Estepona'da yer alan bu şehir evi, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. 140 m²'lik geniş yaşam alanı ve 3 yatak odası ile aileler ve yaşam alanını genişletmek isteyenler için uygundur. Stratejik konumu, hem sahilin hem de şehir olanaklarının kolayca erişilebilir olmasını sağlayarak pratik ve keyifli bir yaşam deneyimi sunar. Güncel inşaat durumu ve iyi durumda olması, taşınmaya hazır bir seçenek olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja sadece yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, marketlere, restoranlara ve okullara kolay erişim imkanı sunar. Limana yakınlığı, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekicilik katmaktadır. Şehir hayatının canlılığı ile sahilin huzurunu bir arada sunan bir konumdadır.
Denize yakın yaşamayı, şehir olanaklarından faydalanmayı ve konforlu bir yaşam sürmeyi hedefleyenler için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanı, özel terası ve tam donanımlı mutfağı, günlük yaşamı kolaylaştıran özelliklerdir. Hem tatil evi hem de daimi ikametgah olarak kullanılmaya uygun bir yapıdadır.
Mevcut yapı, iyi durumda olup hemen taşınmaya hazırdır. Bu, yeni inşaat projelerinde sıklıkla karşılaşılan uzun bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Yapının mevcut durumu, alıcıların tadilat veya ek yatırım ihtiyacı olmadan doğrudan yaşama geçmelerine olanak tanır.
Bu proje, yeni inşaat projelerinin sunduğu ilk satış garantilerini veya geniş proje olanaklarını sunmamaktadır. Kendi özel bahçesi bulunmamaktadır ve projeye özgü geniş ortak alanlar veya havuz gibi imkanlar mevcut değildir. Geniş bir topluluk yaşamı yerine daha çok özel bir yaşam alanı sunar.
Ref: VL590511
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu şehir evi, hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Plaja yakınlığı ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Sahil şeridinde aktif bir yaşam sürmek isteyenler, bu konumu değerlendirebilir. Ayrıca, Estepona'nın sunduğu kültürel etkinliklere ve restoranlara kolay erişim, sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için cazip olacaktır. İyi durumda olması ve hemen taşınmaya hazır olması, hızlı bir taşınma planı olanlar veya yatırım amaçlı alıp hemen kiraya vermek isteyenler için de avantajlıdır. Denize yakınlığı ve sakin bir mahallede bulunması, huzurlu bir yaşam arayan aileler için de uygun bir seçenek sunar.
Bu konut, iyi durumda bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesisat ve elektrik sistemleri gibi temel altyapı unsurlarının güncelliği, uzun vadeli konfor ve güvenilirlik sağlar. Sıcak ve soğuk hava klima sistemleri, yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığına ulaşmayı mümkün kılar. Şömine, kış aylarında ek bir sıcaklık ve ambiyans katmanı ekler. Çift cam pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından fayda sağlar. Tam donanımlı mutfak, yemek hazırlama süreçlerini kolaylaştırırken, özel teras, açık havada dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunar. Gömme dolaplar, depolama alanını optimize ederken, alarmlı güvenlik sistemi, ek bir güvenlik katmanı sağlar. Mobilyalı olarak teslim edilmesi, yeni sahiplerin eşya taşıma yükünü azaltır.
Bu 3 yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı 690.000 €'dur. Proje tamamlanmış ve satışa hazırdır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Farklı yönlere (Güney, Güneybatı) bakan ve deniz manzarası sunan daireler bulunabilir, bu da fiyatlandırmada küçük farklılıklara yol açabilir. Mevcut durumdaki iyi kondisyonu, alıcılar için ek tadilat maliyeti riskini azaltmaktadır. Bu fiyat, Estepona gibi popüler bir bölgede, plaja ve merkezi olanaklara yakın bir konumdaki tamamlanmış bir konut için piyasa standartlarını yansıtmaktadır.
Estepona'nın canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu şehir evi, günlük yaşamın hızını ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini bir araya getiriyor. Sabahları 104 metre yakındaki süpermarkete yürüyerek kahvaltılık almak, öğleden sonra ise 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona plajında dinlenmek mümkün. 236 metrede bulunan eczane ve 4.4 km'deki hastane, acil durumlar için güvence sağlıyor. Akşamları ise 50'ye yakın restoran seçeneği arasından tercih yaparak keyifli vakit geçirebilirsiniz. Şehirdeki 19 ilkokul ve 10 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarını çeşitlendiriyor. Bu konum, hem pratik yaşamı hem de keyifli sosyal aktiviteleri kolayca erişilebilir kılıyor, böylece hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürdürmek için dengeli bir ortam sunuyor.
Estepona'nın sunduğu canlı sosyal çevre, bu konumu cazip kılıyor. 50'ye yakın restoran, 22 kafe ve 2 park, günlük yaşamı renklendiriyor. Süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 236 metre uzaklıkta olması, temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Sağlık hizmetlerine erişim de güçlü; 4.4 km'de bir hastane ve 2 sağlık merkezi bulunuyor. Bölgedeki 19 ilkokul ve 10 ortaokul, ailelere eğitim konusunda çeşitli seçenekler sunuyor. 1.6 km'deki Puerto Estepona ve 1.8 km'deki Puerto Deportivo, denizcilik tutkunları için sosyal ve sportif olanaklar sunarken, 0.8 km'deki La Rada Plajı gibi yakın plajlar, dinlenme ve eğlence imkanları sağlıyor. Bu, hem kentsel kolaylıkları hem de sahil yaşamının keyfini bir arada yaşamak isteyenler için dengeli bir ortam yaratıyor.
Bu harita, Estepona'nın kentsel yapısı içindeki konumu göstermektedir. Plaja ve şehir merkezindeki önemli tesislere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de sahil kenarında yaşamanın avantajlarını bir arada sunan bir yerleşim olduğunu ortaya koymaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan stratejik bir konumdadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 85 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu konumu, hem Andaluzya'nın tarihi şehirlerine hem de Kuzey Afrika'ya kolay erişim sağlar. Bölgenin dağlık (Sierra Bermeja) ve denizlik alanları bir arada sunması, doğal çeşitlilik açısından zengindir. Turizm açısından canlı bir bölge olması, otel ve yatak kapasitesiyle de kanıtlanmaktadır. 3.163 adetlik gayrimenkul işlemi sayısı, bölgedeki dinamik emlak piyasasına işaret eder.
Konum, önemli ulaşım ağlarına ve tesislere iyi bir erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre mesafededir. Havaalanına olan mesafe 34 km'dir, bu da hem ulusal hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Azata Golf ve Valle Romano Golf sahaları sırasıyla 4.1 km ve 4.4 km uzaklıktadır. Şehir içindeki temel ihtiyaçlar, 104 metredeki süpermarket ve 236 metredeki eczane sayesinde kolayca karşılanabilir. Ayrıca, 1.3 km'de bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşımı desteklemektedir. 50 OV (toplu taşıma) hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı destekleyerek araba sahipliği ihtiyacını azaltabilir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve genellikle 15-25°C arasında değişen sıcaklıklar hakimdir. Bu ılıman iklim, özellikle 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu boyunca açık hava aktiviteleri için idealdir. Projenin deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alması, aşırı sıcaklardan kaçınmayı ve serin deniz meltemlerinden faydalanmayı sağlar. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzaraları sunarak çeşitlilik katar. Yıllık ortalama 34 yerel tatil günü, bölge sakinlerine dinlenme ve yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre uzaklıktadır ve diğer plajlar, Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi, kolayca erişilebilir konumdadır. Bölgede ayrıca 4'ü 5 km'den daha yakın mesafede olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) öne çıkan seçeneklerdir. Spor tesisleri açısından da zengin olan bölgede, 300 metrede Better Bodies gibi spor merkezleri ve Polideportivo Municipal gibi tesisler bulunmaktadır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktivitelere imkan tanır. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini farklı açılardan görme fırsatı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan stratejik bir konumdadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 85 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu konumu, hem Andaluzya'nın tarihi şehirlerine hem de Kuzey Afrika'ya kolay erişim sağlar. Bölgenin dağlık (Sierra Bermeja) ve denizlik alanları bir arada sunması, doğal çeşitlilik açısından zengindir. Turizm açısından canlı bir bölge olması, otel ve yatak kapasitesiyle de kanıtlanmaktadır. 3.163 adetlik gayrimenkul işlemi sayısı, bölgedeki dinamik emlak piyasasına işaret eder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'da yer alan bu şehir evi, bölgedeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Adagio (vanaf €492.000) ve Omnia Estepona (vanaf €509.000) gibi projeler daha çok yeni inşaat veya proje aşamasındaki konutları temsil ederken, bu ilan tamamlanmış bir yaşam alanını sunmaktadır. Bu durum, alıcıların hemen taşınabilmesi avantajını getirir. Fiyatlandırma açısından bakıldığında, 690.000 €'luk başlangıç fiyatı, tamamlanmış bir konut ve plaja yakınlık göz önüne alındığında piyasa koşullarına uygundur. Yeni inşaat projelerinin sunduğu genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına karşılık, bu seçenek daha olgunlaşmış bir bölgede, yerleşik olanaklara daha yakın bir yaşam vaat eder. Estepona'nın genelinde sunulan yaşam tarzı, golf sahalarına ve marinalara yakınlık gibi özellikler benzerlik gösterse de, bu projenin özellikle kentsel doku içindeki konumu ve tamamlama durumu onu farklılaştırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
