Este townhouse de design, totalmente renovado, está situado em Estepona, Málaga, na prestigiada zona de El Paraíso. Com 93 m² de área construída, oferece três quartos e duas casas de banho, combinando arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade. Beneficia de vistas desafogadas para o mar Mediterrâneo e acesso a jardins tropicais e piscina comum. A propriedade representa um estilo de vida mediterrânico exclusivo, com acesso conveniente a campos de golfe, praias, escolas internacionais e outras comodidades essenciais.
Comparado com outros projetos em Estepona como Isidora Living Las Mesas (a partir de €519.000), Acqua Gardens (a partir de €524.600) e Omnia Estepona (a partir de €509.000), este townhouse apresenta um preço inicial de €725.000. Esta diferença de preço sugere que as características específicas desta propriedade, como a renovação completa com acabamentos de design, as vistas para o mar e a localização consolidada numa zona residencial como El Paraíso, justificam um valor superior. Os projetos comparados parecem ser novas construções, com tipologias diversas, mas este imóvel distingue-se pela sua renovação e pelo carácter de casa já estabelecida num bairro procurado. A área construída é semelhante, mas o preço reflete o posicionamento de luxo e exclusividade alcançado através da renovação e dos materiais empregados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este townhouse situa-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância a pé de praias e serviços. A proximidade a zonas comerciais e de lazer, juntamente com a acessibilidade a importantes eixos rodoviários, facilita a integração na vida local e regional. A envolvente beneficia de uma paisagem diversificada, combinando a proximidade ao mar com áreas verdes.
O imóvel responde a necessidades de habitação moderna e funcional, com destaque para o design interior e a otimização do espaço. A configuração de três quartos e duas casas de banho, juntamente com áreas de estar integradas e terraços, adequa-se a famílias, casais ou indivíduos que procuram conforto e praticidade. A presença de um escritório dedicado e a zona de lavandaria acrescentam flexibilidade de uso.
Este townhouse foi concluído em 1987 e passou por uma renovação completa. Embora não seja uma construção nova, o estado de conservação e as atualizações realizadas garantem um ambiente moderno e pronto a habitar. A renovação abrangeu elementos de design interior, acabamentos e infraestruturas, adaptando-o aos padrões de qualidade atuais.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas de 360 graus nem acesso direto a um campo de golfe privado. A localização em zona urbana implica a coexistência com outras edificações e a proximidade de comércio. A configuração duplex, embora funcional, pode não ser ideal para todos os perfis de mobilidade. O ano de construção original (1987) indica que a infraestrutura subjacente não é nova, apesar das renovações.
Este imóvel é uma opção para quem valoriza a proximidade a praias e a serviços urbanos, sem necessitar de se deslocar longas distâncias para as atividades quotidianas. É adequado para profissionais que necessitam de um espaço de trabalho dedicado em casa, beneficiando da ligação à internet e da tranquilidade da zona residencial. Famílias jovens ou casais que procuram uma casa com várias divisões e acesso a zonas comuns como piscina e jardins podem encontrar aqui uma solução habitacional prática. Para investidores, a localização consolidada em Estepona e o estado de renovação podem representar uma oportunidade de rendimento, especialmente considerando o potencial turístico da Costa del Sol.
O townhouse foi submetido a uma renovação completa, resultando num elevado padrão de qualidade e acabamentos. O design interior, descrito como contemporâneo e minimalista, utiliza materiais selecionados que combinam com texturas naturais para criar um ambiente sofisticado. As casas de banho, inspiradas em spas, e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos indicam atenção ao detalhe. A utilização de janelas de corpo inteiro contribui para a luminosidade e vistas. O mobiliário de design e a arte original, mencionados na descrição, sugerem um pacote de acabamento de luxo, com atenção a elementos como roupeiros embutidos e pormenores decorativos.
O townhouse está disponível a partir de €725.000. Este valor reflete a localização em Estepona, uma área procurada na Costa del Sol, e as características específicas da propriedade, como a renovação completa, o design moderno e as áreas comuns com piscina. Sendo uma unidade única, a disponibilidade é limitada. A tipologia de townhouse, com três quartos, posiciona-se num segmento de mercado que atrai tanto famílias como compradores que procuram espaço adicional. A área construída de 93 m² é competitiva dentro deste segmento na região.
Este townhouse em Estepona oferece um ritmo de vida equilibrado, ideal para quem procura a conveniência urbana sem abdicar da proximidade ao mar. A localização permite que muitas tarefas diárias, como compras de supermercado ou idas à farmácia, sejam feitas a pé. A área envolvente, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, proporciona diversas opções de lazer e restauração. A proximidade a centros desportivos e marinas, como o Puerto Estepona, a 1.6 km, sugere um estilo de vida ativo e voltado para o mar. O ambiente urbano consolidado, com 19 escolas e 2 centros de saúde, garante o acesso a serviços essenciais, tornando-o um local prático para o dia-a-dia, quer seja para residência permanente ou como casa de férias.
A vida em Estepona é caracterizada pela proximidade a uma costa diversificada e a uma paisagem natural moldada pela Sierra Bermeja. A localização deste townhouse, a curta distância a pé da praia de La Rada (800m) e de outras como Playa del Cristo, proporciona fácil acesso a atividades de lazer à beira-mar. A cidade oferece uma infraestrutura completa, com 19 escolas, 2 centros de saúde e uma vasta oferta de restaurantes e cafés num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens. A área circundante, com um clima ameno de 15-25°C e 134 instalações desportivas, incentiva um estilo de vida ativo e ao ar livre, complementado pelas 137 km² de território que incluem tanto zonas férteis como montanhosas.
A localização em Estepona, Costa del Sol, coloca este townhouse numa zona privilegiada do sul de Espanha. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas consolidadas, como supermercados e farmácias, define o contexto geográfico. A área é conhecida pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida ao ar livre, com a paisagem a ser marcada pela proximidade do mar e das montanhas da Sierra Bermeja.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Andaluzia. Posiciona-se entre cidades de maior dimensão como Marbella (a 25 km, com 147.958 habitantes) e Algeciras (a 42 km, com 121.957 habitantes), e a capital provincial, Málaga (a 73 km, com 579.076 habitantes). Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de menor dimensão e a proximidade a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços. A sua posição na Costa del Sol permite fácil acesso a outras localidades turísticas e a infraestruturas regionais.
A acessibilidade a Estepona é assegurada pela rede rodoviária, com o aeroporto de Málaga a 64 km em linha reta (ou 34 km de distância direta declarada). O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 36 km. As praias mais próximas, como La Rada, estão a menos de 1 km, enquanto outras como Playa del Cristo ficam a 1.6 km. A conveniência diária é elevada, com um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m. Para lazer, campos de golfe como Valle Romano Golf estão a 4.1 km, e centros desportivos como Better Bodies a 300 m. A existência de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área facilita a locomoção sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15°C e 25°C. O sol é abundante, com um período de natação recomendado de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A topografia da região é variada, com uma altitude média de 19 metros acima do nível do mar na zona do imóvel, mas elevando-se significativamente nas áreas montanhosas da Sierra Bermeja, que atingem 1.449 m. A pouca inclinação (2.4%) em direção à praia mais próxima sugere um acesso fácil e plano. A paisagem combina zonas férteis com a proximidade da montanha, oferecendo diversidade natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, sendo La Rada (a 800 m) e Playa del Cristo (a 1.6 km) as mais próximas. A região é conhecida por contar com praias com Bandeira Azul. Para os amantes de golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A oferta desportiva é vasta, com 134 instalações, incluindo centros como Better Bodies (a 300 m) e Polideportivo Municipal (a 600 m), além de marinas como Puerto Estepona (a 1.6 km) que oferecem atividades náuticas. A paisagem montanhosa da Sierra Bermeja proporciona também oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Andaluzia. Posiciona-se entre cidades de maior dimensão como Marbella (a 25 km, com 147.958 habitantes) e Algeciras (a 42 km, com 121.957 habitantes), e a capital provincial, Málaga (a 73 km, com 579.076 habitantes). Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de menor dimensão e a proximidade a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços. A sua posição na Costa del Sol permite fácil acesso a outras localidades turísticas e a infraestruturas regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL620479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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