Este empreendimento, localizado em Estepona, Málaga, oferece townhouses com 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas construídas de 187 m². A propriedade está concluída e pronta a habitar, refletindo a construção de 2005. Situado numa zona urbana, o projeto beneficia da proximidade a diversas comodidades, incluindo o centro de Estepona e praias a uma curta distância a pé. A localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso à costa.
Comparado com projetos como Isidora Living Las Mesas (€519.000), MarAlto (€479.000) e Capri III (€449.000), todos em Estepona, este townhouse apresenta um preço de entrada superior (€640.000). No entanto, a sua tipologia de townhouse, com uma área construída de 187 m², oferece mais espaço e características próprias como piscina privada e área de churrasco, que podem justificar o valor mais elevado em relação a apartamentos ou moradias menores. A sua localização, descrita como urbana e a curta distância a pé de praias e serviços, distingue-o de empreendimentos mais afastados do centro ou situados em zonas exclusivamente residenciais. Enquanto os outros projetos podem focar-se em novas construções com amenidades modernas, esta propriedade estabelecida em 2005 oferece um contexto diferente, potencialmente com custos de condomínio inexistentes, o que contrasta com muitos novos desenvolvimentos. A proximidade a serviços essenciais a pé é um ponto forte que pode não ser tão proeminente noutras localizações mais periféricas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse encontra-se inserido num ambiente urbano consolidado em Estepona, beneficiando de uma localização estratégica. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, é um ponto forte, assim como a curta distância a pé até às praias locais. A sua posição permite um fácil acesso a transportes públicos e vias principais.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária numa zona com todas as comodidades à mão. O layout com 3 quartos e 3 casas de banho, complementado por uma piscina privada e área de churrasco, satisfaz as necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam espaço, privacidade e conveniência para o dia-a-dia.
O projeto foi concluído em 2005, o que significa que esta propriedade representa uma construção estabelecida e não um desenvolvimento novo. Embora a estrutura principal esteja completa, os acabamentos e sistemas podem não refletir as mais recentes inovações em eficiência energética ou design, típicas de construções mais recentes.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em construção ou eficiência energética típicas de novos empreendimentos. Não dispõe de pré-instalação completa para ar condicionado, apenas pré-instalação. A descrição não menciona jardins privados extensos ou vistas panorâmicas desimpedidas, focando-se mais na funcionalidade urbana e proximidade à praia.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram um estilo de vida urbano e costeiro integrado, sem a necessidade de depender exclusivamente de um veículo. É ideal para famílias que necessitam de espaço e comodidades próximas, como escolas e centros de saúde (a 4.4 km). Profissionais que trabalham na área ou procuram um refúgio com fácil acesso a transportes (8 linhas de transporte público) e infraestruturas encontrarão aqui uma solução prática. Aqueles que apreciam a conveniência de ter restaurantes, lojas e o mar a poucos minutos a pé, sem abdicar do conforto de uma casa com piscina privada e espaço para convívio exterior, como a área de churrasco, também se beneficiarão desta localização.
A qualidade de construção e acabamentos, datando de 2005, reflete as práticas da época. A descrição menciona uma cozinha com área de jantar, sala de estar com lareira e acesso a um terraço com churrasco e piscina privada. Os quartos são espaçosos e recebem luz natural abundante. O piso superior alberga o quarto principal com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. A pré-instalação para ar condicionado sugere um foco em conforto climático. A casa de banho principal e as outras duas casas de banho completam as instalações sanitárias. As áreas exteriores, como o terraço e a zona de churrasco, indicam um aproveitamento do espaço exterior para lazer.
O townhouse está disponível a partir de €640.000, refletindo a sua localização privilegiada em Estepona, perto de comodidades e do mar. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece um espaço considerável de 187 m². A sua conclusão em 2005 indica um imóvel estabelecido no mercado. A ausência de taxas de condomínio é um fator que pode influenciar o custo total de propriedade, tornando-a uma opção independente financeiramente. A localização em zona urbana, com serviços acessíveis a pé, justifica o valor de entrada.
Viver em Estepona, nesta localização específica, significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico com todas as conveniências acessíveis. A proximidade a supermercados (104m), farmácias (236m) e escolas (dentro de um raio de 2km) facilita as tarefas diárias. O ritmo de vida é marcado pela conveniência, com muitas atividades e serviços a uma curta caminhada. As praias de Estepona, como a Playa de Estepona (524m) e La Rada (769m), estão próximas, permitindo desfrutar do estilo de vida costeiro. A presença de restaurantes, cafés e centros desportivos no raio de 2km reforça a natureza ativa e social da área, tornando-a adequada para quem valoriza um quotidiano prático e com acesso fácil a lazer.
O quotidiano em Estepona, nesta zona, é marcado pela conveniência e acesso facilitado. A proximidade a supermercados (104m), farmácias (236m) e centros de saúde (4.4km) assegura que as necessidades básicas sejam facilmente atendidas. O acesso a 19 basisscholas e 10 secundárias na área circundante apoia famílias com crianças em idade escolar. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, reduzindo a dependência de um carro para deslocações diárias. A curta distância para o mar, com praias como La Rada a 800m, permite um estilo de vida costeiro acessível.
Este mapa ilustra a localização estratégica de Estepona na Costa del Sol, destacando a proximidade a praias, serviços urbanos e vias de comunicação importantes. A área é caracterizada pela sua acessibilidade a partir do aeroporto de Málaga e pela sua integração numa região com forte oferta turística e de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), com Málaga capital a 73 km. Esta localização oferece acesso fácil às principais cidades da Andaluzia, permitindo explorar a diversidade cultural e económica da região. A área de influência abrange 137 km², com uma paisagem que varia entre vales férteis e montanhas como a Sierra Bermeja.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. Situa-se a uma distância de 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da La Rada, permitindo caminhadas até à praia. A 34 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol, o acesso a viagens internacionais é relativamente direto. A proximidade a serviços como supermercados (104m) e farmácias (236m) é imediata. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A presença de 134 instalações desportivas na região e 2 portos desportivos (Puerto Estepona a 1.6 km) oferece diversas opções de lazer.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15-25°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com um longo período de sol. O relevo local, influenciado pela Sierra Bermeja, oferece um contraste entre a costa e as zonas mais elevadas, proporcionando vistas de montanha. O período de natação é de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A baixa inclinação do terreno em direção à praia (2.4%) facilita o acesso a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo, com a Playa de Estepona a 524m e La Rada a 769m. A região é também reconhecida pela sua oferta de golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Para além disso, Estepona dispõe de um total de 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e privados, e dois portos de recreio (Puerto Estepona a 1.6 km), que oferecem atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), com Málaga capital a 73 km. Esta localização oferece acesso fácil às principais cidades da Andaluzia, permitindo explorar a diversidade cultural e económica da região. A área de influência abrange 137 km², com uma paisagem que varia entre vales férteis e montanhas como a Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL080333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
