يقع هذا المنزل المجدد بالكامل في منطقة إل بارايسو السكنية المرموقة في إيستيبونا، كوستا ديل سول. يجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتشطيبات المتميزة والإطلالات المفتوحة على البحر، ويوفر هذا العقار الاستثنائي نمط حياة متوسطي حصري محاطًا بملاعب الجولف والشواطئ والمدارس الدولية والمطاعم وجميع وسائل الراحة الأساسية. إنه يمثل فرصة سكنية فريدة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بتطورها العقاري الفاخر. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Isidora Living Las Mesas' (ابتداءً من 519,000 يورو)، 'Acqua Gardens' (ابتداءً من 524,600 يورو)، و 'Omnia Estepona' (ابتداءً من 509,000 يورو)، فإن هذا المنزل المجدد بالكامل بسعر 725,000 يورو يمثل خيارًا أعلى في النطاق السعري. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع الأخرى هي غالبًا مشاريع جديدة مع شقق أو منازل تاونهوس ذات مواصفات مختلفة. يبرز هذا العقار الحالي بقيمته كمبنى تم تجديده بالكامل وفي موقع يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والشاطئ، بالإضافة إلى كونه منزل تاونهوس مستقل نسبيًا بدلاً من شقة في مجمع كبير. في حين أن الأسعار الابتدائية للمشاريع الجديدة الأخرى قد تكون أقل، فإن هذا المنزل يقدم عرضًا فريدًا نظرًا لحالته الجاهزة للسكن وتجديده الشامل، مما قد يوفر تكاليف أولية أقل مقارنة بشراء عقار جديد يتطلب تأثيثًا كاملاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يسهل هذا الموقع القرب من المرافق اليومية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والترفيه البحري، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن الراحة والحياة الساحلية.
يوفر هذا المنزل حلولاً سكنية عملية ومصممة جيدًا، مع غرف نوم واسعة وحمامات عصرية. يوفر التصميم الداخلي مساحات مشرقة وعملية، بينما تضمن الشرفات الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. يعتبر مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون التصميم المعاصر والراحة في حياتهم اليومية.
تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل وتجديده، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تم الانتهاء من البناء الأصلي في عام 1987، ولكن تم إجراء تجديدات شاملة لضمان تلبية المعايير الحديثة. يوفر هذا الوضع راحة البال للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستخدام دون الحاجة إلى أعمال بناء إضافية.
لا يوفر هذا العقار جديدًا بالكامل، حيث تم بناؤه في عام 1987 وخضع للتجديد. قد لا تكون هناك مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة كبيرة، حيث أنه جزء من مجمع سكني يوفر حمام سباحة مشترك. كما أن المساحة البالغة 93 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للأسر الكبيرة جدًا التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة جدًا.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع متميز بالقرب من البحر. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل ثانٍ في الشمس، أو أولئك الذين يرغبون في تغيير نمط حياتهم للعيش بشكل دائم في بيئة متوسطية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع. إن قرب المنزل من وسائل الراحة والمرافق يجعله مثاليًا لمن يفضلون الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام. يعتبر مناسبًا أيضًا لمحترفي العمل عن بُعد بفضل وجود مساحة مكتبية، ولأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والإبحار.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل، مما يعني أنه يتمتع بمعايير عالية للجودة والتشطيب. يجمع التصميم الداخلي بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمواد الطبيعية، مما يخلق أجواء راقية وترحيبية. تم استخدام تشطيبات متميزة في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الحمامات المستوحاة من السبا والمطابخ المجهزة بالكامل. تساهم النوافذ الكبيرة من الأرض حتى السقف في إغراق المساحات بالضوء الطبيعي وتعزيز الإطلالات على البحر. تم الاهتمام بكل التفاصيل، من الأثاث المصمم خصيصًا إلى الأعمال الفنية الأصلية، لإنشاء منزل أنيق وعملي وسهل الصيانة. يوفر المنزل تكييفًا للهواء لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا المنزل المجدد بالكامل من 725,000 يورو. نظرًا لطبيعة العقار المجدد بالكامل وموقعه المتميز في إيستيبونا، يعتبر هذا السعر تنافسيًا في السوق. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن. نظرًا لكونه منزل تاونهوس في منطقة مرغوبة، فإن التنوع في الأسعار يعتمد على المساحة والميزات المحددة، ولكن هذا السعر المذكور يمثل نقطة البداية للعقارات المماثلة. السوق العقاري في إيستيبونا نشط، لذا فإن توفر العقارات المجددة بهذه المواصفات قد يكون محدودًا.
يقع هذا المنزل تاونهوس في قلب إيستيبونا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر بسهولة، بينما تضمن البيئة المحيطة وجود المتاجر والمطاعم والخدمات الضرورية على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بوجود مرافق رياضية ومراكز ترفيهية، مما يعزز نمط الحياة النشط. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمراسي يضيف إلى جاذبيتها. يعتبر المكان مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح وميسور، حيث يمكنهم الوصول إلى معظم احتياجاتهم اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تتميز إيستيبونا بكونها بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية متنوعة، بما في ذلك مجموعة واسعة من المطاعم والمدارس والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك. يتوفر أيضًا العديد من المتنزهات والمقاهي. تقع المدينة على مسافة يسهل الوصول إليها من مناطق الجذب الأخرى مثل ماربيا والجزيرة الخضراء. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية حيوية. تتوفر أيضًا مرافق صحية، بما في ذلك مركزان صحيان. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يعكس الاستقرار الاقتصادي للمنطقة.
يقع هذا المنزل في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة موقعها المركزي والقريب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. إن قربها من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في كوماركا كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة في جنوب إسبانيا. تقع على مسافة 25 كم من مدينة ماربيا الكبرى (147,958 نسمة) وعلى مسافة 73 كم من مدينة مالقة (579,076 نسمة)، عاصمة المقاطعة. كما أنها قريبة من الجزيرة الخضراء (42 كم، 121,957 نسمة). يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان إيستيبونا سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات ووسائل الراحة الإقليمية، مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الأكبر.
يقع هذا المنزل على بعد 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من لا رادا، مما يجعله قريبًا جدًا من الشواطئ. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة سيرًا على الأقدام (104 م و 236 م على التوالي). تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. أقرب مطار هو مطار مالقة كوستا ديل سول، الذي يبعد حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق يبعد حوالي 36 كم (مسافة خط مستقيم). تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا باتجاه الشاطئ (2.4٪)، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. تقع المنطقة الجبلية القريبة، سييرا بيرميخا، على ارتفاع يصل إلى 1449 مترًا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا مع المنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 م)، ولا رادا (769 م)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). العديد من هذه الشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، مع العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مراكز رياضية ومرافق بحرية مثل ميناء إيستيبونا (1.6 كم). توفر المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة رائعة مثل Mirador del Carmen de Estepona.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في كوماركا كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة في جنوب إسبانيا. تقع على مسافة 25 كم من مدينة ماربيا الكبرى (147,958 نسمة) وعلى مسافة 73 كم من مدينة مالقة (579,076 نسمة)، عاصمة المقاطعة. كما أنها قريبة من الجزيرة الخضراء (42 كم، 121,957 نسمة). يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان إيستيبونا سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات ووسائل الراحة الإقليمية، مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الأكبر.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL620479
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
