Dit betreft een instapklare townhouse, gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het pand biedt een woonoppervlak van 220 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De ontwikkeling is gericht op bewoners die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, met een focus op praktische leefbaarheid en comfort in een gevestigde stedelijke omgeving. Het project is voltooid en direct beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie situeert zich op wandelafstand van de Middellandse Zee, binnen een stedelijke context die directe toegang biedt tot diverse faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door een vlotte bereikbaarheid van zowel het strand als lokale winkels en diensten, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele woonervaring. De woonomgeving is vlak, met een geringe helling richting het strand.
Dit type residentie is ontworpen voor wie een evenwicht zoekt tussen nabijheid tot stedelijke levendigheid en de rust van een kustlocatie. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een royale woonoppervlakte van 220 m², biedt het pand plaats aan gezinnen of personen die extra ruimte waarderen. De directe beschikbaarheid na voltooiing past bij een onmiddellijke verhuiswens.
Het betreft een project dat reeds voltooid is. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat de woningen direct bewoonbaar zijn. Er is geen sprake van toekomstige bouwactiviteiten die invloed zouden kunnen hebben op de directe woonomgeving of het woongenot. Dit biedt zekerheid ten aanzien van de opleverdatum en de definitieve staat van het pand.
Dit project richt zich primair op permanente bewoning of langer verblijf, en is niet primair ontworpen als een puur recreatieve vakantiewoning. De nabijheid van stedelijke gebieden impliceert dat de omgeving potentieel levendig kan zijn, vooral tijdens piekuren. De specifieke locatie binnen de bebouwde kom kan beperkingen opleggen aan de mate van privacy ten opzichte van aangrenzende percelen.
Deze townhouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een directe verhuismogelijkheid aan de Costa del Sol, zonder de noodzaak van een langdurig bouwproces. Het is een optie voor gezinnen die een ruime residentie wensen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief scholen en winkels. Personen die een actieve levensstijl nastreven, met gemakkelijke toegang tot het strand (524 m), sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 400m) en diverse golfbanen (vanaf 4.1 km), zullen zich hier thuis voelen. Tevens is het een keuze voor wie een goed verbonden locatie zoekt, met de luchthaven van Málaga op 34 km afstand voor internationale reizen. De nabijheid van grotere steden als Marbella (25 km) en Málaga (73 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en culturele activiteiten.
De townhouse is afgewerkt met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en een moderne esthetiek. Hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd worden opgesomd, wordt gerefereerd aan 'excellent standard'. Kenmerken zoals marmeren vloeren, inbouwkasten en een ingerichte keuken wijzen op een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en gebruiksgemak. De badkamers zijn voorzien van dubbele wastafels en er is sprake van vloerverwarming in de hoofdbadkamer, wat een verhoogd comfort biedt. De woning beschikt over airconditioning en een open haard, wat bijdraagt aan de klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Parkeergelegenheid is voorzien in een private ondergrondse garage met directe toegang tot de woning, wat het dagelijks gebruiksgemak verhoogt.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €499.950. Dit betreft de instapprijs voor een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 220 m². Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke eenheden of afwerkingsniveaus binnen dit reeds voltooide project. De woning is direct beschikbaar na aankoop, wat betekent dat er geen wachtperiode is gerelateerd aan de bouw of oplevering. De prijs dient te worden beschouwd als een indicatie voor het gehele pand, zonder specifieke opsplitsing per vierkante meter of per kamer.
Estepona biedt een dynamische stedelijke omgeving met een focus op dagelijkse behoeften. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en een breed scala aan restaurants en cafés (50+) suggereert een leefomgeving waar de auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De ligging op 524 meter van Playa de Estepona maakt strandbezoek een routineuze activiteit. De gemeente zelf is omgeven door zowel kustvlaktes als bergachtig gebied (Sierra Bermeja), wat een gevarieerd landschap creëert. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente duidt op een residentiële zone die ook geschikt is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De ruime opzet van het project met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden voegt een element van residentieel comfort toe te midden van de stedelijke dynamiek.
Het leven in deze omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zorgt voor efficiënte dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés in de directe omgeving biedt ruime keuze voor sociale en culinaire activiteiten. De afstand tot het strand, Playa de Estepona (524 m), faciliteert regelmatige bezoeken. Gezinnen kunnen profiteren van de 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente. Voor sport en recreatie zijn er sportcentra op slechts 400 meter afstand. De ligging binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden biedt een residentiële sfeer met gedeelde faciliteiten, terwijl de nabijheid van de stad zorgt voor een levendige context buiten de woning.
De locatie van deze townhouse bevindt zich in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga. De geografische positionering is cruciaal voor de dagelijkse leefbaarheid, met directe nabijheid tot de Middellandse Zee en een stedelijke infrastructuur die voorziet in diverse behoeften. De kaart toont de relatie tussen het project, de kustlijn, en de omliggende stedelijke kern.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De ligging positioneert het strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella, een bekende luxe bestemming, bevindt zich op 25 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand en biedt een grotere stedelijke ervaring met culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. Verder naar het westen ligt Algeciras (42 km), een belangrijke havenstad. Deze centrale ligging in de regio maakt het mogelijk om de diverse aspecten van de Costa del Sol te verkennen, van natuurparken tot stedelijke centra.
De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar via een rit van ongeveer 34 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen Valle Romano Golf en Azata Golf op circa 4.1 km en 4.4 km afstand. Binnen een straal van 2 km zijn er tal van voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 18 apotheken en 2 parken. De nabijheid van de stad Estepona (op loopafstand) biedt toegang tot een breder scala aan winkels, diensten en culturele bezienswaardigheden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een hoog aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt (vanaf 20°C watertemperatuur). De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% richting het strand, wat zorgt voor een vlakke en toegankelijke omgeving. In de nabije omgeving verrijst de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, wat zorgt voor een contrastrijk landschap en mogelijke wandelroutes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden zijn toegankelijk voor recreatieve doeleinden. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte rijafstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand, dat een scala aan sportmogelijkheden biedt. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) zijn eveneens in de buurt, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De ligging positioneert het strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella, een bekende luxe bestemming, bevindt zich op 25 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand en biedt een grotere stedelijke ervaring met culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. Verder naar het westen ligt Algeciras (42 km), een belangrijke havenstad. Deze centrale ligging in de regio maakt het mogelijk om de diverse aspecten van de Costa del Sol te verkennen, van natuurparken tot stedelijke centra.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL021435
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Sunset Bay (vanaf €359.000), Sunny Golf (vanaf €375.000) en Anna de Estepona (vanaf €380.000), positioneert deze townhouse zich in een hogere prijsklasse (€499.950). Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de ruimere woonoppervlakte van 220 m² in vergelijking met de startprijzen van de genoemde projecten, die waarschijnlijk kleinere eenheden vertegenwoordigen of zich in een eerdere bouwfase bevinden. De focus op een voltooide status en de specifieke kenmerken van de woning, zoals de private ondergrondse garage en de afwerkingsgraad, dragen bij aan de prijsstelling. Locaties dichter bij de kustlijn of met specifieke uitzichten kunnen eveneens een prijsopdrijvend effect hebben. De andere projecten bieden mogelijk meer keuze in type en prijs, maar vereisen mogelijk een langere wachttijd tot oplevering of bieden een mindere directe woonklaarheid. De concurrentie in Estepona is divers, variërend van appartementen tot villa's, waarbij de vraagprijs sterk afhangt van de locatie, grootte, afwerking en faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID