op gemeenschappelijke faciliteiten. De ligging in een stedelijke omgeving kan gepaard gaan met omgevingsgeluid.
Deze woning past bij gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woonoplossing in Zuid-Spanje, met de wens om dicht bij voorzieningen en de zee te wonen zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Het is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een gevestigde gemeenschap met toegang tot onderwijs en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra binnen 2 km). Ook voor personen die een comfortabele levensstijl nastreven met de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane zon en het buitenleven, dankzij 3.848 zonuren per jaar en een lang zwemseizoen. De directe beschikbaarheid na gereedheid spreekt kopers aan die snel willen verhuizen of een investering zoeken die direct rendement kan opleveren.
De afwerking van deze townhouses, met een woonoppervlak van 220 m², is gericht op modern comfort en duurzaamheid. Kenmerken zoals marmeren vloeren, ingerichte kasten en een open haard dragen bij aan de luxe uitstraling. De pre-installatie voor airconditioning en vloerverwarming in de master badkamer, inclusief een jacuzzi, duiden op een hoog niveau van voorzieningen. De keukens zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereren de genoemde kenmerken een standaard die gericht is op lange termijn bewoning en een verfijnde woonervaring.
De vraagprijs voor deze 3-slaapkamer townhouses bedraagt €499.950. Gezien de omvang van 220 m² woonoppervlak, positioneert dit de prijs per vierkante meter op circa €2.272. Dit segment van de markt, met complete woningen in een stedelijke kustomgeving, vertegenwoordigt een specifieke niche. De gereedheid voor oplevering impliceert directe beschikbaarheid, wat belangrijk kan zijn voor kopers die niet willen wachten. De prijs is een indicatie van het instapniveau voor dit type woning binnen het project.
Dit project is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving in Estepona, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) te voet bereikbaar zijn. Het strand, Playa de Estepona, ligt op circa 524 meter afstand, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. Het gebied kenmerkt zich door een gevestigde infrastructuur met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente, en diverse sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 0.4 km). De ligging op 15 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied (helling naar strand 1.9%), draagt bij aan het wooncomfort. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van 5 maanden bieden aangename leefomstandigheden.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de balans tussen stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan dagelijkse behoeften en recreatieve opties direct beschikbaar. De nabijheid van scholen (6 in de directe omgeving) en gezondheidscentra (2 binnen 2 km) onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en langdurig verblijf. Het gebied biedt een relatief rustig leefritme buiten de piektoeristische periodes, mede door de permanente bevolking van bijna 80.000 inwoners.
Deze kaart toont de locatie van het project binnen de stedelijke structuur van Estepona. De nabijheid tot de kustlijn, stranden, en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten wordt visueel weergegeven. De ligging tussen de oude stad en de kustzone, met uitzicht op de bergen, wordt hierdoor duidelijk.
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol. Het ligt op 25 km van Marbella en 73 km van Málaga, de hoofdstad van de provincie. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het leven van grotere steden, terwijl Estepona zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) vergroot de bereikbaarheid voor internationale reizigers.
De bereikbaarheid van dit project is een sterk punt. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) op 34 km (vogelvlucht) bereikbaar is. Dit maakt internationale reizen praktisch. Binnen een straal van 1,6 km bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa del Cristo. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn met de auto snel te bereiken. De centrale ligging in Estepona zorgt ervoor dat een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand liggen, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden. De locatie op 15 meter boven zeeniveau, met een lichte helling naar de kust (1.9%), biedt aangename omgevingscondities. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, zorgt voor een contrastrijk landschap en bescherming tegen noordelijke winden. Dit klimaat bevordert een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met La Rada strand op 0.8 km en Playa del Angel op 1.6 km. Dichtbij zijn ook sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km) en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen, waaronder Azata Golf (5.1 km). Met 134 sportfaciliteiten in de regio is er volop gelegenheid voor actieve vrijetijdsbesteding, variërend van watersporten tot golf en fitness.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol. Het ligt op 25 km van Marbella en 73 km van Málaga, de hoofdstad van de provincie. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het leven van grotere steden, terwijl Estepona zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) vergroot de bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL021435
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Sunset Bay (vanaf €359.000), Sunny Golf (vanaf €375.000) en Anna de Estepona (vanaf €380.000), positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, startend bij €499.950 voor 220 m². De grotere woonoppervlakte en de directe nabijheid tot zowel strand als alle stedelijke voorzieningen rechtvaardigen dit prijsverschil. De gereedheid voor oplevering kan een concurrentievoordeel zijn ten opzichte van nieuwbouwprojecten die nog in de plannings- of bouwfase verkeren. De omliggende gemeenten, zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), bieden vergelijkbare stedelijke infrastructuur maar op grotere afstand, wat de lokale focus van Estepona benadrukt. De locatie in Estepona, met de Sierra Bermeja op de achtergrond en de directe kustlijn, biedt een specifieke combinatie van natuurlijke en stedelijke elementen die onderscheidend is binnen de Costa del Sol.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
