Dit appartement in Valle Romano, Málaga, biedt 120 m² aan woonruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, voltooid in 2010, is gelegen in een moderne residentiële ontwikkeling nabij golfbanen en kustvoorzieningen. Met een prijs vanaf €271.000 is dit object een optie voor wie zoekt naar een woning in de regio. De locatie combineert de rust van een golfresort met de nabijheid van de voorzieningen van Estepona. Het appartement zelf beschikt over een overdekt terras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga dragen bij aan de aantrekkelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Valle Romano, een wijk die bekend staat om zijn golfresorts, combineert dit appartement de nabijheid van groene zones met snelle toegang tot de kust en stedelijke faciliteiten. De directe omgeving biedt dagelijkse voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Marbella en Málaga verder weg liggen maar bereikbaar zijn.
Dit appartement is geschikt voor personen die een levensstijl wensen die balans biedt tussen rust, sportfaciliteiten zoals golf, en de nabijheid van de kust. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een terras en gemeenschappelijke ruimtes, ondersteunt dit.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 2010 is opgeleverd. Dit betekent dat de bouw en installaties al geruime tijd in gebruik zijn. Het project is voltooid en direct bewoonbaar of verhuurbaar, zonder de noodzaak van verdere nieuwbouwwerkzaamheden.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit het gebouw. De directe omgeving kent een beperkt aantal restaurants binnen 2 km. Hoewel een auto handig is, zijn niet alle voorzieningen direct te voet bereikbaar vanuit het appartement.
Dit appartement in Valle Romano is een overweging voor wie zoekt naar een permanente residentie met de voordelen van een golfresort en nabijheid tot voorzieningen. De 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met 120 m² woonoppervlak en een terras, bieden ruimte voor koppels of kleine gezinnen. De ligging, op 2,6 km van een supermarkt en 2,2 km van een ziekenhuis, maakt het praktisch voor dagelijks leven. De 33 km afstand tot de luchthaven van Málaga en de nabijheid van Estepona (3,7 km tot de haven) vergemakkelijken reizen en toegang tot stedelijke faciliteiten. Het object is ook een optie voor investeerders die willen profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, specifiek voor golfers. De omgeving, met meerdere golfbanen binnen 1 km tot 2,5 km, is hierop gericht. Het appartement, voltooid in 2010, biedt een solide basis die na de aankoop direct verhuurd kan worden. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor vakantiegangers. De nabijheid van stranden, zoals Playa del Cristo op 3,1 km, voegt een extra recreatieve dimensie toe.
Het appartement, met een woonoppervlak van 120 m², is in 2010 opgeleverd en biedt een niveau van afwerking dat past bij de bouwstandaarden van die periode. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, waarvan één en-suite. Kenmerken zoals inbouwkasten, airconditioning voor klimaatbeheersing, en de beschikbaarheid van WiFi en glasvezelinternet dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak. De marmeren vloeren, zoals zichtbaar op enkele foto's, geven een indicatie van de gebruikte materialen. De woning is volledig gemeubileerd, wat de overgang naar een nieuwe woning of de start van een verhuuractiviteit vereenvoudigt. De overdekte terrassen bieden buitenruimte, en de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden zijn aanvullende voorzieningen. De specifieke afwerking van details zoals sanitair, deuren, en raambekleding is niet nader gespecificeerd, maar de algemene staat wordt als 'goed' omschreven.
De vraagprijs voor dit 2-slaapkamer appartement in Valle Romano start vanaf €271.000. Dit type woning beslaat 120 m² woonoppervlak. De beschikbaarheid van dit specifieke type appartement kan variëren, aangezien het een bestaand project betreft dat in 2010 is opgeleverd. De prijsstelling plaatst het object in het middensegment van de lokale markt, vergelijkbaar met andere projecten in de omgeving zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Aquamar (vanaf €269.950). De regio kenmerkt zich door een divers aanbod aan vastgoed. De prijs van dit appartement is indicatief voor woningen van vergelijkbare omvang en locatie, met name in de residentiële gebieden rondom golfbanen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en eventuele kosten voor meubilair en inrichting, aangezien het appartement volledig gemeubileerd wordt aangeboden.
Valle Romano positioneert zich als een rustige residentiële zone, primair gericht op golf en natuurlijke omgevingen, maar met strategische nabijheid tot de kustlijn van Estepona. Het dagelijkse leven hier kenmerkt zich door een combinatie van ontspanning en sportieve activiteiten. De ochtenden kunnen beginnen met een wandeling langs de golfbanen, met uitzicht op de bergen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen biedt buitenruimte voor recreatie. De bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken binnen een paar kilometer, gecombineerd met de nabijheid van het ziekenhuis, zorgt voor praktisch gemak. De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 33 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. De omliggende steden zoals Estepona (op korte afstand) bieden aanvullende winkel-, restaurant- en culturele opties, wat zorgt voor een gevarieerd sociaal leven buiten de directe woonomgeving. Het woonritme is hierdoor minder afhankelijk van de drukte van een stadscentrum.
Valle Romano, gelegen ten noorden van Estepona, biedt een residentiële omgeving die zich primair richt op rust en sportfaciliteiten, met name golf. De directe omgeving is relatief rustig, maar de nabijheid van Estepona (3,7 km tot de haven) zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen. De afstand tot de supermarkt (2,6 km) en apotheek (2,7 km) maken dagelijkse boodschappen praktisch, hoewel een auto de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Het is echter niet essentieel voor alle verplaatsingen, aangezien er 50 OV-haltes zijn verspreid over 8 lijnen binnen een redelijke afstand. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen, golfbanen en natuurlijke landschappen. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau draagt bij aan een weids uitzicht over de golfbaan en de bergen. Het klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en temperaturen die gedurende een groot deel van het jaar aangenaam zijn, stimuleert buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C gedurende vier maanden, is ideaal voor strandbezoek. De nabijheid van stranden zoals Playa del Cristo (3,1 km) en La Rada (4,7 km) biedt recreatiemogelijkheden.
Dit appartement bevindt zich in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn golfinfrastructuur en ligging nabij Estepona. De kaart toont de relatieve positionering ten opzichte van de kustlijn, de golfbanen en de toegangswegen. Het geeft een visueel overzicht van hoe het project past binnen de bredere stedelijke en recreatieve context van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een ontwikkeling nabij Estepona aan de Costa del Sol. De ligging positioneert het tussen de populaire toeristische centra van Marbella (29 km) en Algeciras (39 km), met Málaga (76 km) als de grootste stad van de provincie. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie past binnen dat profiel. De nabijheid van Estepona, met zijn historische centrum, jachthaven en stranden, biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en recreatie. De ontwikkeling is strategisch geplaatst om te profiteren van de infrastructuur van de regio, waaronder de nabijheid van de luchthaven van Málaga, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt, weg van de meest drukke toeristische gebieden.
Het appartement is strategisch gelegen in Valle Romano. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Valle Romano Golf, bevinden zich op slechts 264 meter afstand, met andere opties zoals Azata Golf op minder dan 1 km. Stranden zijn bereikbaar op circa 3 km (Play Costa Natura, Playa del Cristo). De belangrijkste toegangswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor connectiviteit met omliggende steden. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 68 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op 34 km ligt. De nabijheid van een supermarkt (2,6 km), apotheek (2,7 km) en ziekenhuis (2,2 km) dekt de dagelijkse behoeften. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 8 lijnen en 50 haltes, wat een basisconnectiviteit biedt, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit en het bereiken van verdere bestemmingen, zoals Marbella (29 km) of Algeciras (39 km), wordt aanbevolen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals de Las Mesas sportcentra (3,3 km) en jachthavens zoals Puerto Estepona (3,7 km) verrijken het recreatieve aanbod.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Valle Romano, op 111 meter hoogte, biedt een aangenaam klimaat met gemiddeld 18.1°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig buitenleven en recreatiemogelijkheden. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura, is een gematigde 3.3%, wat de toegang niet oncomfortabel maakt. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen en uitzicht op de bergen, wat bijdraagt aan een natuurlijke setting. Het klimaat is typisch mediterraan, met warme zomers en milde winters, wat het hele jaar door aantrekkelijk is voor zowel bewoners als bezoekers. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 27°C in de zomer. Dit draagt bij aan de populariteit van de regio voor buitenactiviteiten, waaronder golf en watersporten aan de nabijgelegen kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op korte afstand van dit appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (een nudistenstrand), ligt op 2,9 km. Playa del Cristo, een populairder strand, is bereikbaar in circa 3,1 km. Het grotere Playa de La Rada, centraal in Estepona, ligt op 4,7 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De recreatieve opties worden verder aangevuld door de aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m), die direct in de omgeving liggen. Sportcentra zoals Las Mesas bevinden zich op 3,3 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (3,7 km) bieden tevens mogelijkheden voor maritieme recreatie en dineren aan het water.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een ontwikkeling nabij Estepona aan de Costa del Sol. De ligging positioneert het tussen de populaire toeristische centra van Marbella (29 km) en Algeciras (39 km), met Málaga (76 km) als de grootste stad van de provincie. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie past binnen dat profiel. De nabijheid van Estepona, met zijn historische centrum, jachthaven en stranden, biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en recreatie. De ontwikkeling is strategisch geplaatst om te profiteren van de infrastructuur van de regio, waaronder de nabijheid van de luchthaven van Málaga, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt, weg van de meest drukke toeristische gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL785286
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Estepona en omliggende gebieden zijn diverse residentiële projecten beschikbaar die vergelijkbaar zijn qua type en prijsstelling. Aquamar in Torre del Mar biedt appartementen vanaf €269.950, wat zeer dicht bij de prijs van dit object in Valle Romano ligt. Lantana Residencial in Mijas presenteert een meer betaalbare optie vanaf €205.000, gericht op een ander segment van de markt. Etherna Homes 2, eveneens in Estepona gelegen, heeft een vanafprijs van €259.000, wat dit project positioneert in een vergelijkbare prijsklasse en geografische nabijheid. De projecten verschillen in hun specifieke focus en faciliteiten. Terwijl dit appartement in Valle Romano direct aan een golfbaan grenst en gericht is op rust en sport, kunnen projecten in Mijas of Torre del Mar dichter bij de kustlijn of stedelijke centra liggen. De keuze tussen deze opties hangt af van de prioriteit die een koper geeft aan de nabijheid van golf, strand, stedelijke voorzieningen of juist een meer afgelegen, rustige omgeving. De bouwjaren variëren, waarbij dit object uit 2010 dateert, wat kan impliceren dat nieuwere projecten mogelijk modernere installaties en energie-efficiëntie bieden, maar dit object profiteert van de volwassenheid van het complex en de omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN