Kamienica zlokalizowana w dynamicznej Esteponie, w prowincji Málaga, stanowi propozycję dla osób poszukujących lokalizacji z dostępem do miejskich udogodnień i bliskości morza. Projekt, ukończony w 2005 roku, oferuje funkcjonalność i komfort, wpisując się w krajobraz południowej Hiszpanii. Położenie sprzyja aktywnemu stylowi życia, łącząc zalety życia miejskiego z możliwościami rekreacji nad wybrzeżem Costa del Sol.
Estepona, jako lokalizacja, oferuje bardziej zrównoważone podejście do życia na Costa del Sol w porównaniu do sąsiednich, często bardziej zurbanizowanych i turystycznych obszarów, takich jak Marbella. Kamienica ta, z ceną wywoławczą 640 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do projektów takich jak MarAlto (od 479 000 euro) czy Capri III (od 449 000 euro) w tej samej miejscowości, które zazwyczaj oferują mieszkania lub apartamenty w ramach nowszych inwestycji, często z udogodnieniami wspólnotowymi. Isidora Living Las Mesas (od 519 000 euro) może oferować nowoczesne apartamenty, ale ta kamienica wyróżnia się niezależnością i prywatnością, brakiem opłat wspólnotowych oraz prywatnym basenem, co jest rzadkością w tej cenie w nowszych projektach. W przeciwieństwie do typowych urbanizacji z apartamentami, ta kamienica zapewnia przestrzeń i poczucie domu jednorodzinnego w miejskim otoczeniu, z bezpośrednim dostępem do usług, co jest jej kluczowym atutem. W porównaniu do nowszych budów, ta nieruchomość oferuje dojrzałość architektoniczną i ugruntowaną lokalizację w mieście.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy miejskiej, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług. Jednocześnie, bliskość plaży, oddalonej o niecały kilometr, umożliwia korzystanie z nadmorskiego klimatu i rekreacji na wybrzeżu. Położenie w Esteponie wpisuje się w malowniczy krajobraz Costa del Sol.
Ta kamienica spełnia oczekiwania osób ceniących sobie niezależność i prywatność, co podkreśla brak opłat wspólnotowych oraz własny basen. Funkcjonalność podnosi obecność garażu z miejscem na dwa pojazdy oraz dodatkowego pomieszczenia, które może służyć jako pokój zabaw. Rozkład na cztery kondygnacje sprzyja organizacji przestrzeni dla rodziny.
Projekt został ukończony w 2005 roku i jest gotowy do zamieszkania. Jest to budynek istniejący, który nie podlega dalszym etapom budowy ani nowym inwestycjom w ramach tego projektu. Stan techniczny i wykończenie odzwierciedlają standardy budowlane z tamtego okresu.
Nieruchomość nie oferuje widoków na morze bezpośrednio z poziomu ulicy ani z wnętrza większości pomieszczeń. Projekt nie posiada dedykowanych udogodnień wspólnotowych, takich jak basen czy tereny zielone dla mieszkańców, ponieważ koncentruje się na prywatności poszczególnych domów. Infrastruktura wokół budynku, mimo bliskości usług, może generować miejski gwar.
Ta kamienica będzie odpowiednia dla osób, które priorytetowo traktują lokalizację w mieście z łatwym dostępem do plaży i wszelkich usług, minimalizując potrzebę korzystania z samochodu. Jest to propozycja dla rodzin lub osób poszukujących domu z prywatną przestrzenią rekreacyjną, w tym basenem i miejscem do grillowania, które cenią sobie niezależność i brak dodatkowych opłat. Nieruchomość sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania lub jako dom wakacyjny dla osób, które lubią być w centrum wydarzeń, a jednocześnie cenią sobie możliwość odpoczynku we własnym, prywatnym otoczeniu. Potencjalni nabywcy, którzy szukają domu z prywatnym garażem i dodatkową przestrzenią, np. na pokój zabaw, również znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Osoby zainteresowane aktywnym trybem życia, z dostępem do obiektów sportowych i rekreacyjnych w pobliżu, mogą uznać tę lokalizację za atrakcyjną.
Kamienica, oddana do użytku w 2005 roku, prezentuje standard wykończenia charakterystyczny dla tego okresu. Wewnętrzne przestrzenie obejmują jasną kuchnię z jadalnią oraz przestronny salon z kominkiem, co sugeruje dbałość o komfort i funkcjonalność. Prywatny taras z miejscem do grillowania oraz prywatny basen dodają wartości rekreacyjnej nieruchomości. Sypialnie są przestronne i dobrze doświetlone naturalnym światłem, a główna sypialnia posiada łazienkę en-suite oraz prywatny taras. Stan nieruchomości określany jest jako doskonały i dobry, co wskazuje na utrzymanie jej w należytym stanie technicznym. Instalacja solarna do podgrzewania wody oraz przygotowanie pod instalację klimatyzacji świadczą o pewnych rozwiązaniach technologicznych zastosowanych w momencie budowy.
Cena wywoławcza dla tej kamienicy wynosi 640 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Wartość nieruchomości odzwierciedla jej lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol, powierzchnię mieszkalną wynoszącą 187 m², prywatny basen oraz garaż. Brak opłat wspólnotowych stanowi dodatkowy atut, obniżając koszty utrzymania w porównaniu do nieruchomości w zamkniętych osiedlach. Rynek nieruchomości w Esteponie charakteryzuje się zmiennością, a ceny mogą się różnić w zależności od standardu wykończenia, wielkości i dokładnej lokalizacji.
Położenie w Esteponie, w sercu Costa del Sol, oferuje mieszkańcom dynamiczny styl życia z dostępem do miejskich udogodnień. Kamienica, znajdująca się w odległości spaceru od plaży i centrum, pozwala na codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość sklepów, restauracji i punktów usługowych ułatwia zaspokojenie bieżących potrzeb. Położenie w gęsto zabudowanym obszarze miejskim sprzyja integracji ze społecznością lokalną i korzystaniu z miejskiej infrastruktury. Słoneczny klimat Andaluzji zachęca do spędzania czasu na zewnątrz, np. przy prywatnym basenie lub w ogrodzie z miejscem do grillowania. Bliskość terenów zielonych i gór Sierra Bermeja oferuje możliwości aktywnego wypoczynku poza obszarem miejskim.
Życie w Esteponie, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, oferuje codzienne wygody dostępne na wyciągnięcie ręki. Bliskość supermarketu (104 m) i apteki (236 m) zapewnia łatwy dostęp do podstawowych artykułów. Dostępność licznych restauracji (50 w promieniu 2 km) i kawiarni (22 w promieniu 2 km) sprzyja życiu towarzyskiemu i kulinarnym odkryciom. Sześć szkół w promieniu 2 km ułatwia dostęp do edukacji dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, umożliwia sprawne poruszanie się po mieście. Mimo miejskiego charakteru, w pobliżu znajdują się również parki (2 w promieniu 2 km), które oferują zielone przestrzenie do relaksu.
Ta mapa przedstawia Esteponę, dynamiczne miasto na Costa del Sol, z zaznaczoną lokalizacją omawianej kamienicy. Ilustruje ona bliskość plaż, centrum miasta oraz głównych dróg dojazdowych, podkreślając dogodne położenie nieruchomości w kontekście miejskiej infrastruktury i nadmorskiego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, w której znajduje się ta kamienica, pozycjonuje się jako strategiczny punkt na Costa del Sol. Jest to miasto o własnej tożsamości, położone między bardziej znanymi ośrodkami turystycznymi. Odległość 73 km na wschód do Malagi, stolicy prowincji, zapewnia dostęp do dużego miasta z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Na zachód, w odległości 42 km, znajduje się Algeciras, ważne miasto portowe. Marbella, znana z luksusu i życia nocnego, znajduje się zaledwie 25 km od Estepony, co umożliwia łatwy dojazd do jej atrakcji. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojniejszym życiem w Esteponie a dostępem do większych ośrodków.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od domu, a plaża La Rada w odległości 769 metrów, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km w linii prostej, natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) o około 36 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. W promieniu 1.3 km znajduje się punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Najbliższy supermarket jest oddalony o 104 metry, a centrum miasta o 350 metrów. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się w odległości około 4.1 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą około 17.8°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, z optymalnym okresem do korzystania z plaży i aktywności wodnych trwającym około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Górzyste tereny Sierra Bermeja, sięgające 1449 m n.p.m., zapewniają malownicze tło i możliwość wycieczek. łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2.4%) ułatwia spacery na plażę. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 15°C do 25°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mieszkańcy mają łatwy dostęp do wybrzeża, z plażą La Rada w odległości 800 metrów, która posiada certyfikat Blue Flag. Inne plaże, takie jak Playa del Angel (1.7 km) i Playa del Cristo (2.2 km), również znajdują się w niedużej odległości. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się marina Puerto Estepona (1.6 km), oferująca możliwości związane z żeglarstwem. Dla miłośników golfa, w odległości około 4-6 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Azata Golf i Estepona Golf. Dostępność licznych obiektów sportowych, takich jak centra sportowe Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, w której znajduje się ta kamienica, pozycjonuje się jako strategiczny punkt na Costa del Sol. Jest to miasto o własnej tożsamości, położone między bardziej znanymi ośrodkami turystycznymi. Odległość 73 km na wschód do Malagi, stolicy prowincji, zapewnia dostęp do dużego miasta z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Na zachód, w odległości 42 km, znajduje się Algeciras, ważne miasto portowe. Marbella, znana z luksusu i życia nocnego, znajduje się zaledwie 25 km od Estepony, co umożliwia łatwy dojazd do jej atrakcji. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojniejszym życiem w Esteponie a dostępem do większych ośrodków.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL080333
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
