Acest townhouse duplex, complet renovat, este situat în zona rezidențială El Paraíso, o locație consacrată pe Costa del Sol. Proprietatea combină arhitectura contemporană cu finisaje premium și oferă vederi deschise la mare, integrându-se într-un stil de viață mediteranean exclusivist, înconjurat de terenuri de golf, plaje și facilități esențiale. Oferind un spațiu de locuit de 93 m², dispus pe două niveluri, acest imobil este proiectat pentru a maximiza spațiul și lumina naturală, creând interioare elegante și funcționale.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Acqua Gardens (vanaf €524.600) și Omnia Estepona (vanaf €509.000), acest townhouse duplex, cu un preț de pornire de 725.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior. Această diferență de preț este justificată prin statutul de proprietate complet renovată, finisajele de înaltă calitate, designul contemporan și, posibil, prin locația sa mai apropiată de facilitățile urbane și plajă, precum și prin caracteristicile specifice ale zonei El Paraíso. Proiectele comparate, cu prețuri mai accesibile, pot fi noi construcții aflate încă în fază de dezvoltare sau pot oferi specificații diferite în ceea ce privește suprafața, numărul de camere sau finisajele. Acest townhouse, deși mai vechi ca structură (1987), beneficiază de o modernizare integrală, oferind o alternativă de calitate superioară față de noile dezvoltări, punând accent pe confortul imediat și stilul de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos de plajă, în apropierea centrului orașului Estepona, acest townhouse beneficiază de acces facil la numeroase facilități. Zona urbană oferă o combinație de liniște rezidențială și proximitate față de centre comerciale, restaurante și servicii, facilitând un stil de viață confortabil și accesibil.
Cu trei dormitoare și două băi, proprietatea este adaptată nevoilor familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar. Designul interior funcțional, cu zone de zi deschise și terase private, încurajează un echilibru între viața socială și spațiul personal, oferind soluții practice pentru locuire permanentă sau sejururi extinse.
Deși construit în 1987, imobilul a fost complet renovat, beneficiind de finisaje și tehnologii moderne. Statusul de finalizat (Completed) indică disponibilitatea imediată, permițând noilor proprietari să se mute fără a aștepta finalizarea construcției. Lucrările de renovare asigură o stare excelentă a proprietății.
Acest townhouse nu dispune de o grădină privată sau un piscină privată; beneficiază în schimb de acces la spații comune. De asemenea, proximitatea față de facilitățile urbane implică prezența activității specifice unei zone populate, contrastând cu izolarea totală. Nu oferă o vedere panoramică completă asupra întregii coaste, vederile fiind focalizate pe mare și grădinile comune.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean, combinând accesul facil la facilități urbane cu proximitatea față de mare. Este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau o a doua casă, unde pot locui imediat, fără a necesita renovări. Profesioniștii care lucrează de la distanță vor aprecia spațiul dedicat biroului. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației sale dezirabile pe Costa del Sol și a stării excelente. Cei care apreciază un mediu sigur, cu acces la grădini comune și piscină, vor găsi aici un cămin confortabil, la o scurtă plimbare de plajă și servicii.
Proprietatea se distinge prin finisajele sale de înaltă calitate și designul contemporan, rezultat al unei renovări complete. Se utilizează materiale atent selecționate, care contribuie la crearea unei atmosfere elegante și primitoare. Finisajele includ pardoseli moderne, pereți finisați cu texturi calde și elemente naturale, aliniate cu arhitectura minimalistă. Baia principală este concepută în stil spa, cu accente de lemn, sugerând o atenție deosebită pentru detalii. Ferestrele, de la podea la tavan, maximizează lumina naturală și deschiderea către priveliștea mării și a grădinilor. Bucătăria complet utilată dispune de aparatură modernă, integrată într-un design deschis. Mobilierul de designer și arta originală, menționate în descrierea existentă, completează aspectul sofisticat al interiorului, confirmând un nivel ridicat de finisare.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 725.000 €. Având în vedere suprafața de 93 m² și numărul de trei dormitoare, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Estepona. Fiind o proprietate complet renovată și gata de ocupare, prețul reflectă calitatea finisajelor și locația sa. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind marcată ca 'Gata'. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă în cadrul complexului sau de eventuale dotări suplimentare neincluse în descrierea standard.
Această proprietate oferă un ritm de viață urban, dar liniștit, caracteristic zonei Estepona. Locatarii pot accesa zilnic facilități precum supermarketuri (la 104 m) și farmacii (la 236 m) pe jos, reducând necesitatea utilizării automobilului pentru activități cotidiene. Proximitatea față de plaja La Rada (800 m) permite plimbări regulate pe malul mării. Zona rezidențială El Paraíso, deși este înconjurată de terenuri de golf, oferă o atmosferă mai calmă comparativ cu centrul aglomerat al orașului, fiind ideală pentru cei care caută un echilibru între accesibilitate și relaxare. Locuitorii se pot bucura de climatul blând al Costa del Sol pe terasele private sau în grădinile comune, beneficiind de o comunitate sigură și bine întreținută.
Viața în Estepona, în apropierea plajei și a facilităților urbane, oferă un echilibru între activitățile de coastă și confortul urban. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele (peste 50 în raza de 2 km). Proximitatea față de școli (6 în raza de 2 km) și centre de sănătate (2 în raza de 2 km) susține viața de familie. Zona este bine conectată prin transport public, cu 50 de stații de autobuz la dispoziție, facilitând deplasarea fără automobil. Deși Estepona este un oraș propriu, oferă liniștea unei comunități rezidențiale, în special în zone precum El Paraíso, care este situată strategic între centrul orașului și zonele de coastă, permițând accesul rapid la portul de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și la plaje.
Acest townhouse duplex se află în Estepona, o municipalitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în apropierea plajei și a centrului urban subliniază accesibilitatea la facilitățile locale și la activitățile de coastă. Imaginea generală este a unei zone rezidențiale bine conectate, la o distanță rezonabilă de principalele centre urbane și aeroporturi din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona, situată în provincia Málaga, se află pe coasta de sud a Andaluziei. Orașul este poziționat strategic la 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de orașul cosmopolit Marbella. La 42 km spre vest se află Algeciras, un important nod portuar. Această localizare permite accesul la diverse centre urbane, fiecare cu propriul său caracter. Estepona oferă o alternativă mai liniștită și autentică față de agitația din Marbella, dar păstrează avantajele unei locații turistice populare pe Costa del Sol, având în plus un district extins ce include zone montane și văi fertile.
Accesul către și dinspre proprietate este optimizat prin proximitatea față de infrastructura de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 64 km (în linie dreaptă), cu un timp estimat de călătorie de sub o oră pe autostradă. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este la doar 104 m, iar o farmacie la 236 m, ambele accesibile pe jos. Spitalul Estepona este la 4.4 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la 524 m, iar La Rada la 769 m, ambele accesibile pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.8°C și temperaturi ce variază între 15-25°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare este generos, contribuind la un sezon de înot extins, estimat la 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, favorizând o climă blândă și evitând extremele termice. Regiunea este caracterizată de prezența munților Sierra Bermeja în apropiere, care oferă un contrast natural și protecție climatică. Acest mediu natural, combinat cu proximitatea față de mare, creează condiții de viață plăcute pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona (524 m), urmată de La Rada (769 m). Acestea sunt plaje urbane, dotate cu facilități. Pentru recreere activă, există numeroase opțiuni: 134 facilități sportive în regiune, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție 9 terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Valle Romano Golf la 4.1 km. Porturile de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) oferă posibilități pentru activități nautice. De asemenea, există numeroase puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, se află pe coasta de sud a Andaluziei. Orașul este poziționat strategic la 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de orașul cosmopolit Marbella. La 42 km spre vest se află Algeciras, un important nod portuar. Această localizare permite accesul la diverse centre urbane, fiecare cu propriul său caracter. Estepona oferă o alternativă mai liniștită și autentică față de agitația din Marbella, dar păstrează avantajele unei locații turistice populare pe Costa del Sol, având în plus un district extins ce include zone montane și văi fertile.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL620479
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
