בית טורי באסטפונה, קוסטה דל סול, מציע חווית מגורים אורבנית עם קרבה לים. הפרויקט ממוקם באזור עם נגישות מצוינת לשירותים ולחיי העיר, תוך שמירה על אווירה נוחה למגורים. הבתים בנויים בסטנדרט גבוה ומספקים פתרון מגורים משמעותי למחפשים אחר בית באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באסטפונה מציב את הפרויקט בקרבה של הליכה לחוף הים, עם נגישות נוחה למרינה, חנויות ובתי ספר. הסביבה העירונית מאפשרת אורח חיים נוח ונגיש, כאשר רוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
בית טורי זה מתאים לאלו המחפשים בית עם פונקציונליות מלאה, הכוללת מספר חדרי שינה וחדרי רחצה, לצד מרפסת פרטית. המפרט הטכני והעיצוב הפנימי, כולל ריהוט מלא, פונים לקהל המחפש בית מוכן לאכלוס.
הבית מוצע במצב בנוי ומוכן לאכלוס. הנתונים מצביעים על כך שמדובר בבנייה קיימת, המאפשרת כניסה מיידית ללא תקופת המתנה ארוכה לאכלוס, תוך בדיקה של המצב הקיים.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של הים הפתוח או שטחי גינה נרחבים. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם בסביבה מבודדת או כפרית, אלא באזור אורבני צפוף עם כל השירותים הדרושים.
Ref: VL590511
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פעיל ונגיש באזור חוף פופולרי. הוא מתאים למשפחות או זוגות הזקוקים למספר חדרי שינה ולמתקני מגורים נוחים, וכן למי שמחפש בית קיץ קבוע או בית למגורים לאורך כל השנה. הקרבה לחוף הים (כ-500 מטר) והגישה המהירה למגוון שירותים עירוניים, כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים להימנע מהתלות ברכב פרטי לצרכים יומיומיים. בנוסף, מיקומו בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ויציאה מהעיר, מתאים גם לאלו המסתייעים בתחבורה ציבורית או מרבים לצאת לטיולים באזור. הבית המרוהט במלואו והמוכן לאכלוס מאפשר כניסה מיידית, מה שמתאים לאלו המעוניינים לעבור לביתם החדש במהירות.
הבית הטורי מציג רמת גימור טובה, כפי שמתואר בנתונים. הוא כולל בקרת אקלים באמצעות מיזוג אוויר חם וקר, וכן אח, המספק נוחות בכל עונות השנה. הריהוט המלא והמטבח המצויד במלואו מהווים יתרון משמעותי, המאפשר כניסה לבית ללא צורך בהשקעה נוספת בריהוט או באבזור. ארונות קיר מובנים ומרפסת פרטית תורמים לפונקציונליות ונוחות המגורים. החלונות מגיעים עם זיגוג כפול, המבטיח בידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר, ומשפר את איכות החיים בבית. למרות שפרטים מדויקים על חומרי הגמר אינם מפורטים, התיאור הכללי מצביע על בית מוכן למגורים שמתוכנן לנוחות ושימושיות.
הבית הטורי מוצע במחיר של 690,000 אירו. זוהי יחידת מגורים אחת במצב בנוי, המצביעה על זמינות מיידית. המחיר משקף את המיקום, את גודל הנכס (140 מ"ר בנוי), ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה). הפרויקט אינו מוגבל על ידי מועד אכלוס עתידי, ומאפשר קליטה מהירה של הרוכשים. חשוב לציין כי המחיר מייצג את הצעת המכירה הנוכחית, ללא מידע על שינויים אפשריים בעתיד או הנחות נוספות.
אסטפונה, הממוקמת על קו החוף של קוסטה דל סול, מציעה סביבת מגורים תוססת המשלבת קרבה לים עם שירותים עירוניים. הפרויקט הספציפי ממוקם בסביבה אורבנית, מה שאומר שרוב הפעילויות היומיומיות, כמו קניות, בילוי במסעדות ובתי קפה, וכן גישה לבתי ספר ולמרינה, נמצאות במרחק הליכה. טווח המרחקים לנקודות עניין מרכזיות, כמו סופרמרקט (104 מטר) ובתי מרקחת (236 מטר), מדגיש את הנוחות של המיקום. הגישה הנוחה לחוף, במרחק של כ-500 מטר, מאפשרת ליהנות מפעילויות ימיות באופן תדיר. קרבה זו לשירותים ולחוף הים יוצרת אורח חיים נוח ופעיל, המתאים למי שמחפש לשלב מגורים בקרבת הים עם נגישות לכל הדרוש לו. השכונה עצמה היא חלק מהמרקם העירוני של אסטפונה, מה שמבטיח זמינות של שירותים ציבוריים ותחבורה.
הסביבה הקרובה לפרויקט באסטפונה מציעה שילוב של חיי עיר וקרבה לים. המרחק הקצר לסופרמרקט (104 מטר) ולבתי מרקחת (236 מטר) הופך את הסידורים היומיומיים לנוחים ויעילים. בתי הספר והמרינה נמצאים גם הם במרחק הליכה, מה שמקל על חיי משפחה ופעילויות פנאי. גישה נוחה לחוף הים, במרחק של פחות מ-800 מטר, מעודדת אורח חיים פעיל ומאפשרת ליהנות מהים באופן סדיר. גם בתחום התחבורה, הפרויקט נהנה מנגישות טובה, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, אם כי רוב השירותים המרכזיים נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב. המרחק של 34 ק"מ משדה התעופה מאלהגה (AGP) מאפשר נסיעה נוחה לחו"ל.
המיקום על מפת קוסטה דל סול ממקם את הפרויקט באופן אידיאלי בתוך העיר אסטפונה, עם נגישות מצוינת לשירותים יומיומיים ולחוף הים. המיקום על הדרך הראשית מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים ולאזורים סמוכים.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף המשתייכת לקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. העיר ממוקמת בין הערים מרבייה (כ-26 ק"מ מזרחית) וסן פדרו דה אלקנטרה (כ-10 ק"מ מזרחית). מיקומה מאפשר גישה נוחה למרכזי תיירות ופנאי גדולים יותר, כמו גם לערים היסטוריות באזור. המרחק המשמעותי יותר לשדה התעופה של מלאגה (כ-64 ק"מ בקו ישר, או כ-80 ק"מ בנסיעה) מצביע על כך שהיא פחות מרכזית מבחינת תעופה לעומת ערים קרובות יותר לשדה.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, מרחק הליכה מהחוף, כ-524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה. המרינה נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ. שדה התעופה מאלהגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו ישר. נגישות לסופרמרקטים (104 מטר) ולבתי מרקחת (236 מטר) גבוהה מאוד. בתי החולים נמצאים במרחק של 4.4 ק"מ. קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר, ואלה רומאנו גולף, נמצא במרחק של 4.1 ק"מ. טעינת רכב חשמלי זמינה במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, הנעות בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס בממוצע. העיר ממוקמת בגובה של 19 מטר מעל פני הים, ונהנית מ-300 ימי שמש בשנה. הים התיכון, שנמצא במרחק הליכה, מאפשר שחייה ופעילויות מים במשך כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. הסביבה ההררית של סיירה ברמחה, הנמצאת בסמוך, מספקת נוף מגוון ומוקדי עניין טבעיים. הגובה הממוצע של העיר והקרבה לים יוצרים מיקרו-אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים מוערכים. חוף לה ראדה, המוכרז 'דגל כחול', נמצא במרחק של 800 מטר, וחוף פלייה דל כריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. בנוסף, מרחק הליכה מאפשר להגיע למרינה של אסטפונה. קיימים גם מרכזי ספורט מרובים בסביבה הקרובה, כולל 'Better Bodies' במרחק 300 מטר ומרכזים נוספים במרחק של כ-600 מטר. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשי גולף ממוקמים במרחק של כ-4 ק"מ, כגון ואלה רומאנו גולף. העיר מציעה גם נקודות תצפית, כמו מירדור דל כרמן, במרחק 1.2 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף המשתייכת לקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. העיר ממוקמת בין הערים מרבייה (כ-26 ק"מ מזרחית) וסן פדרו דה אלקנטרה (כ-10 ק"מ מזרחית). מיקומה מאפשר גישה נוחה למרכזי תיירות ופנאי גדולים יותר, כמו גם לערים היסטוריות באזור. המרחק המשמעותי יותר לשדה התעופה של מלאגה (כ-64 ק"מ בקו ישר, או כ-80 ק"מ בנסיעה) מצביע על כך שהיא פחות מרכזית מבחינת תעופה לעומת ערים קרובות יותר לשדה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Isidora Living Las Mesas (החל מ-519,000 אירו), Adagio (החל מ-492,000 אירו) ו-Omnia Estepona (החל מ-509,000 אירו), הבית הטורי המוצג כאן במחיר של 690,000 אירו ממוקם ברמת מחיר גבוהה יותר. הפרויקטים ההשוואתיים מציעים לרוב דירות חדשות, בעוד שהנכס הנוכחי הוא בית טורי קיים. מחיר זה משקף ככל הנראה את גודל הנכס (140 מ"ר בנוי לעומת שטחי דירות קטנים יותר בפרויקטים האחרים), מספר החדרים (3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה), וכן את מצבו המוכן לאכלוס והיותו מרוהט במלואו. הוא פונה לקהל שמחפש בית גדול יותר או פחות תלות בפרויקטים חדשים עם מועדי אכלוס עתידיים. מבחינת מיקום, כל הפרויקטים מציעים קרבה לשירותים ולים, אך הבית הטורי הספציפי מדגיש במיוחד את הנגישות המיידית לחיי העיר ולאפשרויות הפנאי, כגון מגרשי גולף ובתי חולים, במרחקי הליכה או נסיעה קצרה מאוד, לעומת פרויקטים הממוקמים לעיתים קרובות באזורי מגורים חדשים יותר או מעט מרוחקים יותר מהמרכז האורבני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
