Dit project betreft een instapklare duplex townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Estepona, provincie Málaga. De woning, met een woonoppervlak van 93 m², is voltooid in 1987 en bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand. Het biedt een functionele woonruimte in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol.
Dit townhouse in Estepona wordt aangeboden voor €725.000. In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Omnia Estepona (vanaf €509.000), positioneert de prijs zich aan de hogere kant. Deze vergelijkbare projecten lijken nieuwbouw te betreffen, wat doorgaans hogere vanafprijzen met zich meebrengt en een andere bouwfase vertegenwoordigt. De prijs van dit specifieke townhouse kan verklaard worden door de directe bewoonbaarheid, de volledige renovatie en de gevestigde locatie in een stedelijke omgeving met strandtoegang. De concurrentie in Estepona omvat zowel nieuwbouwprojecten die nieuwe faciliteiten en modernere energieprestaties bieden, als bestaande woningen zoals deze, die een volwassen woonomgeving met onmiddellijke beschikbaarheid garanderen. De marktprijs in Estepona wordt beïnvloed door de vraag naar zowel nieuwbouw als instapklare bestaande woningen, waarbij de nabijheid van voorzieningen en de kust een significante factor blijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gelegen in Estepona, op korte afstand van diverse stranden zoals Playa de Estepona en La Rada. De stedelijke omgeving garandeert nabijheid tot essentiële voorzieningen, terwijl de ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Dit positioneert het project als een toegankelijke uitvalsbasis aan de kust.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die een combinatie zoeken van kustnabijheid en stedelijk comfort. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, samen met een woonoppervlak van 93 m², is geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of een thuiswerkplek. De nabijheid van voorzieningen verhoogt het dagelijks wooncomfort.
Hoewel de woning in 1987 is voltooid, is deze recentelijk volledig gerenoveerd en in uitstekende staat. De bouwfase is daarmee afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De focus ligt op de huidige staat en afwerking van de bestaande constructie, klaar voor onmiddellijke bewoning.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energieprestatiecertificeringen die bij recentere constructies vaak standaard zijn. De locatie in een reeds bebouwde stedelijke zone impliceert ook dat er geen mogelijkheden zijn voor verdere uitbreiding van de woning. De focus ligt op de bestaande, gerenoveerde structuur.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in een gevestigde kustplaats met alle voorzieningen bij de hand. Het is een logische keuze voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande constructie met de voordelen van een gerenoveerd interieur, in plaats van nieuwbouw. Gezinnen kunnen de drie slaapkamers benutten voor gezinsleden of als studeer-/hobbyruimte. Professionals die vanuit huis werken, vinden in de extra ruimte en de nabijheid van stedelijke centra een geschikte werk-privébalans. Ook voor wie op zoek is naar een vakantiewoning die direct gebruikt kan worden zonder verdere aanpassingen, biedt dit object een aantrekkelijke optie. De locatie binnen een beveiligde gemeenschap kan aantrekkelijk zijn voor kopers die waarde hechten aan rust en veiligheid.
De woning kenmerkt zich door een afwerking die als uitstekend wordt omschreven, met een focus op hedendaags design en comfort. De interieurs zijn ontworpen om ruimte en lichtinval te maximaliseren, waarbij minimalistische architectuur wordt gecombineerd met warme texturen en natuurlijke materialen. De woon- en eetruimte is open opgezet en sluit naadloos aan op een moderne keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en zicht op de omgeving. De badkamers worden beschreven als spa-achtig. De nadruk ligt op zorgvuldig geselecteerde designmeubels, originele kunst en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een verfijnde en tijdloze uitstraling die klaar is voor onmiddellijk gebruik. Er is aandacht besteed aan praktische elementen zoals een aparte wasruimte.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €725.000. Gezien de aard van de woning, een reeds voltooide en gerenoveerde duplex, is deze prijsstelling indicatief voor het aanbod in de stedelijke kustgebieden van Estepona. De specificaties van 3 slaapkamers en 2 badkamers op 93 m² woonoppervlak zijn in lijn met vergelijkbare objecten in de regio. De woning is direct beschikbaar, wat de prijsstelling mede bepaalt ten opzichte van projecten met langere bouwtijden.
Dit townhouse bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Estepona, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de kust. Bewoners kunnen gebruikmaken van de lokale infrastructuur, met supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. De nabijheid van het strand nodigt uit tot regelmatige strandwandelingen of ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving biedt een continue activiteit, ook buiten het hoogseizoen, met een breed scala aan lokale diensten en faciliteiten die het hele jaar door toegankelijk zijn. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en zwembad, in combinatie met de directe toegang tot voorzieningen, schetst een beeld van een praktische en comfortabele woonomgeving.
Het leven in Estepona, met name in deze stedelijke woonwijk, biedt een directe integratie in het lokale leven aan de Costa del Sol. De nabijheid van 137 km² aan land, variërend van de Sierra Bermeja tot vruchtbare valleien, biedt zowel maritieme als bergachtige landschappen. Met 79.621 inwoners (in 2025 verwacht) en een significante toeristische infrastructuur met 24 hotels, biedt de stad een levendige sfeer die het hele jaar door aanhoudt. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, samen met 2 gezondheidscentra, indiceert een goed ontwikkelde infrastructuur voor bewoners. De 134 sportfaciliteiten en 50 OV-lijnen met 50 haltes versterken de leefbaarheid en mobiliteit binnen de regio.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De markering geeft de directe nabijheid aan van het strand, lokale voorzieningen zoals winkels en apotheken, en recreatieve faciliteiten. De centrale ligging binnen de stedelijke kern van Estepona wordt hier visueel gemaakt, met aandacht voor de afstand tot de kustlijn en de bereikbaarheid van omliggende gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden in de provincie Málaga. Marbella, een grotere stad met 147.958 inwoners, bevindt zich op 25 km afstand. Verder westwaarts ligt Algeciras op 42 km, en de provinciehoofdstad Málaga is 73 km oostwaarts gelegen met een bevolking van 579.076 inwoners. Deze positionering biedt toegang tot een gevarieerd aanbod van stedelijke voorzieningen, cultuur en economische centra, terwijl Estepona zelf een aangenamer en rustiger leefklimaat behoudt dan de grotere metropolen.
De locatie in Estepona biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter, en een apotheek is bereikbaar binnen 236 meter, wat dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. De afstand tot stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) is minimaal, waardoor de kustlijn gemakkelijk te bereiken is. Voor internationale reizen ligt de luchthaven van Málaga op ongeveer 64 km (straight-line) en Gibraltar op circa 36 km. Diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km, bevinden zich binnen een redelijke rijafstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het gebied is gelegen op 19 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2.4% naar het strand, wat duidt op een overwegend vlakke topografie rond de kustlijn. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast met het kustklimaat en mogelijkheden voor natuurbeleving in een bergachtige omgeving. Het hoge aantal zonuren is kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het project is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sport. De dichtstbijzijnde stranden, La Rada en Playa de Estepona, bevinden zich op respectievelijk 0.8 km en 0.5 km afstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen nabij, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Er zijn diverse sportcentra in de buurt, zoals Better Bodies op 0.3 km en Polideportivo Municipal op 0.6 km. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in de regio.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden in de provincie Málaga. Marbella, een grotere stad met 147.958 inwoners, bevindt zich op 25 km afstand. Verder westwaarts ligt Algeciras op 42 km, en de provinciehoofdstad Málaga is 73 km oostwaarts gelegen met een bevolking van 579.076 inwoners. Deze positionering biedt toegang tot een gevarieerd aanbod van stedelijke voorzieningen, cultuur en economische centra, terwijl Estepona zelf een aangenamer en rustiger leefklimaat behoudt dan de grotere metropolen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL620479
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
