Dette er et prosjekt for boligtomter i Valle Romano, et etablert område nær kysten i Málaga-provinsen. Området kombinerer nærhet til kystaktiviteter med tilgang til golf og natur. Eiendommen er en tomt som er byggeklar, noe som gir mulighet for å realisere et boligprosjekt skreddersydd for medelhavslivet. Valle Romano ligger strategisk plassert for tilgang til lokale fasiliteter og rekreasjonsmuligheter, samt hovedtransportårer.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyr denne tomten i Valle Romano en annen type mulighet. Mens de nevnte prosjektene kan tilby ferdigbygde enheter til en lavere startpris, representerer tomten i Valle Romano en investering i et spesifikt område med etablerte golf- og kystfasiliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er et mer direkte sammenlignbart prosjekt, da det også ligger i Estepona og kan appellere til en lignende målgruppe. Imidlertid, som en tomt, gir Valle Romano-prosjektet større frihet til tilpasning enn ferdige boliger. Prisen på €295.000 for tomten reflekterer beliggenheten og potensialet for individuell boligutvikling i et attraktivt område på Costa del Sol, som kan posisjonere seg som et alternativ for de som søker å bygge sitt drømmehjem fremfor å kjøpe en standardisert enhet. Området Valle Romano er spesielt anerkjent for sin integrasjon med golfbaner, noe som kan være en avgjørende faktor for visse kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et boligområde med etablert infrastruktur, i nærheten av kystlinjen og innenfor rekkevidde av byens fasiliteter. Nærheten til golfbaner og grøntområder bidrar til et attraktivt bomiljø. Området er preget av en kombinasjon av naturlig skjønnhet og praktisk beliggenhet.
Dette er en ubebygd tomt, som tilbyr frihet til å designe og bygge et hjem etter individuelle preferanser. Potensialet er for et boligprosjekt som utnytter utsikten og det lokale klimaet, med mulighet for utendørs boareal og tilpasning til en livsstil ved kysten.
Tomten er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), noe som indikerer at den er klar for umiddelbar utvikling og bygging. Det er ingen pågående byggeprosesser knyttet til tomten selv; muligheten ligger i å initiere et nytt byggeprosjekt. Spesifikke byggetillatelser og prosjekter må innhentes separat.
Prosjektet omfatter kun tomten, og inkluderer ikke et ferdigbygd hus, møbler eller ferdigstilt landskapsarkitektur. Alle kostnader og ansvar knyttet til planlegging, design og bygging av en bolig på tomten, samt innhenting av nødvendige tillatelser, påligger kjøperen. Det er heller ingen eksisterende fasiliteter som svømmebasseng eller hage.
Dette prosjektet passer for individer eller familier som ønsker å bygge et skreddersydd hjem på Costa del Sol, med frihet til å designe etter egen smak og behov. Det er egnet for de som verdsetter nærheten til golfbaner og kysten, og som ønsker å bo i et etablert, men fortsatt utviklingsbart område. Kjøpere som ser etter en tomt for å realisere en spesifikk arkitektonisk visjon, eller som planlegger et langsiktig boligprosjekt, vil finne dette attraktivt. Det er også en mulighet for investorer som ser potensialet i å bygge og selge en bolig i en etterspurt region. Områdets klima og livsstil tiltrekker seg de som søker solrike omgivelser og et aktivt friluftsliv.
Som en ubebygd tomt er det ingen ferdigstilt kvalitet eller avslutning å vurdere. Kjøperen har full kontroll over valg av materialer, design og byggekvalitet for den fremtidige boligen. Dette gir en unik mulighet til å spesifisere høykvalitets finish, energieffektive løsninger og moderne teknologier som passer til personlige preferanser og budsjett. Valg av arkitekt og entreprenør vil være avgjørende for det endelige resultatet av byggeprosjektet på tomten.
Tomten er tilgjengelig for salg til en pris som starter på €295,000. Som en ubebygd tomt, representerer prisen selve grunnen, og potensielle kjøpere må budsjettere ytterligere kostnader for prosjektering, bygging og eventuelle tilkoblingsavgifter. Prisnivået reflekterer beliggenheten i et etablert område på Costa del Sol, med nærhet til viktige fasiliteter og rekreasjonsmuligheter som golf. Det finnes ingen andre prisklasser for dette spesifikke objektet da det er en enkelt tomt.
Valle Romano representerer et boligområde preget av sin nærhet til golfbaner og kysten. Området tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet til urbane sentre. Dagliglivet kan innebære aktiviteter som golf, turer langs kysten eller besøk til nærliggende strender. Tilgjengeligheten av fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester innenfor noen få kilometers avstand, bidrar til praktisk hverdagsliv. Det er et område som tiltrekker seg de som verdsetter et aktivt utendørsliv kombinert med et moderat urbanisert miljø, uten å være fullstendig isolert fra byens puls. Solrike dager er en fremtredende faktor, som inviterer til utendørsaktiviteter gjennom store deler av året.
Området Valle Romano er preget av en rolig atmosfære, dominert av boliger og grøntområder som golfbaner. Nærheten til Estepona sentrum, kun få kilometer unna, gir tilgang til et bredere spekter av dagligvarer, restauranter og kulturelle tilbud. Transportforbindelser er generelt gode, men en bil er praktisk for å utforske regionen og nå avsidesliggende steder eller for dagligvarer som ligger litt lenger unna. Det er et miljø som appellerer til de som foretrekker et litt roligere bomiljø, men som likevel ønsker tilgang til urban bekvemmelighet.
Denne tomten er lokalisert i Valle Romano, et boligområde i Estepona på Costa del Sol. Området er kjent for sin nærhet til golfbaner og kysten, og gir tilgang til både naturlige omgivelser og urbane fasiliteter. Kartet viser den strategiske plasseringen i forhold til strender, bysentrum og transportnettverk.
Valle Romano er strategisk plassert i Estepona, som ligger mellom de mer kjente destinasjonene Marbella og Sotogrande på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige og eksklusive områdene, og en noe roligere, mer etablert setting. Estepona selv tilbyr en sjarmerende gammel bydel og moderne fasiliteter. Nærheten til disse byene gjør det enkelt å utforske regionens tilbud innen shopping, restauranter og kulturliv.
Beliggenheten i Valle Romano gir god tilgjengelighet til flere strender, med Playa Costa Natura (Nudist) og Playa del Cristo innenfor en radius av ca. 3 km. Den nærmeste stranden, Play Costa Natura, er tilgjengelig via en moderat helling på 3.3%. Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 68 km unna, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er nærmere, ca. 34 km hemelsbreed. Flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf, ligger innen få hundre meter eller opptil 1.6 km. Supermarkeder og apotek er tilgjengelig innen 2.6-2.7 km, og et sykehus ligger 2.2 km unna.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Med historisk registrerte 3,848 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller mer, varer rundt 4 måneder. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18.1°C. Tomten ligger på en høyde av 111 meter over havet, og har en moderat helling på 3.3% mot kysten. Dette klimaet legger til rette for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Valle Romano tilbyr et mangfold av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strender inkluderer Play Costa Natura (nudiststrand) og Playa del Cristo, begge innen ca. 3 km. Regionen er også et eldorado for golfentusiaster, med Valle Romano Golf kun 264 meter unna, og Azata Golf innen 1 km. I tillegg finnes flere sportsentre og marinaer som Puerto Estepona innen en kort kjøretur. Tilstedeværelsen av Blue Flag-strender i nærheten, samt et bredt utvalg av golfbaner, understreker områdets attraktivitet for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk plassert i Estepona, som ligger mellom de mer kjente destinasjonene Marbella og Sotogrande på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige og eksklusive områdene, og en noe roligere, mer etablert setting. Estepona selv tilbyr en sjarmerende gammel bydel og moderne fasiliteter. Nærheten til disse byene gjør det enkelt å utforske regionens tilbud innen shopping, restauranter og kulturliv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL114244
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
