Този проект предлага градски начин на живот в Естепона, оживен крайбрежен град в провинция Малага. Разположен само на кратка разходка от плажа, имотът е част от развита градска среда, осигуряваща лесен достъп до широк набор от удобства. С фокус върху комфорта и удобството, тези градски къщи са проектирани да отговорят на нуждите на съвременните жители, които търсят едновременно близост до природни ресурси и градски привилегии.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотите се намират в Естепона, град с добре развита инфраструктура, предлагащ комбинация от крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Близостта до плажа и пристанището подчертава морския характер на локацията, докато наличието на магазини и училища в близост осигурява практическо предимство за ежедневното обитаване.
Този проект е насочен към купувачи, които търсят жилище с лесен достъп до плажа и основни услуги. Наличието на 3 спални и 3 бани, както и на частна тераса, отговаря на нуждите на семейства или двойки, които ценят пространството и комфорта. Възможността за бърз достъп до множество удобства подкрепя желанието за практичен и активен начин на живот.
Проектът е реализиран като завършен обект, което означава, че имотите са готови за обитаване. Тази фаза на строителство елиминира чакането, свързано с нови проекти, и позволява на купувачите да се настанят веднага. Завършените имоти обикновено предлагат актуални стандарти за качество и дизайн, без необходимост от допълнителни инвестиции в строителството.
Проектът не предлага морски гледки от всички помещения, тъй като е разположен в градска среда. Той също така не предоставя голям частен парцел или градина, като акцентът е върху градския живот и общите удобства. Липсват удобства като спа център или фитнес на място, тъй като това са градски къщи, а не апартаментен комплекс.
Ref: VL590511
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за хора, които търсят дом, който предлага както близост до плажа, така и лесен достъп до градски удобства. Идеално е за семейства, които се нуждаят от повече пространство, благодарение на трите спални и трите бани. Поради завършения характер на строителството, той е подходящ за купувачи, които искат да се преместят веднага или да започнат да използват имота като ваканционен дом без забавяне. Любителите на водните спортове и плажния живот ще оценят близостта до морето. Също така, хора, които предпочитат да имат всички необходими услуги на пешеходно разстояние, магазини, ресторанти, училища, ще намерят този имот за много удобен. Той отговаря на нуждите за целогодишно обитаване, а не само за сезонно ползване, поради градската си локация.
Имотите са в добро състояние и предлагат редица характеристики, подобряващи комфорта и функционалността. Климатичната система с горещ и студен въздух осигурява комфортна температура през цялата година, докато камината добавя уют през по-хладните месеци. Инсталираните гардероби спестяват пространство и предлагат организирани решения за съхранение. Двойните стъклопакети подобряват изолацията и намаляват шума отвън. Частната тераса предлага външно пространство за отдих, а напълно оборудваната кухня е готова за употреба. Качеството на използваните материали обикновено е съобразено с градски стандарт за жилищни имоти, осигурявайки дълготрайност и естетически вид.
Цената на този градски имот започва от €690,000. Тази цена отразява локацията в Естепона, близостта до плажа и градските удобства, както и характеристиките на имота, включително 3 спални и 3 бани. Като завършен проект, той предлага възможност за незабавно настаняване. Наличността може да варира, тъй като това са индивидуални градски къщи, а не голям жилищен комплекс, което означава, че при търсене на конкретни единици е препоръчително да се провери актуалното състояние.
Естепона е град, който предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с динамиката на градската среда. Разположението на този проект, близо до плажа и с лесен достъп до магазини, ресторанти и транспорт, го прави подходящ за хора, които ценят удобството на ръка разстояние. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене навън или разходка по крайбрежната алея са лесно осъществими. Градската среда осигурява постоянна активност през цялата година, което е предимство за тези, които търсят живот, а не само ваканционен дом. Същевременно, близостта до природни елементи като плажа и околните планини добавя към привлекателността на мястото.
Животът в този район на Естепона предлага комбинация от градско удобство и достъп до крайбрежието. Близостта до плажа, на по-малко от километър, позволява лесни разходки и водни спортове. Разнообразието от ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 км осигурява всички необходими услуги на пешеходно разстояние. Наличието на 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, подчертава семейно-ориентирания характер на района. Градската среда е оживена през цялата година, подкрепена от 79,621 жители и развита туристическа инфраструктура. Общественият транспорт с 50 спирки и 8 линии осигурява добра свързаност.
Този проект се намира в сърцето на Естепона, град, който е част от известния крайбрежен район Коста дел Сол. Местоположението му подчертава комбинацията от градски живот и близост до морето, като същевременно осигурява достъп до основните транспортни артерии на региона.
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбея на изток и Ла Линеа де ла Консепсион на запад. Градът запазва по-традиционен андалуски чар в сравнение с някои от по-туристическите съседни градове, като същевременно предлага модерна инфраструктура. Разстоянието до град Малага е около 64 км, а до Гибралтар, около 36 км, което улеснява достъпа до големи градове и международни летища. Това позициониране осигурява баланс между спокойствие и достъп до динамичните центрове на региона.
Местоположението е удобно за достъп до ключови точки. Най-близкият плаж, Ла Рада, е на 800 метра, а други плажове като Playa del Cristo са на около 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 64 км въздушно разстояние, а летище Гибралтар на около 36 км, което осигурява добри възможности за пътуване. Супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра, което гарантира лесен достъп до ежедневни нужди. Най-близката голф игрище е на 4.1 км, а спортни центрове са на около 300 метра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, а най-приятните месеци за плажни дейности са от юни до септември, когато температурите на водата често достигат над 20°C. Районът е разположен на 19 метра надморска височина, с лек наклон към морето (2.4%), което допринася за приятната атмосфера. Планинската верига Сиера Бермеха наблизо предлага възможности за разходки и по-свеж климат, докато близостта до морето осигурява морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богато разнообразие от плажове и възможности за отдих. Плажът Ла Рада, разположен на 800 метра, е един от най-достъпните. Playa del Cristo е на 1.6 км, а Playa del Angel на 1.7 км. В допълнение към плажовете, има множество спортни съоръжения, включително Център за по-добри тела (0.3 км) и няколко спортни центъра в радиус от 1 км. Близостта до две пристанища, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предоставя допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбея на изток и Ла Линеа де ла Консепсион на запад. Градът запазва по-традиционен андалуски чар в сравнение с някои от по-туристическите съседни градове, като същевременно предлага модерна инфраструктура. Разстоянието до град Малага е около 64 км, а до Гибралтар, около 36 км, което улеснява достъпа до големи градове и международни летища. Това позициониране осигурява баланс между спокойствие и достъп до динамичните центрове на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с нови проекти като Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Omnia Estepona (от €509,000), този имот с цена от €690,000 представлява различен сегмент на пазара. Докато изброените сравнителни проекти са предимно нови жилищни комплекси, често предлагащи апартаменти с повече общи удобства, този имот е завършена градска къща. Това означава, че той предлага по-традиционен начин на живот с повече лично пространство, типично за къщите, но потенциално с по-малко общи удобства на място в сравнение с големите комплекси. Ценовата разлика може да бъде обяснена с характеристики като по-голям жилищен обем (140 м²), завършен статут и специфична локация в рамките на Естепона, която може да бъде по-близо до плажа или центъра. Пазарът в Естепона предлага разнообразни опции, като този имот се позиционира като по-луксозно предложение в сравнение с някои от по-достъпните апартаментни комплекси, но все още в рамките на разумни цени за района на Коста дел Сол, особено като се има предвид категорията "Resale" и "Bargain", които предполагат добра стойност спрямо характеристиките.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
