Ez a tágas, többszintes városi ház Estepona központjában található, ideális elhelyezkedéssel a spanyol Costa del Sol régióban. A 2005-ben átadott ingatlan 187 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. A projekt jelenleg kész állapotban van, így azonnali birtokba vételre alkalmas. A helyszín és a kényelmi funkciók, mint a saját medence és a grillező terület, a mindennapi életet célozzák meg.
Estepona városa a Costa del Sol nyugati részén kínál vonzó alternatívát a tengerparti élethez, ötvözve a városi kényelmet a mediterrán életstílussal. A kínált városi ház, amely 640 000 eurótól érhető el, egy már meglévő, kész állapotú ingatlan. Összehasonlítva a környéken található új építésű projektekkel, mint az Isidora Living Las Mesas (vanaf 519 000 €), MarAlto (vanaf 479 000 €) vagy Capri III (vanaf 449 000 €), ez az ajánlat magasabb árfekvésű, ami valószínűleg a nagyobb méretnek, a privát medencének és a belvárosi elhelyezkedésnek tudható be. Ezek az újabb projektek gyakran kínálnak közösségi medencéket és kerttel rendelkező apartmanokat vagy házakat, ám a legtöbb esetben közösségi díjakkal terheltek. Ezzel szemben a jelenlegi ingatlan független jellege, saját medencéje és a minimális távolság a szolgáltatásokhoz, mint szupermarket (104 m) és strand (524 m), egyedi előnyöket kínál. Míg a feltüntetett új építésűek a modern építészeti megoldásokat és energiahatékonyságot hangsúlyozzák, ez az 2005-ös építésű ház egy már kialakult, érett városi környezetben kínál stabil otthonteremtési lehetőséget. A magán medence és a terasz grillezővel különleges értéket képvisel a családi élet vagy a vendéglátás szempontjából, szemben a közösségi létesítményekkel. Estepona agglomerációja fejlődik, de a városközponti elhelyezkedés itt kiemelkedő, szemben a külvárosi vagy golfközponti elhelyezkedésű fejlesztésekkel, amelyek nagyobb távolságra lehetnek a mindennapi életet szolgáló létesítményektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Estepona városában biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi infrastruktúrához. Mindössze 524 méterre fekszik a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól, míg a legközelebbi szupermarket csupán 104 méterre található. Ez a központi fekvés lehetővé teszi a gyalogos megközelítést számos létesítményhez.
A ház három szinten kínál funkcionális elrendezést, beleértve egy játszószobát a garázsszinten és egy tágas, világos nappalit kandallóval. A 4 hálószoba közül kettő saját terasszal rendelkezik, és a fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A terasz grillezővel és saját medencével rendelkezik, kielégítve a kényelmes és pihentető otthon iránti igényeket.
A projekt építési fázisa 2005-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan már kész és azonnal beköltözhető. Bár nem új építésű, az építés minősége és a meglévő rendszerek, mint a napkollektorok a melegvízhez és a klímaberendezés előkészítése, a korszerűségre utalnak. Az ingatlan fenntartási díj nélküli, ami a függetlenséget és az alacsonyabb üzemeltetési költségeket hangsúlyozza.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt, így nem kínálja a legfrissebb építési szabványok és technológiák azonnali előnyeit. A leírásban nem szerepelnek extra funkciók, mint például egy dedikált vendéglakosztály, bár a játékterem rugalmasan használható. A földszinti garázsban egy autó és egy motorkerékpár tárolására van lehetőség, ami korlátozhatja a több járművel rendelkező háztartásokat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a dél-spanyol életérzést keresik, de ragaszkodnak a városi kényelemhez és a tenger közelségéhez. Azok a vásárlók, akik egy teljes értékű otthont keresnek Spanyolországban, és nem szeretnének naponta autót használni a bevásárláshoz vagy étterembe járáshoz, értékelni fogják az elhelyezkedést. A 3 hálószoba és a több fürdőszoba alkalmassá teszi nagyobb családok vagy vendégeket fogadó párok számára is. A privát medencével és grillezővel felszerelt terasz tökéletes helyszín a nyári hónapokban a pihenéshez és a családi összejövetelekhez. Azok, akik a napos klímát és a mediterrán életmódot részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a jó közlekedési kapcsolatokról, szintén vonzónak találhatják ezt az ajánlatot, mivel a repülőtér viszonylag könnyen elérhető. Az ingatlan független jellege, a közösségi díjak hiánya, vonzó lehet azoknak, akik egy alacsonyabb fenntartási terhelésű otthont keresnek.
Az ingatlan 2005-ös építésű, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés a korabeli szabványoknak felel meg. A leírás említést tesz egy kandallóról a nappaliban, ami otthonos hangulatot kölcsönözhet. A konyha tágas és világos, valószínűleg a korának megfelelő felszereltséggel. A hálószobák nagyméretűek és napfényesek, beépített szekrényekkel, melyek funkcionális tárolási megoldásokat kínálnak. A fenti szinteken lévő teraszok a szabadtéri élet lehetőségét biztosítják. A házban előkészítés található a légkondicionáló rendszer kiépítéséhez, ami a melegebb hónapokban biztosít komfortot. Emellett napkollektorok segítik a melegvíz előállítását, hozzájárulva az energiahatékonysághoz. A fürdőszobák száma (3) praktikus a többgyermekes családok vagy vendégek számára. A saroktelken való elhelyezkedés és csak egy oldali szomszédság növeli az ingatlan privátságát és csökkenti a zajterhelést.
A városi ház ára 640 000 eurótól indul, mely ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és felszereltségét. A 187 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 3 fürdőszobával áll rendelkezésre, külön garázsszinttel és privát medencével. Az ingatlan 2005-ben készült el, így kész állapotban várja új tulajdonosát. Az említett ár egy specifikus egységre vonatkozik, és további árvariációk előfordulhatnak az egyedi adottságok, tájolás vagy elrendezés függvényében. A projektben nincsenek közösségi díjak, ami hozzájárul a teljes függetlenséghez és az alacsonyabb havi költségekhez. Ez a vásárlási ajánlat a Costa del Sol egyik kedvelt, városi környezetében található lakóingatlant kínál.
Ez a városi ház egy aktív életstílushoz kínál ideális hátteret Estepona belvárosában. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található patika közelsége a mindennapi életet egyszerűsíti. A ház elhelyezkedése kiváló azok számára, akik a város kényelmét keresik, de fontosnak tartják a tenger közelségét is, mivel a La Rada strand csupán 769 méterre található. A lakók élvezhetik a helyi éttermek, kávézók és üzletek széles választékát, melyek mind gyalogosan elérhetők. A ház belső elrendezése, négy emeleten, tágas nappalit, jól felszerelt konyhát és több teraszt kínál, beleértve egy napos hátsó udvart grillezővel és egy privát medencét. Ez a kombináció ideális a szabadban töltött időt és a szórakoztató összejöveteleket kedvelők számára. Az, hogy a ház saroktelken helyezkedik el és csak egy oldalon szomszédos, fokozza az intimitást és a nyugalom érzetét.
Az ingatlan Estepona városában található, ahol a mediterrán élet ritmusa keveredik a helyi városi élet dinamikájával. A mindössze 104 méterre elhelyezkedő szupermarket és a 236 méterre található patika garantálja a mindennapi szükségletek gyors és egyszerű beszerzését. A környék bővelkedik éttermekben (50 a 2 km-es sugarú körzetben) és kávézókban (22), így a helyi gasztronómia könnyen elérhető. Az oktatási intézmények, mint például 19 általános iskola és 10 középiskola, a 2 km-es körzetben találhatók, ami a családos vásárlók számára is vonzóvá teszi a helyszínt. Az egészségügyi ellátás is biztosított, 2 egészségügyi központ és 18 patika a közelben van. A 4.4 km-re lévő kórház tovább erősíti a biztonságérzetet. Az itt élőknek nem kell aggódniuk a közlekedés miatt, mivel számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral is megközelíthető.
Estepona helyszíne a dél-spanyolországi Costa del Solon, Málaga tartományban. A projekt a városi központ közelében helyezkedik el, a tengerhez és a helyi létesítményekhez való könnyű hozzáférést biztosítva. A régió földrajzi adottságai, mint a Sierra Bermeja és a mediterrán partvonal, hozzájárulnak az itt élő életminőséghez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, a Málaga tartományhoz tartozó régióban. A város körül terül el a Sierra Bermeja hegységvidéke, és termékeny völgyek szelik át. Estepona optimális pozíciója révén könnyen elérhető a régió főbb turisztikai és gazdasági központjai felől. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 25 km-re fekszik keletre, míg Algeciras 42 km-re nyugatra, amely a Campo de Gibraltar régió fontos városa. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 73 km-re található keletre, és fontos közlekedési csomóponttal, nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi Esteponát mind lakóhelyként, mind nyaralóként, különösen azok számára, akik a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt környezetet részesítik előnyben, miközben a régió összes látnivalója és szolgáltatása elérhető közelségben van.
Estepona belvárosában elhelyezkedő ingatlan kiváló összeköttetéseket és kényelmes hozzáférést biztosít különböző létesítményekhez. A tengerpart mindössze néhány perc sétára található; a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre van. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre helyezkedik el, így a napi bevásárlás rendkívül egyszerű. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 64 km-re van légvonalban, míg a gibraltári repülőtér (GIB) mintegy 36 km-re. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Valle Romano Golf és az Azata Golf golfpályák 4-5 km távolságra találhatók. A 8 rendelkezésre álló tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a kényelmes utazást a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen szegmensében az éghajlat mediterrán, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel, amely ideális a szabadtéri élethez. A napos órák száma magas, míg a nyári hónapokban a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a mintegy 4 hónapos fürdőszezont. Az ingatlan 19 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (kb. 2.4%). Estepona területe magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét is, amely 1449 méter magasságig emelkedik, lehetőséget kínálva hegyi túrákra és a természeti környezet felfedezésére. A klíma évi 15-25°C közötti átlaghőmérséklettel kedvez a kinti tartózkodásnak szinte egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke gazdag strandokkal és különféle rekreációs lehetőségekkel. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m), könnyen megközelíthetők gyalogosan. A Playa del Cristo strand 1.6 km távolságra van. A térség 4-5 km-es körzetében több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf és az Azata Golf, amelyek lehetőséget kínálnak sportolásra és kikapcsolódásra. A közelben sportközpontok is fellelhetők, mint a Better Bodies (0.3 km) vagy a Polideportivo Municipal (0.6 km). Két jelentős kikötő, a Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km), vízi sportok és hajózás kedvelőinek nyújtanak lehetőséget. A helyi látnivalók között szerepelnek kilátópontok is, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km). Összességében a környék bőséges lehetőségeket kínál mind a tengerparti, mind a sportos kikapcsolódásra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, a Málaga tartományhoz tartozó régióban. A város körül terül el a Sierra Bermeja hegységvidéke, és termékeny völgyek szelik át. Estepona optimális pozíciója révén könnyen elérhető a régió főbb turisztikai és gazdasági központjai felől. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 25 km-re fekszik keletre, míg Algeciras 42 km-re nyugatra, amely a Campo de Gibraltar régió fontos városa. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 73 km-re található keletre, és fontos közlekedési csomóponttal, nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi Esteponát mind lakóhelyként, mind nyaralóként, különösen azok számára, akik a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt környezetet részesítik előnyben, miközben a régió összes látnivalója és szolgáltatása elérhető közelségben van.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL080333
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
