בית טורי מעוצב באופן בלעדי עם נוף לים באל פריסו, אסטפונה. נכס זה, הממוקם באזור המגורים היוקרתי של אל פריסו, אחד האזורים המבוססים והמבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, מציע סגנון חיים ים תיכוני בלעדי. הבית המעוצב, שעבר שיפוץ מלא, משלב ארכיטקטורה עכשווית, גימורים פרימיום ונופים פתוחים מרהיבים של הים, ומאפשר ליהנות מקרבה למסלולי גולף, חופים, בתי ספר בינלאומיים ומגוון שירותים חיוניים.
הבית הטורי המוצע באסטפונה, במחיר של 725,000 אירו, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה כמו Isidora Living Las Mesas (החל מ-519,000 אירו), Acqua Gardens (החל מ-524,600 אירו) ו-Omnia Estepona (החל מ-509,000 אירו). פער זה עשוי לנבוע מהעובדה שהנכס עבר שיפוץ מלא, מה שמציע גימור איכותי ומוכן למגורים באופן מיידי. בעוד שהפרויקטים האחרים מצוינים, הם עשויים לייצג הצעות חדשות יותר או שונות במבנה השוק. המיקום הספציפי של הבית הטורי, המדגיש קרבה לים ושירותים במרחק הליכה, כמו גם נוף לים, תורם גם הוא למחירו. אזור אסטפונה עצמו מציע מגוון אפשרויות, החל מדירות יוקרה ועד וילות, כאשר מחירי הנכסים מושפעים מאוד מקרבה לחוף, מתקני גולף וגישה לשירותים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה או בנחמיסה, אסטפונה נחשבת לרוב כאופציה מעט יותר משתלמת, אך עדיין מציעה איכות חיים גבוהה וסביבה מפותחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית שבה שירותים חיוניים נמצאים גם כן במרחק הליכה. קרבה זו מבטיחה גישה נוחה למשאבים עירוניים ולפנאי החופי, מה שמשתלב היטב עם אורח חיים פעיל ונוח. המיקום משלב יתרונות של סביבה עירונית עם נגישות לים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית פונקציונלי ומושך באזור מבוקש. עם 93 מ"ר בנויים, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הוא מציע פריסה מודרנית המתאימה למשפחות קטנות או לזוגות. השילוב של נוף לים, מרפסת, גינה קהילתית ובריכה, יחד עם אפשרויות עבודה מהבית, עונה על צרכים עכשוויים של נוחות, פנאי ופרודוקטיביות.
הנכס הושלם בשנת 1987, אך עבר שיפוץ מלא. הסטטוס הנוכחי של הנכס הוא 'גמור'. זה אומר שהעבודות העיקריות בוצעו, ואין צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. הנכס מוכן למגורים מיידית, ללא תלות בשלבי פיתוח נוספים, ומאפשר מעבר חלק לבעליו החדשים.
הבית הטורי אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אך קרוב אליו (524 מ' מהחוף הקרוב ביותר). הוא ממוקם בסביבה אורבנית, מה שעשוי להיות פחות אידיאלי למי שמחפש בידוד מוחלט. אין מידע זמין על גישה ישירה לים או על סוג הנוף הספציפי מעבר ל'נוף לים' ו'נוף לגן'.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית מוכן למגורים באזור מפותח של הקוסטה דל סול. אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים קבועים או בית נופש. הקרבה לחוף (524 מ') ולשירותים כמו סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובתי ספר, מבטיחה נוחות יומיומית. מרפסת פרטית, גינות קהילתיות ובריכה מוסיפים לאיכות החיים. בנוסף, הנכס מתאים לאנשי מקצוע העובדים מהבית, בזכות נוכחות של חדר עבודה. האזור מציע פעילויות פנאי מגוונות, כולל גולף (4.1 ק"מ), מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט. זמינות הנכס באופן מיידי, לאחר שיפוץ מלא, פונה למי שמעוניין במעבר מהיר ללא צורך בעבודות נוספות.
הבית הטורי עבר שיפוץ מלא, המדגיש גימורים עכשוויים ואיכותיים. העיצוב הפנימי משלב ארכיטקטורה מינימליסטית עם טקסטורות חמות וחומרים טבעיים, ליצירת אווירה מתוחכמת אך מזמינה. חלונות מהרצפה עד התקרה מכניסים אור טבעי ומשקיפים אל נוף הים התיכון. המטבח המודרני מעוצב בסגנון עכשווי ומשתלב באופן חלק עם אזור המגורים והאוכל הפתוח. חדר האמבטיה, בהשראת ספא, משדר יוקרה. בכל רחבי הבית, רהיטי מעצבים שנבחרו בקפידה, יצירות אמנות מקוריות וחומרים איכותיים יוצרים פנים אלגנטי ובעל תחזוקה נמוכה. הבית מצויד במערכות מיזוג אוויר, ומגיע מרוהט במלואו, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים והשקעה באיכות.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 725,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום בקוסטה דל סול, את גודל הנכס (93 מ"ר), את מספר חדרי השינה (3) וחדרי האמבטיה (2), ואת העובדה שהנכס עבר שיפוץ מלא. מחירו משלב את המיקום המבוקש, המרחק מהים ומהעיר, ואת איכות הגימור. מחירי נכסים דומים באזור, כמו אלה שנמנו (Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens, Omnia Estepona), נעים בטווח של 509,000 אירו עד 524,600 אירו, מה שממקם את הבית הטורי הנוכחי בטווח מחיר גבוה יותר, ככל הנראה בשל שיפוץ מלא, מיקום ספציפי או תכונות נוספות.
בית טורי זה מציע חווית מגורים המשלבת נוחות אורבנית עם קרבה לים. הבית, בשטח 93 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומציע פריסה יעילה. האזור בו ממוקם הנכס, אסטפונה, הוא חלק מהקוסטה דל סול, הידוע בשילוב של חופים, מסלולי גולף ושירותים בינלאומיים. הנגישות הגבוהה לשירותים כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') מאפשרת שגרת יום נוחה. העובדה שהנכס משופץ וממוקם בסביבה מפותחת, עם גישה לגינות קהילתיות ובריכה, תורמת לאיכות החיים. עם זאת, חשוב לציין שהסביבה אורבנית, עם 50 מסעדות ו-6 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ, מעידה על רמת פעילות מסוימת, כפי שמשתקף גם במספר התיירים והעסקאות הנדל"ן באזור.
הבית הטורי ממוקם באסטפונה, אזור המציע שילוב של חיים אורבניים וקרבה לים. הסביבה מפותחת, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'). קרבה לחוף (524 מ') מוסיפה אלמנט של פנאי ונופש. ריכוז גבוה של מסעדות (50) ובתי קפה (22) ברדיוס של 2 ק"מ מעיד על סצנה קולינרית תוססת. בנוסף, קיימים 6 בתי ספר באזור, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות. המרחק לכביש הראשי (34 ק"מ משדה התעופה) מאפשר גישה נוחה לנסיעות. עם זאת, העובדה שהנכס ממוקם בתוך התפתחות עירונית, לצד 134 מתקני ספורט, 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מצביעה על סביבה פעילה ומרכזית.
המיקום של הבית הטורי באסטפונה, קוסטה דל סול, ממוקם באופן אסטרטגי. המפה מציגה את קרבתו היחסית לחוף הים, למרכז העיר, ולשירותים עירוניים נוספים. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה ומסלולי גולף באזור מודגשת אף היא, ומספקת תמונה ברורה של הנוחות והפנאי שהאזור מציע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה, בה ממוקם הנכס, שוכנת במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. העיר עצמה משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומשלבת אזורים פוריים עם אזורים הרריים. מבחינת קרבה לערים גדולות יותר, מרבייה נמצאת במרחק 25 ק"מ (עם אוכלוסייה של 147,958), אלג'סיראס במרחק 42 ק"מ (121,957 תושבים), ומלאגה במרחק 73 ק"מ (579,076 תושבים). מיקום זה מעניק גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ותעסוקה גדולים יותר, תוך שמירה על אופי רגוע יותר של העיר עצמה.
הנכס ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים (524 מ' מחוף פלייה דה אסטפונה). שירותים חיוניים זמינים בקלות: סופרמרקט במרחק 104 מ', בית מרקחת במרחק 236 מ'. בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, או 34 ק"מ המוצהרים, מה שמצביע על נגישות תחבורתית. קיימת גם נקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ, ו-8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נוחות נעות בין 15-25 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר ליהנות מהסביבה החיצונית לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 19 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מבטיח נוחות ללא תחושת תלילות קיצונית. הסביבה הטבעית כוללת אזורים הרריים כמו הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, המציעים ניגוד לנוף החופי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב למספר חופים, כאשר חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק 524 מטר, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטר. חוף פלייה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. אזור זה מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, 4 מסלולי גולף (כמו ואלה רומנו גולף, 4.1 ק"מ), ו-3 מרינות (כמו פוארטו אסטפונה, 1.6 ק"מ). בנוסף, קיימים 2 פארקים בסביבה. השפע של אפשרויות אלו, יחד עם 34 ימי חג מקומיים, תורם לסגנון חיים פעיל ומגוון.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, בה ממוקם הנכס, שוכנת במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. העיר עצמה משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומשלבת אזורים פוריים עם אזורים הרריים. מבחינת קרבה לערים גדולות יותר, מרבייה נמצאת במרחק 25 ק"מ (עם אוכלוסייה של 147,958), אלג'סיראס במרחק 42 ק"מ (121,957 תושבים), ומלאגה במרחק 73 ק"מ (579,076 תושבים). מיקום זה מעניק גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ותעסוקה גדולים יותר, תוך שמירה על אופי רגוע יותר של העיר עצמה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL620479
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
