关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块坐落于 Valle Romano，一个靠近海岸但又宁静的社区。距离海滩仅 2.9 公里，而超市和医院等日常必需品则在 2-3 公里的范围内，生活便利。该区域的海拔为 111 米，享有开阔的视野。
这块 627 平方米的住宅用地是为那些寻求在太阳海岸建造定制住宅的人设计的。朝南和西南的朝向确保了充足的阳光，而私人花园和建造泳池的可能性则提供了户外生活的便利。该地块位于城市化区域内，靠近学校，适合家庭和寻求便利生活的人士。
作为一块住宅用地，该项目允许购房者根据自己的喜好建造新住宅。地块状况良好，为施工提供了绝佳的基础。虽然没有具体的交房日期，但其“优良”的状况表明了其建设潜力。地块面积为 627 平方米，提供了充足的空间来建造您理想中的家。
该住宅用地不包含现有建筑，需要从零开始建造。它不提供任何现成的便利设施，例如泳池或花园，这些都需要在开发过程中进行规划和建设。此外，虽然靠近高尔夫球场，但它并非直接位于其中，而是“临近高尔夫”。
这块 Valle Romano 的住宅用地适合寻求在太阳海岸建造个性化住宅的买家。如果您正在寻找可以根据您的具体需求和风格量身定制的空间，这块 627 平方米的土地是一个绝佳的选择。朝南和西南的朝向非常适合那些希望最大化自然光照和享受全年阳光的人。对于高尔夫爱好者来说，靠近 Valle Romano Golf (264m) 和 Azata Golf (970m) 等球场是一个主要的吸引力。此外，该地块位于一个成熟的城市化区域，这意味着它靠近学校（2.6 公里）、超市（2.6 公里）和医院（2.2 公里），为日常生活提供了便利。如果您梦想着拥有一个带有私人泳池和花园的家，这个地块提供了“建造泳池的空间”，让您可以实现这一梦想。对于那些重视社区和便利设施但又希望拥有自己空间的人来说，这个地块提供了一个绝佳的机会。
虽然这块 627 平方米的住宅用地是未开发的，但其“优良”的状况表明了其建设的潜力。它为购房者提供了从零开始建造住宅的机会，从而能够选择自己喜欢的材料和饰面。朝南和西南的朝向以及享有海景和高尔夫景色的可能性，为新建筑的设计提供了绝佳的起点。虽然没有具体的品牌或材料信息，但该地块的空间和位置允许建造一处能够反映高品质生活方式的住宅。靠近高尔夫球场和海滩，以及城市化区域内的便利设施，都表明了该区域的生活品质。购房者可以利用这个地块建造一处现代化的住宅，充分利用其景观和阳光，并根据自己的规格进行定制。
这块位于 Valle Romano 的住宅用地售价为 275,000 欧元。该价格反映了其 627 平方米的面积以及在该地区优越的地理位置。作为一块未开发的土地，它为购房者提供了建造梦想家园的灵活性。该地块的朝向（朝南和西南）以及享有海景和高尔夫景色的潜力，进一步增加了其价值。靠近当地的便利设施，如超市（2.6 公里）、医院（2.2 公里）和海滩（2.9 公里），确保了便利的生活。此外，该地块位于城市化区域内，靠近学校，使其成为家庭和寻求长期居住的个人的有吸引力的选择。虽然该地块没有附属的泳池，但有建造泳池的空间，这可以根据个人喜好进行规划。
Valle Romano 的这块住宅用地提供了一个在太阳海岸建造定制家园的机会。占地 627 平方米，并且拥有朝南和西南的朝向，该地块非常适合那些希望最大化阳光和视野的人。地块位于一个成熟的城市化区域内，这意味着基础设施和服务设施触手可及。例如，最近的超市和医院都在 3 公里以内，而海滩（如 Play Costa Natura）也在 3 公里以内。该地区的海拔为 111 米，通常可以欣赏到海景和高尔夫景观，这为您的新家增添了吸引力。虽然地块本身需要从零开始建设，但其“优良”的状况和“私人花园”的可能性为打造一个符合您个人品味和生活方式的空间奠定了基础。该地块靠近高尔夫球场，如 Valle Romano Golf (264m) 和 Azata Golf (970m)，对于高尔夫爱好者来说是一个额外的优势。
Valle Romano 的这块住宅用地提供了一种生活方式，即将宁静的城市化环境与便利的都市生活融为一体。该地块位于海拔 111 米处，享有海景和高尔夫景色的潜力，这为居住者提供了宜人的景色。每天的生活将围绕着享受地中海气候，年平均气温为 18.1°C，阳光充足，每年有 3,848 小时的日照。靠近海滩，如 Play Costa Natura（2.9 公里）和 Playa del Cristo（3.1 公里），提供了休闲和水上活动的场所。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距此仅 264 米。日常需求，如超市和医院，都在 3 公里以内，确保了生活的便利性。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，虽然拥有汽车很方便，但并非绝对必要。该地区拥有 24 家酒店和充足的旅游设施，表明这是一个充满活力的区域。
该地块位于西班牙南部太阳海岸的 Valle Romano 社区。该地图显示了其靠近高尔夫球场、海岸线和各种便利设施的战略位置，包括超市、医院和海滩。它还标示了到主要机场和周边城镇的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Valle Romano 位于安达卢西亚南部，是太阳海岸的一部分，以其迷人的海滩、世界级的高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。该地区是马贝拉和米哈斯等热门目的地之间的连接点，但 Valle Romano 本身提供了一个更宁静的基地。该地块距离埃斯特波纳（Estepona）约 3.7 公里，埃斯特波纳是一个迷人的海滨小镇，拥有当地商店、餐馆和文化景点。马贝拉距离约 25 公里，提供更高端的购物和餐饮体验。该地区全年阳光充足，年平均气温舒适，使其成为国内外游客的热门目的地。该地区拥有 3,163 处房产交易，表明其活跃的市场和持续的吸引力。
Valle Romano 的这块住宅用地提供了良好的可达性和便利性。最近的海滩，如 Play Costa Natura，距离约 2.9 公里，而 Playa del Cristo 也有两个入口，分别在 3.1 公里和 3.3 公里处。对于寻求高尔夫体验的人来说，Valle Romano Golf 距此仅 264 米，Azata Golf 也在 1 公里以内。机场方面，距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约 68 公里（68 公里），吉布拉尔塔机场（GIB）约 34 公里，这为国际旅行提供了便利。超市（2.6 公里）、医院（2.2 公里）和药房（3.0 公里）都在短距离内，满足日常生活需求。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了出行选择，尽管拥有一辆汽车会更加方便。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano 地处安达卢西亚，享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.1°C。该地区以其充足的阳光而闻名，年日照时数高达 3,848 小时，这意味着全年大部分时间都能享受温暖的天气。海滩距离仅 2.9 公里，提供了享受阳光和海水的机会，而泳季则可持续 4 个月，水温至少达到 20°C。该地块的海拔为 111 米，地势平坦，坡度向海滩只有 3.3%，这使得该地区既容易到达又视野开阔。该地区周围的自然环境，如高尔夫球场和靠近海岸线，为户外活动提供了机会。年平均气温在 12°C 到 27°C 之间，气候温和宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Valle Romano 的住宅用地为那些寻求海岸生活方式的人提供了理想的基地。最近的海滩包括 Play Costa Natura（2.9 公里，裸体海滩）和 Playa del Cristo（3.1 公里）。此外，La Rada 海滩距离约 4.7 公里。这些海滩提供了一个享受阳光、海水和各种水上活动的地方。对于高尔夫爱好者来说，该地块的地理位置非常优越，Valle Romano Golf 距离仅 264 米，Azata Golf 也在 1 公里以内。此外，该地区还有许多运动中心，如 Las Mesas（3.3 公里），提供其他体育设施。附近的 Puerto Estepona（3.7 公里）和 Puerto Deportivo de la Duquesa（9.0 公里）则为帆船和海事活动提供了机会。该地区拥有 3,163 处房产交易，表明其受欢迎程度和充满活力的市场。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 86 mm |
| 二月 | 13.3°C | 55 mm |
| 三月 | 14.4°C | 172 mm |
| 四月 | 16.4°C | 73 mm |
| 五月 | 19.5°C | 33 mm |
| 六月 | 23.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 7 mm |
| 九月 | 23.5°C | 28 mm |
| 十月 | 20.2°C | 76 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 96 mm |
| 十二月 | 13.7°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL479427
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元)、Aby Upper (起价 320,000 欧元) 和 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 等待售项目相比，Valle Romano 的这块住宅用地价格为 275,000 欧元，具有显著的价格优势，尤其是考虑到其面积和建造潜力。Acqua Gardens 和 Aby Upper 是位于 Estepona 的已建成住宅项目，提供公寓和别墅，而 Alba Benalmadena 则位于 Benalmadena，价格范围更高。作为一块住宅用地，Valle Romano 的地块提供了更大的灵活性，允许买家按照自己的规格建造房屋，这与购买现成房屋不同。虽然其他项目可能提供即时入住的便利设施，但这块土地的成本效益和定制潜力使其在市场上具有独特的地位。它吸引了那些希望投资于可以根据其具体需求和偏好进行定制的房产的买家，而无需支付已建成物业的溢价。该地区近 3,163 处的房产交易表明了其房地产市场的活力。
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