Этот таунхаус расположен в оживленном районе Эстепоны, провинция Малага. Проект предлагает три спальни и три ванные комнаты, с общей площадью 187 м². Дом, построенный в 2005 году, находится в отличном состоянии и сочетает городскую жизнь с близостью к побережью. Ориентация окон охватывает север, восток и юг, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. Наличие частного бассейна и гаража добавляет комфорта проживанию.
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), MarAlto (от €479,000) и Capri III (от €449,000), данный таунхаус позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено его площадью, наличием частного бассейна, гаража и автономностью. В отличие от более компактных апартаментов или таунхаусов в новых комплексах, этот объект предлагает большее пространство и приватность, характерные для отдельно стоящих домов. Близость к центру города и пляжу, а также отсутствие коммунальных платежей являются отличительными чертами, которые могут оправдать более высокую стоимость. Проекты, расположенные дальше от центра или пляжа, могут предлагать более низкие цены, но потребуют больших затрат времени на перемещение или использования личного транспорта. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется высоким спросом на недвижимость, что поддерживает стабильность цен, однако такие объекты, как этот, сочетающие расположение, приватность и функциональность, представляют собой отдельную нишу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в непосредственной близости от центра Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона. Городская застройка обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет дом с высокой степенью автономности и комфорта. Наличие частного бассейна, гаража, игровой комнаты и места для барбекю указывает на ориентацию на семейный отдых и социальные мероприятия. Возможность обходиться без автомобиля для повседневных нужд является ключевым преимуществом.
Объект сдан в 2005 году и находится в отличном состоянии. Хотя он не является новым строительством, он был спроектирован с учетом современных требований к жилью, включая предварительную установку кондиционеров и солнечные панели для нагрева воды. Это обеспечивает хороший уровень комфорта и энергоэффективности.
Проект не предлагает прямых видов на море, хотя до пляжа можно добраться пешком. Также отсутствуют общие зоны или услуги, так как дом полностью автономен. Предварительная установка кондиционирования требует завершения монтажа для полной функциональности.
Этот объект будет соответствовать ожиданиям семьи, ищущей постоянное место жительства в развитом городском районе с доступом к пляжу. Он подойдет для людей, которым важна автономность и независимость от общих сервисов, благодаря отсутствию коммунальных платежей и наличию собственного гаража. Профессионалы, работающие удаленно или в близлежащих районах, оценят близость к инфраструктуре и легкую транспортную доступность. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании и ценит комфорт и приватность, предлагаемые собственным бассейном и зоной для барбекю. Отсутствие необходимости в автомобиле для ежедневных дел делает его удобным для людей, предпочитающих активный образ жизни.
Дом, построенный в 2005 году, находится в отличном состоянии и демонстрирует качество исполнения, соответствующее периоду постройки. В нем предусмотрена предварительная установка для кондиционирования воздуха, что позволяет адаптировать климат-контроль по индивидуальным предпочтениям. Наличие солнечных панелей для нагрева воды снижает эксплуатационные расходы и повышает энергоэффективность. Внутренняя планировка включает просторную гостиную с камином, полностью оборудованную кухню с обеденной зоной и выход на террасу с зоной барбекю и частным бассейном. Все спальни просторны и хорошо освещены, с встроенными шкафами и доступом на частные террасы. Отделка, хотя и не является новейшей, находится в превосходном состоянии, что позволяет новым владельцам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом.
Цена данного таунхауса составляет от 640 000 евро. Объект располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 187 м². Предлагается в отличном состоянии, сдан в 2005 году. Наличие частного бассейна, гаража и полностью автономного проживания без коммунальных платежей является важным фактором ценообразования. Ориентация на разные стороны света обеспечивает комфортный микроклимат. Площадь и функциональность объекта делают его привлекательным для семейного проживания или в качестве второго дома.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и близостью к морю. Расположение в Эстепоне означает доступ к развитой инфраструктуре: магазины, рестораны и медицинские учреждения находятся в пределах пешей досягаемости. Утренний кофе на террасе с видом на горы или вечерний отдых у частного бассейна становятся частью повседневной рутины. Близость к пляжу позволяет легко интегрировать морской отдых в образ жизни. Игровая комната и зона барбекю создают условия для досуга всей семьи и приема гостей. Автономность дома, отсутствие платы за коммунальные услуги и собственный гараж минимизируют бытовые заботы.
Проживание в этом таунхаусе означает погружение в динамичную городскую среду Эстепоны. В непосредственной близости (104 м) находится супермаркет, аптека (236 м), а также множество ресторанов (50 в радиусе 2 км) и кафе. Шесть школ в радиусе 2 км обеспечивают образовательные возможности для детей. Несмотря на городское расположение, дом находится всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона, что позволяет совершать ежедневные прогулки у моря. Расстояние до больницы составляет 4.4 км, обеспечивая доступ к медицинскому обслуживанию. Городская среда предполагает наличие развитой сети общественного транспорта, включая 50 автобусных остановок в пределах досягаемости.
Карта демонстрирует расположение объекта в пределах городской черты Эстепоны. Отчетливо видна близость к основным дорогам, магазинам, пляжам и другим городским удобствам. Масштаб карты позволяет оценить пешую доступность ключевых объектов инфраструктуры и морского побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона является важным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она находится примерно в 73 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 25 км к западу от Марбельи. Восточное направление ведет к крупным городам, таким как Марбелья, а западное, к Альхесирасу (42 км), который является крупным портовым городом. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре и культурным объектам региона, сохраняя при этом спокойный ритм жизни, характерный для Эстепоны.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 64 км по прямой или около 73 км по дороге, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.3 км (Zunder - GALP - Estepona) говорит о современной инфраструктуре района. До центра города Эстепона всего 350 метров.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, где средняя годовая температура составляет 17.8°C, а средние значения колеблются от 15°C до 25°C. Это создает благоприятные условия для проживания круглый год. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта составляет 19 метров над уровнем моря, что способствует приятному морскому бризу. Рельеф местности включает как плоские прибрежные зоны, так и горные массивы, такие как Сьерра-Бермеха, достигающая 1449 м, что создает живописные панорамные виды. Умеренный наклон к пляжу (2.4%) делает прогулки комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью является одним из ключевых преимуществ. Пляж Плайя-де-Эстепона находится всего в 524 метрах, а Ла-Рада, в 769 метрах, оба доступны пешком. Также неподалеку расположен пляж Плайя-дель-Кристо (1.6 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителей гольфа в пределах 5 км расположены поля Azata Golf и Valle Romano Golf. Пристань Пуэрто-Эстепона (1.6 км) предлагает возможности для морских прогулок. Обширная спортивная инфраструктура региона включает 134 объекта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является важным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она находится примерно в 73 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 25 км к западу от Марбельи. Восточное направление ведет к крупным городам, таким как Марбелья, а западное, к Альхесирасу (42 км), который является крупным портовым городом. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре и культурным объектам региона, сохраняя при этом спокойный ритм жизни, характерный для Эстепоны.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL080333
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
