埃斯特波纳作为科斯塔德尔索尔地区一颗冉冉升起的新星，正经历着显著的发展。与北部的马贝拉相比，埃斯特波纳提供了更为宁静和传统的安达卢西亚体验，同时房价也相对更易负担。例如，Isidora Living Las Mesas（起价519,000欧元）、MarAlto（起价479,000欧元）和Capri III（起价449,000欧元）等项目，虽然可能提供新建的公寓或别墅，但其位置可能不如本项目如此贴近市中心和海滩，且多数会涉及社区费用。本项目的售价为640,000欧元，对于一个187平方米、3卧3卫、拥有私人泳池且位于核心地段的已完工联排别墅而言，具有一定的市场竞争力。与该地区其他新建项目相比，本项目的主要优势在于其成熟的社区环境、即时入住的便利性以及无社区费用的独立性。考虑到埃斯特波纳不断增长的吸引力，包括翻新的海滨长廊、丰富的文化活动和对绿地空间的重视，本项目的定位使其在寻求兼顾生活品质和实际便利性的购房者中，具备了独特的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于埃斯特波纳的城市区域，距离海滩和市中心均在步行可达的范围内。其地理位置便利，周围环绕着各类商业和服务设施，大大提升了日常生活的便捷性。房产靠近海边，同时又享有城市生活的各项优势，为居民提供了一种动静皆宜的生活模式。
此房产适合寻求拥有私人户外空间、充足居住面积及便利城市生活的购房者。三间卧室和三间浴室的设计满足了家庭或访客的居住需求。私人泳池和烧烤区提供了高品质的休闲和娱乐选项。已落成的建筑状态意味着购房者可以立即入住，无需等待。距离海滩的近距离也满足了许多人对海岸生活方式的向往。
此房产属于已落成的开发项目，其建筑年代可追溯至2005年。这意味着该建筑已经过了最初的磨合期，所有结构和设施均已投入使用并得到检验。作为已完工的物业，其具体的交付状态已确定，无需考虑未来的建造周期或延误风险。购房者可以基于该物业的实际状态进行评估和决策。
根据现有信息，此房产未提供特定的社区费用，这使得物业在财务上更加独立。此外，信息未提及该项目提供大型公共设施或配套服务，如大型花园、儿童游乐区或共享泳池等，其休闲活动主要集中在私人区域。该物业的能源效率标签信息未在数据库中明确列出，也未包含具体的太阳能热水系统细节，仅提及了预装空调和热水太阳能板。
此房产适合寻求一种便利、活跃地中海生活的购房者。如果您的首要考虑是拥有一个带私人泳池的家，并且希望居住在能够步行抵达海滩、商店和餐厅的区域，那么这里便是理想之选。对于希望减少对私家车依赖的家庭或个人，其靠近市中心和完善的周边配套设施提供了极大的便利。已完工的现房状态，意味着那些希望尽快开始在西班牙南部新生活或度假的买家，可以迅速完成购房并搬入。该房产的结构，包括多层设计和独立的娱乐室，也适合需要工作空间或为家庭成员提供独立活动区域的买家。此外，对于偏好拥有独立私人空间而非公寓式管理的买家，此联排别墅的无社区费用（根据提供信息）和独立性是一个重要考量。
根据现有信息，该房产在2005年建成时，其品质已被评估为良好或优秀（Condition - Excellent/Good）。房产内部设计包含四个楼层，其中低层设有带电控门的私人车库，可停放汽车和摩托车，并设有娱乐室。一楼是入口，连接着宽敞明亮的厨房、带壁炉的客厅以及可通往带烧烤区和私人泳池的露台。二楼有两间双人卧室，其中一间带私人露台，以及一间共用浴室。顶层是带套间浴室、内置衣柜和小型私人露台的主卧室。所有卧室空间宽敞，并享有充足的自然光照。预装了空调系统，并安装了用于热水供应的太阳能电池板。外墙的颜色和细节（如红色墙壁）以及一些景观元素（如阳台上的树木）可能构成其外观特色，整体给人留下精致的印象。
该联排别墅的挂牌价格为640,000欧元。这是一个定价，表明其为项目的起始价格，具体价格可能因房产的特定位置、大小或楼层而有所不同。该物业为3卧3卫配置，总建筑面积为187平方米。作为已完工的现房，该房产可立即进行交易和入住。市场数据显示，埃斯特波纳地区房地产交易活跃，有3,163笔交易记录。平均年气温17.8°C，温暖的气候和4个月的泳季，使其成为吸引国际买家的地区。项目周边约有24家酒店和6897张床位，显示了该区域的旅游吸引力。
该联排别墅位于埃斯特波纳镇的中心区域，提供了一种典型的城市海滨生活体验。早晨，居民可以步行至仅800米外的拉达海滩（Playa de la Rada），享受宁静的海边散步，或是前往附近的咖啡馆享用早餐。日常采购极为便利，一家超市（104米）和一家药房（236米）近在咫尺。学校（6所）、银行（4家）和众多餐厅（50家）也分布在2公里半径内，满足了家庭和个人的各项需求。该区域拥有良好的公共交通系统，有8条公交线路和50个站点，使得居民在享受便利性的同时，也可选择低碳出行。周边遍布体育中心和公园，提供了丰富的运动和休闲选择。生活节奏相对活跃，但由于是联排别墅且为边户，一定程度上保证了私密性。
埃斯特波纳（Estepona）作为一个集海岸风情与城市便利于一体的地区，提供了丰富多样的生活体验。该地区拥有137平方公里的土地，涵盖了肥沃的山谷和由塞拉·贝尔梅哈山脉（Sierra Bermeja）主导的山区，最高峰达1449米。这意味着居民可以在享受海滨生活的同时，也方便前往山区进行远足和探索自然。平均气温在15-25°C之间，年平均气温17.8°C，气候宜人，适合全年户外活动。该区域有34天的地方性节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。在2公里范围内，有50家餐厅、22家咖啡馆、18家药房和4家银行，日常生活所需极为便利。教育资源丰富，有19所小学和10所中学。医疗保健方面，有2个健康中心提供服务。整体而言，埃斯特波纳既保持了西班牙南部小镇的魅力，又具备了与马贝拉（25公里，14.8万人）、阿尔赫西拉斯（42公里，12.2万人）和马拉加（73公里，58万人口）等大城市相连接的区位优势，便于进行城市间的交流和出行。
该地图展示了房产在埃斯特波纳市内的具体位置。红点标示的房产坐落于市中心区域，地理位置十分便利，周围密布商店、餐厅和公园。图中可清晰看到房产距离海滩（标有蓝色的海域）的距离，以及靠近主干道的便利性。城市肌理和周边配套设施的分布情况一目了然，有助于理解该房产的城市生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，具体在安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，其地理位置使其能够轻松连接到周边重要的城市中心。距离西部著名的马贝拉（Marbella）约25公里，那里以其奢华生活和娱乐设施而闻名。向西南方向，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，这是一个重要的港口城市。而区域首府马拉加（Málaga）则位于东部约73公里处，是安达卢西亚最大的城市，拥有国际机场和丰富的文化景点。这种区域位置使得埃斯特波纳的居民既能享受小镇的宁静与便利，又能方便地前往周边大城市获取更多资源和体验。
该联排别墅的地理位置在出行和获取日常便利方面表现出色。距离海滩（如拉达海滩）仅约800米，步行即可到达。最近的超市（104米）和药房（236米）近在咫尺，无需长途跋涉。城市中心的距离约为350米，进一步强化了其便利性。对于高尔夫爱好者，瓦列罗马诺高尔夫（Valle Romano Golf）和阿扎塔高尔夫（Azata Golf）等球场距离房产约4.1至4.6公里。机场方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），吉布拉尔特机场（GIB）约36公里（直线距离），这为国际出行提供了多种选择。公共交通系统发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，使居民可以轻松到达周边地区。EV充电桩（1.3公里）也表明了该区域对新能源交通的支持。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海式气候，年平均气温约为17.8°C，夏季平均温度介于15°C至25°C之间，但夏季最高温度会超过此范围。充足的日照使得全年大部分时间都适合户外活动。该地区的海拔高度为19米，靠近海岸线，地形相对平坦，到海滩的坡度仅为2.4%，非常便于通行。每年有大约4个月的泳季，水温在20°C以上，适合游泳。该地区大部分区域位于海拔19米，但在内陆，如塞拉·贝尔梅哈山脉，高度可达1449米。这种地貌多样性为区域带来了丰富的自然景观，从沿海的平坦地带到山区的壮丽景色。气候条件温和，湿度适中，是享受户外生活和自然风光的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅毗邻埃斯特波纳的多个海滩，最近的拉达海滩（Playa de la Rada）距离仅800米，而其他如埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）和克里斯托海滩（Playa del Cristo）也在1.6公里至2.2公里范围内。这些海滩通常提供良好的设施，其中拉达海滩是当地主要的城市海滩。此外，埃斯特波纳及其周边地区拥有丰富的体育和休闲设施。区域内有134个体育设施，包括步行0.3公里处的Better Bodies健身中心，以及0.6公里处的Polideportivo Municipal体育中心。高尔夫爱好者可方便前往4.1公里外的瓦列罗马诺高尔夫球场或4.4公里外的阿扎塔高尔夫球场。该地区还拥有多个游艇码头，如距离1.6公里的埃斯特波纳港（Puerto Estepona），为海上活动提供了便利。观景点（如Mirador del Carmen de Estepona）也让居民可以欣赏到海景和城市风光。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，具体在安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，其地理位置使其能够轻松连接到周边重要的城市中心。距离西部著名的马贝拉（Marbella）约25公里，那里以其奢华生活和娱乐设施而闻名。向西南方向，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，这是一个重要的港口城市。而区域首府马拉加（Málaga）则位于东部约73公里处，是安达卢西亚最大的城市，拥有国际机场和丰富的文化景点。这种区域位置使得埃斯特波纳的居民既能享受小镇的宁静与便利，又能方便地前往周边大城市获取更多资源和体验。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL080333
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
