يقع هذا المنزل الريفي المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات في قلب إستي بونا، كوستا ديل سول. بمساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا، يقدم هذا العقار الجذاب مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه، ويتميز بتصميم داخلي جيد وتشطيبات معاصرة. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في موقع حضري استراتيجي في إستي بونا، مما يجعله على مسافة قريبة من الشواطئ الهادئة والمتاجر الحيوية. يوفر القرب من الميناء والمدارس والمرافق الأساسية تجربة معيشية مريحة ومتكاملة. تصميم المنزل مع توجيهه نحو الجنوب والجنوب الغربي يضمن الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم، مما يعزز الشعور بالدفء والترحيب.
يلبي هذا المنزل الريفي احتياجات أولئك الذين يسعون إلى نمط حياة متوازن يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وقرب الشاطئ. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. تضمن التجهيزات الكاملة للمطبخ وغرفة المعيشة المجهزة بالكامل والحديقة الخاصة تجربة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الريفي، مما يشير إلى أنه جاهز للسكن الفوري. تم الانتهاء من أعمال البناء، ويسمح هذا الوضع للعقار بتقديم حالة جيدة، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات. يمثل هذا العقار خيارًا متاحًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار مراحل البناء، مما يوفر راحة بال فورية.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للجبال أو يكون في منطقة ريفية منعزلة، حيث يقع في بيئة حضرية. لا توجد معلومات محددة حول كفاءة الطاقة (مثل تصنيف معين)، ولا تتوفر مواقف خاصة مضمونة خارج الشارع. في حين أن المنزل مجهز بالكامل، فإن تفاصيل التجديدات الأخيرة أو الإضافات الحديثة غير موثقة بشكل صريح.
Ref: VL590511
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل الريفي مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يمثل خيارًا قويًا لمن يقدرون العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. إنه مثالي للمشترين الذين يفضلون العقارات الجاهزة للسكن، مما يسمح بالانتقال السريع دون الحاجة إلى انتظار البناء. كما أنه يناسب أولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى الرياضات المائية والمرافق الرياضية القريبة. يعتبر قرب الميناء والمدارس أيضًا ميزة للعائلات أو أولئك الذين لديهم خطط لربط وسائل النقل.
يتميز هذا المنزل الريفي بحالة جيدة، مما يشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا أو تم الانتهاء منه وفقًا لمعايير معقولة. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد ومدفأة، الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين، وتم تجهيز المنزل بنوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل. تشمل الميزات الإضافية شرفة خاصة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. يتم تقديم المنزل مفروش بالكامل، مما يسهل الانتقال إليه.
يُعرض هذا المنزل الريفي بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بسعر يبدأ من 690,000 يورو. نظرًا لأنه عقار مكتمل البناء، فهو متاح للانتقال إليه على الفور، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. يمثل السعر نقطة دخول في سوق العقارات الساحلية الحضرية في إستي بونا، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 140 مترًا مربعًا وتوفر 3 غرف نوم. يشير تصنيف 'مساومة' و 'إعادة بيع' إلى أنه قد يكون فرصة لامتلاك عقار في موقع مرغوب فيه بسعر تنافسي مقارنة بالمشاريع الجديدة المماثلة. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الموقع الدقيق داخل المنطقة والميزات المحددة.
يمثل هذا المنزل الريفي في إستي بونا خيارًا مثاليًا لنمط الحياة المتكامل في المناطق الحضرية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر والمرافق الساحلية بسهولة. القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس والميناء يعزز الحياة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. البيئة الحضرية تعني أن جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، من الصيدليات إلى مراكز التسوق. تضمن التوجيهات الجنوبية والجنوبية الغربية إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق جوًا مشرقًا ومريحًا طوال العام. هذه البيئة تجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات مع الاستمتاع بأسلوب حياة مريح بجوار البحر.
يقع هذا المنزل الريفي في بيئة حضرية مزدهرة في إستي بونا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى نمط حياة مريح. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى المركبات للتسوق اليومي. يشير وجود 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط نقل عام إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يمتد القرب من الشواطئ مثل لا رادا (0.8 كم) إلى توفير فرص للترفيه والاسترخاء. كما أن قرب الميناء والمرافق الرياضية يعزز الحياة اليومية، ويقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة. تساهم البيئة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع الطبيعة المحيطة، في تجربة معيشية شاملة.
توضح الخريطة موقع هذا المنزل الريفي في إستي بونا، وهو مكان شهير على كوستا ديل سول. يسلط الموقع الضوء على القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يوفر رؤية للمعيشة المريحة والمتكاملة. تشير الخريطة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والميناء والخدمات الأساسية، مما يؤكد جاذبية الموقع.
يقع هذا المنزل الريفي في إستي بونا، وهي بلدية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. يوفر موقعها توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية نابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في الأندلس. تقع على بعد حوالي 34 كم من المطار الدولي في ملقا، مما يسهل السفر. تقع بالقرب من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل ماربيا وفوينخيرولا، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق والثقافة.
يتمتع هذا المنزل الريفي بموقع متميز بالقرب من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق هذه الرياضة. تبعد مطار ملقا كوستا ديل سول حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. المرافق الصحية على بعد 4.4 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستي بونا، التي يقع فيها هذا المنزل الريفي، بمناخ متوسطي صحي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجة الحرارة على مدار العام بين 15-25 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة لمعظم الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنزل على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. تشمل المنطقة المحيطة جبال سييرا بيرميجا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل الريفي على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا دي إستي بونا (0.5 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). يوفر قرب هذه الشواطئ فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر والاسترخالات الساحلية. المنطقة غنية بالمرافق الترفيهية، مع وجود 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يعد ميناء إستي بونا (1.6 كم) مركزًا للأنشطة البحرية، بينما توفر المراكز الرياضية القريبة مثل بيتر بوديز (0.3 كم) خيارات للصحة واللياقة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل الريفي في إستي بونا، وهي بلدية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. يوفر موقعها توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية نابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في الأندلس. تقع على بعد حوالي 34 كم من المطار الدولي في ملقا، مما يسهل السفر. تقع بالقرب من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل ماربيا وفوينخيرولا، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق والثقافة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في إستي بونا مثل Isidora Living Las Mesas (بدءًا من 519,000 يورو) و Adagio (بدءًا من 492,000 يورو) و Omnia Estepona (بدءًا من 509,000 يورو)، يقع هذا المنزل الريفي بسعر 690,000 يورو ضمن الشريحة السعرية الأعلى. ومع ذلك، فإن هذا السعر يعكس حالة العقار المكتملة والمفروشة بالكامل، بالإضافة إلى موقعه الحضري المتميز على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإنها غالبًا ما تكون مشاريع جديدة قيد الإنشاء أو تقع في مواقع أقل مركزية. يوفر هذا العقار فرصة للعثور على منزل جاهز للسكن في موقع حيوي، مع الأخذ في الاعتبار أن تكلفة العقارات المكتملة والمفروشة بشكل جيد في مواقع ممتازة غالبًا ما تكون أعلى. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطار والبحر للمشترين المحتملين تقدير القيمة المضافة لهذا العقار مقارنة بالبدائل التي قد تتطلب وقتًا وجهدًا إضافيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
