Este townhouse en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Construido en 2005, este hogar se sitúa en un entorno urbano con acceso directo a servicios y a poca distancia de la playa. Con una superficie habitable de 187 m², distribuida en cuatro plantas, la propiedad combina espacios interiores funcionales con áreas exteriores privadas, buscando ofrecer un estilo de vida cómodo y accesible en la región.
En comparación con otras ofertas en Estepona, como Isidora Living Las Mesas (desde €519,000), MarAlto (desde €479,000) y Capri III (desde €449,000), este townhouse se posiciona en un segmento de precio superior, reflejando su naturaleza de propiedad individual y consolidada, además de características privadas como piscina y garaje. Mientras que los proyectos mencionados suelen ser desarrollos más recientes con posibles servicios comunitarios, esta propiedad ofrece independencia y una ubicación urbana ya establecida. El precio de €640,000 es coherente con viviendas de segunda mano en zonas céntricas y cercanas a la playa en Estepona, que buscan atraer a compradores que valoran la practicidad de tener todo a mano y la ausencia de cuotas de comunidad. La superficie habitable de 187 m² y la distribución en cuatro plantas, incluyendo zonas exteriores privadas, justifican su valor en el mercado actual, diferenciándola de apartamentos o adosados más pequeños o ubicados en desarrollos periféricos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Estepona, este townhouse se beneficia de una posición privilegiada dentro de un área urbana activa. Su proximidad a comercios y a la playa permite un estilo de vida donde gran parte de las actividades diarias se pueden realizar a pie, reduciendo la dependencia del vehículo particular y fomentando la integración en el entorno local.
La vivienda responde a la necesidad de espacio y funcionalidad en un entorno residencial. Con tres dormitorios amplios, tres baños completos y zonas diferenciadas como el salón con chimenea y la cocina con área de comedor, está diseñada para acomodar a familias o individuos que buscan confort y practicidad en su día a día, complementado por un espacio exterior privado.
Este townhouse, con fecha de finalización indicativa en 2005, representa una construcción de hace casi dos décadas. Si bien está listo para su ocupación inmediata, es importante considerar que las normativas y tecnologías de construcción han evolucionado desde entonces. La vivienda cuenta con preinstalación de aire acondicionado y paneles solares para agua caliente, integrando algunas comodidades modernas para la época.
El proyecto no ofrece características de obra nueva reciente ni las últimas innovaciones energéticas bajo normativas actuales. La propiedad no dispone de vistas panorámicas extensas o a mar abierto desde todas las estancias, enfocándose más en un entorno urbano y de proximidad. Las comodidades como gimnasio o piscina comunitaria no están presentes, al tratarse de una propiedad individual sin cuotas de comunidad.
Esta propiedad se adecúa a compradores que priorizan la vida urbana y la proximidad a servicios esenciales, sin renunciar a un espacio privado con piscina. Es una opción para quienes buscan una residencia principal o secundaria donde la mayoría de las necesidades diarias, desde la compra de alimentos hasta el acceso a restaurantes y el paseo marítimo, se puedan cubrir a pie. La distribución en varias plantas, incluyendo un garaje y áreas exteriores privadas, resulta funcional para familias o para aquellos que requieren espacios diferenciados para hobbies o trabajo en casa. Personas que valoran la independencia de una propiedad sin cuotas de comunidad y con sistemas como paneles solares para agua caliente encontrarán aquí un ajuste. Asimismo, aquellos que buscan un punto de partida consolidado en Estepona, con una construcción de 2005 que combina elementos tradicionales y funcionales, podrían considerar esta vivienda.
La vivienda, construida en 2005, presenta acabados que reflejan las tendencias de construcción de su época. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado, lo que permite su adaptación a las necesidades climáticas del usuario, y paneles solares dedicados a la producción de agua caliente sanitaria, aportando un grado de eficiencia energética. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y varios de ellos acceden a terrazas privadas, ampliando el espacio habitable y la conexión con el exterior. El salón se beneficia de una chimenea, añadiendo un elemento de confort. Los materiales utilizados en su construcción y acabados, aunque no detallados específicamente, se presumen de una calidad acorde con una propiedad de este tipo y antigüedad, buscando ofrecer durabilidad y funcionalidad. La presencia de un garaje privado con puerta automática y espacio para vehículo y motocicleta, además de una sala de juegos, añade valor práctico a la vivienda.
La propiedad se presenta con un precio de venta de 640.000 €. Al tratarse de una vivienda individual y terminada, no existen fases de preventa ni escalonamiento de precios por etapas de construcción. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin planes de desarrollo futuro asociados en la misma parcela. El precio refleja la ubicación urbana, la superficie construida de 187 m² y las características de propiedad privada con piscina y garaje, en el mercado inmobiliario de Estepona.
Este townhouse se sitúa en un entorno eminentemente urbano dentro de Estepona, una localidad costera que combina la vitalidad de una ciudad con el acceso a la naturaleza andaluza. El ritmo de vida se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, restaurantes y servicios a escasos metros, facilitando la rutina diaria sin necesidad de desplazamientos largos. La cercanía a la playa de La Rada, a menos de un kilómetro, invita a paseos marítimos y actividades lúdicas. La zona, aunque con actividad comercial, ofrece la tranquilidad de una calle residencial, con la particularidad de ser una propiedad esquinera para mayor privacidad. La distribución en cuatro plantas, incluyendo un garaje privado, permite una clara separación de espacios para vivir, trabajar o disfrutar del ocio.
El entorno inmediato del townhouse en Estepona se define por su carácter urbano y residencial, ofreciendo un acceso rápido a una amplia gama de servicios. A pocos metros se encuentran supermercados, farmacias y una variedad de establecimientos comerciales y de restauración, lo que permite realizar las compras diarias y disfrutar de la oferta gastronómica local sin necesidad de vehículo. La proximidad a colegios y centros de salud refuerza la idoneidad de la zona para la vida familiar y el bienestar. La presencia de parques y el fácil acceso al paseo marítimo y la playa principal, Playa de la Rada, a menos de un kilómetro, integran elementos de ocio y esparcimiento en la rutina diaria. El transporte público, con 50 paradas y 8 líneas operativas, facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
El mapa muestra la ubicación del townhouse dentro del tejido urbano de Estepona. Se evidencia la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como la corta distancia a la línea de costa y las playas principales. La red de comunicaciones viarias y de transporte público se observa claramente, indicando la integración del proyecto en la infraestructura local y regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse se encuentra estratégicamente ubicado en Estepona, una ciudad que actúa como un punto intermedio en la Costa del Sol Occidental. Su posición permite un fácil acceso tanto a las dinámicas urbes de Marbella (25 km) como a las conexiones portuarias de Algeciras (42 km). La ciudad de Málaga, centro neurálgico de la provincia, se halla a 73 km, ofreciendo una capitalidad con aeropuerto internacional y una amplia oferta cultural y de servicios. Esta ubicación en Estepona proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño moderado y la proximidad a los principales núcleos urbanos y de transporte de la región andaluza.
La conexión de este townhouse con puntos clave se caracteriza por su accesibilidad urbana. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, accesible a pie, y otras como Playa del Cristo están a algo más de dos kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 64 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km, siendo AGP la opción principal para vuelos internacionales. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a una distancia de aproximadamente 4 a 6 kilómetros. La cercanía a comercios, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros, subraya la conveniencia de la ubicación para la vida cotidiana.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando generalmente entre los 15°C y 25°C. La región se beneficia de un elevado número de horas de sol, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El área circundante combina la costa con zonas de valle y montañas, siendo la Sierra Bermeja un elemento natural destacado con picos que alcanzan los 1.449 metros. Si bien la propiedad está en una cota baja (19m sobre el nivel del mar) y con una pendiente suave del 2.4% hacia la playa, la proximidad a estas elevaciones montañosas ofrece contrastes paisajísticos. El periodo óptimo para disfrutar de la natación en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de este townhouse es diversa. Las playas de Estepona, como La Rada (a 800m) y Playa del Cristo (a 1.6km), son accesibles para el disfrute del mar y el sol. La zona cuenta con un amplio abanico de instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies a 300m y el Polideportivo Municipal a 600m. Los aficionados al golf disponen de varios campos en un radio de 4 a 6 kilómetros, como Valle Romano Golf y Azata Golf. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona a 1.6km, ofrecen oportunidades para actividades náuticas y de ocio. Además, la existencia de miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1.2km) permite apreciar las vistas del entorno.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se encuentra estratégicamente ubicado en Estepona, una ciudad que actúa como un punto intermedio en la Costa del Sol Occidental. Su posición permite un fácil acceso tanto a las dinámicas urbes de Marbella (25 km) como a las conexiones portuarias de Algeciras (42 km). La ciudad de Málaga, centro neurálgico de la provincia, se halla a 73 km, ofreciendo una capitalidad con aeropuerto internacional y una amplia oferta cultural y de servicios. Esta ubicación en Estepona proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño moderado y la proximidad a los principales núcleos urbanos y de transporte de la región andaluza.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL080333
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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