Този градски имот в Естепона, разположен в провинция Малага, предлага уникална комбинация от градски живот и близост до крайбрежието. С разгърната жилищна площ от 187 кв.м. и 3 спални, този градски дом е завършен през 2005 г. и представлява удобна опция за тези, които търсят жилище в оживен район на Коста дел Сол. Имотът се намира в близост до всички основни удобства, което го прави практичен избор за ежедневно живеене.
В сравнение с други предложения в Естепона, като например Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и MarAlto (от €479,000), този градски дом на цена от €640,000 представлява по-висок клас имот. Разликата в цената вероятно се дължи на характеристики като частен басейн, гараж и централно местоположение в самия град, което обикновено е по-желано за постоянно живеене. Докато други проекти може да предлагат нови сгради или модерни съоръжения, този имот предлага зрялост и установена градска среда. Capri III, например, започва от €449,000, което го прави по-достъпен вариант, но вероятно с различни характеристики и локация. Този конкретен градски дом е подходящ за купувачи, които ценят директния достъп до градски удобства и плажа, и са готови да инвестират повече за тази комбинация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Естепона, този градски дом е на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (800 м) и централните зони на града. Близостта до магазини, ресторанти и услуги осигурява лесен достъп до градската среда, като същевременно предлага спокойствието на квартала.
Имотът е проектиран за комфортен семеен живот, като предлага отделни зони за дневна и нощна употреба. Наличието на частен гараж, зони за отдих като градина с барбекю и басейн, както и функционално разпределение на етажите, отговаря на търсенето на практичност и удобство.
Построен през 2005 г., този градски дом е завършен и готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, имотът е добре поддържан и предлага съвременни удобства. Индикативната дата на завършване за 2005 г. означава, че са спазени стандартите за строителство от този период.
Имотът не предлага гледка към морето от всички стаи, тъй като се намира в градска среда. Въпреки че има слънчеви панели за топла вода, цялостната енергийна ефективност не е най-високият клас. Липсват и общи части или общности, което означава, че поддръжката е изцяло лична отговорност.
Този градски дом е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно жилище в градска среда, близо до плажа и всички удобства. Той е също така добър избор за хора, които предпочитат да живеят без кола, тъй като всичко необходимо е на пешеходно разстояние. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем в популярна туристическа зона, това също може да бъде рентабилно предложение, особено предвид близостта до плаж и градски център. Неговият размер и разпределение го правят функционален както за постоянно живеене, така и за дългосрочни почивки.
Имотът е завършен през 2005 г. и предлага солидно качество на строителство и довършителни работи, характерни за този период. Той разполага с напълно оборудвана кухня с кът за хранене, просторна всекидневна с камина, водеща към тераса с барбекю и частен басейн. Спалните са просторни, с вградени гардероби, а основната спалня има собствена баня и тераса. Инсталирана е предварителна подготовка за климатизация, а за подгряване на водата се използват слънчеви панели. Гаражът е с електрическа врата и може да побере автомобил и мотоциклет, като разполага и с допълнително пространство за игри.
Наличният градски дом се предлага на цена от 640 000 евро. Като единствен обект от този тип в момента, той представлява конкретна възможност на пазара. Цената отразява местоположението в оживен градски район, близостта до плажа и наличието на частен басейн и гараж. Тъй като е завършен през 2005 г., имотът е готов за незабавно настаняване, без допълнителни периоди на изчакване.
Това място предлага начин на живот, в който основните удобства са на една ръка разстояние. Ежедневните покупки, посещенията на ресторанти или кратки разходки до плажа могат да се извършват пеша, намалявайки зависимостта от автомобил. Удобното разположение в градска среда осигурява динамичен ритъм на живот, който е типичен за крайбрежните градове на Коста дел Сол, като същевременно предлага спокойствието на частен дом с градина и басейн.
Животът в този градски дом в Естепона означава да бъдете част от оживен градски център. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, магазини, аптеки и банки, което осигурява максимално удобство. В радиус от 2 км има 6 училища и 2 здравни центъра, което го прави привлекателно място за семейства. Близостта до спортни центрове и пристанището допълва възможностите за свободно време и релакс.
Картата показва централното местоположение на имота в Естепона, подчертавайки неговата близост до плажа и основните градски услуги. Визуализира се връзката с ключови точки като пристанища, спортни центрове и търговски зони, което дава представа за удобството на градския живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена в провинция Малага, Коста дел Сол. Намира се на 25 км от оживената Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, град Малага. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и лесен достъп до големите градски центрове с техните културни и търговски възможности. Близостта до Алхесирас (42 км) също отваря възможности за връзки с Гибралтар.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на 34 км от летище Малага (AGP) и на приблизително 36 км от летище Гибралтар (GIB), което улеснява международните пътувания. Плажовете Ла Рада и Playa del Cristo са на кратко пешеходно разстояние (800 м и 1.6 км съответно). Голф игрищата като Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-5 км. В близост има и EV станции за зареждане, което е предимство за притежателите на електрически автомобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с средни температури вариращи между 15°C и 25°C през годината, като средната годишна температура е 17.8°C. Градският дом е разположен на 19 метра над морското равнище, с лек наклон от 2.4% към плажа, което осигурява комфортна среда. Профилът на района е разнообразен, с планини като Сиера Бермеха в близост, предлагащи възможности за разходки сред природата. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от основните предимства на този имот. Плаж Ла Рада е само на 800 метра, а Playa del Cristo на 1.6 км, като и двата са леснодостъпни пеша. В района има изобилие от спортни съоръжения, включително спортни центрове като Better Bodies и Polideportivo Municipal, намиращи се на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, популярни игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на няколко километра, което прави района привлекателен за активен отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в провинция Малага, Коста дел Сол. Намира се на 25 км от оживената Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, град Малага. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и лесен достъп до големите градски центрове с техните културни и търговски възможности. Близостта до Алхесирас (42 км) също отваря възможности за връзки с Гибралтар.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL080333
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
