Ez a felújított sorház Estepona festői városában, a Costa del Sol egyik kiemelkedő területén található. A 93 m²-es ingatlan két szinten kínál modern életteret, három hálószobával és két fürdőszobával. A tengerre néző kilátással rendelkező, déli fekvésű lakóterület tökéletesen ötvözi a belső és külső tereket, ideális helyszínt biztosítva a Földközi-tenger menti életérzéshez. A közelben találhatóak golfpályák, strandok és nemzetközi iskolák, valamint minden szükséges szolgáltatás, amely a kényelmes mindennapokat szolgálja.
Estepona ingatlanpiaca egyedülálló a Costa del Sol régióban, ötvözve a hagyományos andalúz bájat a modern fejlesztésekkel. Ez a sorház, amelynek ára 725 000 eurótól kezdődik, a piacon egy stabil középkategóriát képvisel, különösen a felújított állapot és a városközponti elhelyezkedés miatt. Összehasonlítva a közeli Isidora Living Las Mesas (vanaf €519,000), Acqua Gardens (vanaf €524,600) és Omnia Estepona (vanaf €509,000) projektjeivel, ez az ingatlan magasabb árkategóriába tartozik, ami valószínűleg a kedvezőbb elhelyezkedésnek, a nagyobb méretnek és a teljes körű felújításnak köszönhető. Míg az említett projektek új építésűek, ez a sorház egy etabliált városrészben kínál azonnali beköltözhetőséget és karaktert. Estepona vonzereje abban rejlik, hogy kevésbé zsúfolt, mint Marbella, de mégis kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A város folyamatos fejlődésen megy keresztül, megőrizve ugyanakkor mediterrán hangulatát. Ez a projekt azoknak szól, akik értékelik a városi kényelmet, a tenger közelségét és a már kialakult környezetet, szemben az új építésű lakóparkokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy jól megközelíthető, városias környezetben fekszik, mindössze néhány perces sétára a strandtól. A környék bőséges szolgáltatásokat kínál, beleértve üzleteket és éttermeket, így ideális választás azok számára, akik a kényelmet és a tenger közelségét értékelik.
Ez a sorház olyan vásárlóknak felel meg, akik funkcionális, jól felszerelt otthonra vágynak egy élénk városi környezetben. A három hálószoba és két fürdőszoba, valamint a modern konyha és a tágas nappali ideálissá teszik családok, párok vagy akár befektetési céllal vásárlók számára.
Az épület 1987-ben készült el, de azóta teljes körű felújításon esett át. Bár nem új építésű, a modernizált kialakítás és a minőségi anyagok kortárs otthonélményt biztosítanak. Az ingatlan azonnal beköltözhető, így a vásárlók gyorsan élvezhetik a mediterrán életmódot.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden ablakból, és bár közel van a parthoz, nem egy tengerparti lakóparkban helyezkedik el. Az eredeti építés dátuma (1987) azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal, bár ez a felújítások révén jelentősen javult.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városias életmódot részesítenek előnyben, de nem szeretnének lemondani a tenger közelségéről. A gyalogosan elérhető strandok és üzletek tökéletesek a mindennapi élethez, míg a 34 km-re lévő repülőtér kényelmes utazási lehetőséget biztosít. Azoknak is megfelelhet, akik gyakran utaznak, vagy akiknek fontos a jó közlekedési kapcsolat. A felújított, modern kialakítású sorház egy nyüzsgő közösségben kínál otthonos környezetet, miközben a közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik értékelik a praktikumot, a kényelmet és a mediterrán életérzést egyaránt.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során magas minőségű anyagokat és modern kialakítást alkalmaztak. A belső terekben a letisztult, minimalista stílus dominál, meleg textúrákkal és természetes anyagokkal kombinálva, ami elegáns, mégis hívogató hangulatot teremt. A nappali és étkező rész a déli fekvésnek köszönhetően bőséges természetes fénnyel árasztott, a padlótól a mennyezetig érő ablakok pedig a Földközi-tengerre nyíló kilátást tárják elénk. A modern konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák pedig spa-jellegű kialakítást kaptak. A tervezés során nagy hangsúlyt fektettek a funkcionalitásra, a hely maximális kihasználására, beleértve egy külön otthoni irodát és egy integrált mosókonyhát is. A lakóterekhez teraszok és erkélyek kapcsolódnak, amelyek tovább növelik a lakóterületet és a kilátást.
Az ingatlan ára 725 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kedvező elhelyezkedést és a teljes körű felújítást. A 93 m²-es lakóterület három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így az ár megfelel a jelenlegi piaci viszonyoknak a Costa del Sol régióban. Mivel az ingatlan azonnal beköltözhető, a vásárlók nem kell várakozniuk az átadásra. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát és a minőségi burkolatokat, valamint a közös kert és medence használatát.
Ez a sorház Estepona városközpontjának egy élénk részén található, ahol a mindennapi élet a kényelem és a közösségi élet jegyében telik. A lakók könnyedén eljuthatnak a közeli üzletekbe, gyógyszertárakba és éttermekbe gyalog vagy kerékpárral. A strand csupán néhány perc sétára van, ideális helyszínt biztosítva a tengerparti kikapcsolódáshoz. A környék jól szervezett infrastruktúrája, beleértve a tömegközlekedési lehetőségeket, megkönnyíti a helyi és regionális utazást. Estepona környéke, melyet a Sierra Bermeja hegyvonulatai és termékeny völgyei jellemeznek, egyedülálló természeti szépséget kínál a városi kényelem mellett.
Estepona egy dél-spanyolországi város a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. A város területe 137 km², magában foglalva a Sierra Bermeja hegyvidékét és termékeny völgyeket. A 79 621 lakosú város (2025-ös becslés) a mediterrán életérzés és a modern városi kényelem ötvözetét kínálja. Esteponában 193 134 lakos él, és 2025-re várhatóan 79 621-re nő a lakosság száma. A város vonzza a turistákat, amit a 24 hotel és 6897 férőhely is jelez. A helyi oktatási rendszer 19 általános és 10 középiskolát foglal magában, míg az egészségügyi ellátást 2 egészségügyi központ biztosítja. A területen évente 34 helyi ünnepnapot tartanak. Az ingatlan egy olyan környezetben található, ahol az infrastruktúra kiváló, az utazás pedig egyszerű, köszönhetően a 8 tömegközlekedési vonalnak és 50 megállónak.
Ez a térkép Estepona városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tenger, a városközpont és a környező szolgáltatások viszonylatában. A térkép segít megérteni a gyalogos távolságokat a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, valamint a repülőtér és a golfpályák közelségét, vizualizálva a helyszín kényelmét és elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol központjától kissé távolabb, de stratégiailag fontos helyen található. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re keletre, Algeciras pedig 42 km-re nyugatra fekszik. Málaga városa 73 km-re található keletre. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a csendesebb életmód és a nagyobb városok, valamint a Gibraltári-szoros közelsége között. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) és a közelebbi Gibraltar repülőtér (GIB) kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosítanak.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól, és a La Rada strand is 769 méterre van. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, ami rendkívül kényelmes a mindennapi bevásárláshoz. A legközelebbi egészségügyi központ 4.4 km-re, míg a legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km-re található, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontokra. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf és az Azata Golf is csupán 4.1-4.4 km távolságra van. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 OV-vonal és 50 OV-megálló biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet hosszú, napos nyarak és enyhe telek. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a napsütéses órák száma magas. A strandolási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strandhoz való lejtés mindössze 2.4%, ami szinte sík terepet jelent. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék (legmagasabb pontja 1449 m) hűvösebb mikroklímát és kirándulási lehetőségeket kínál. A régióban a téli hónapokban is kellemes a hőmérséklet, általában 15-25°C között mozog.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen megközelíthetők gyalog. A Playa del Cristo (1.6 km) egy másik népszerű opció. Estepona és környéke számos golfpályával rendelkezik, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A vízi sportok kedvelői számára a közeli Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők kínálnak lehetőségeket. Emellett számos sportközpont, például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km) is rendelkezésre áll, így a lakók aktívan tölthetik szabadidejüket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol központjától kissé távolabb, de stratégiailag fontos helyen található. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re keletre, Algeciras pedig 42 km-re nyugatra fekszik. Málaga városa 73 km-re található keletre. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a csendesebb életmód és a nagyobb városok, valamint a Gibraltári-szoros közelsége között. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) és a közelebbi Gibraltar repülőtér (GIB) kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosítanak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL620479
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
