Valle Romano, Estepona'da bulunan bu 1034 m²'lik konut arsası, direkt olarak inşaata başlamanıza olanak tanır. Proje, yürütme projesi ve inşaat ruhsatı onaylanmış olup, yapımına hemen başlanabilir. Deniz manzaralı bu arsa, prestijli bir bölgede yer almakta ve yapımına başlanmış bir projeyle sunulmaktadır. Bölgenin sakinliği ile hizmetlere yakınlığın birleşimi, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Estepona şehir merkezine arabayla sadece 15 dakika mesafede bulunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve çevresindeki doğal güzellikler, bölgeyi cazip kılmaktadır. Yakındaki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu arsa, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için uygundur. Onaylı projeler ve ruhsatlar, inşaat sürecini hızlandırarak résidentin beklentilerini karşılamaya yöneliktir. Deniz manzarası ve sakin konumu, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Arsa üzerinde inşaat ruhsatı alınmış temel ve yürütme projeleri mevcuttur. Bu durum, inşaat sürecinin hızla başlamasına olanak tanır. Arsa, yapımına başlanmış bir proje olarak sunulmaktadır, bu da projenin fiili olarak ilerlediğini göstermektedir.
Bu arsa, deniz kenarında bir konut projesi değildir. Doğrudan plaja erişimi yoktur. Ayrıca, projede yer alan mevcut yapılaşma izinleri dışında ek inşaatlara izin verilmez. Altyapı bağlantıları (su, elektrik, kanalizasyon) için mevcut projedeki detaylar dikkate alınmalıdır.
Bu arsa, kendi evini tasarlayıp inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Onaylı projeler ve ruhsatlar, inşaat sürecini hızlandırmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler, yakındaki golf sahaları ve spor merkezleri sayesinde bu bölgeyi tercih edebilirler. Huzurlu bir çevrede yaşamak isteyen ancak şehir olanaklarından da uzak kalmak istemeyenler için ideal bir konuma sahiptir. Yatırımcılar için, projenin yapımına başlanmış olması, gelecekteki değer artışı potansiyeli açısından değerlendirilebilir. Bölgenin sakin yapısı, özellikle tatil evi veya daimi ikametgah arayanlar için çekici olabilir.
Bu arsa, konut projeleri için onaylanmış temel ve yürütme projelerine sahiptir. Bu belgeler, gelecekteki inşaatın temel teknik standartlarını ve tasarım prensiplerini belirler. Arsada yapımına başlanmış olması, bölgedeki inşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler hakkında genel bir fikir verebilir, ancak spesifik bitiş detayları proje aşamasında belirlenecektir. Bölgedeki genel inşaat trendleri, modern tasarım anlayışını ve enerji verimliliğine odaklanmayı içermektedir. Ancak, nihai malzeme seçimi ve işçilik kalitesi, inşaatın detaylı planlarına ve seçilecek müteahhit firmasına bağlı olacaktır. Bu arsada, istenilen standartlarda bir konut inşa etme potansiyeli bulunmaktadır.
Bu 1034 m²'lik konut arsası, €449.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, onaylanmış projeler ve inşaat ruhsatı gibi avantajları içermektedir. Bölgedeki benzer arsaların fiyatları, konum ve büyüklük gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Projenin yapımına başlanmış olması, arsaya olan ilgiyi artırabilir. Bu arsa, kendi tasarımını gerçekleştirmek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası dinamik olduğundan, fiyatlar piyasa koşullarına göre ayarlanabilir.
Valle Romano bölgesindeki bu konut arsası, sakin ve yeşil bir çevrede yer almaktadır. Çevredeki golf sahaları ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Estepona şehir merkezine yakınlığı, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölge, huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir, ancak denize doğrudan erişim sunmaz. Yakındaki plajlar için kısa bir araba yolculuğu gereklidir. Günlük yaşam, hem doğayla iç içe olmayı hem de şehir olanaklarına kolay ulaşımı içerir. Bölgenin genel atmosferi, yerleşik yaşama ve dinlenmeye odaklıdır.
Valle Romano, Estepona'da yer alan bu arsa, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, yeşil alanları ve golf sahaları ile çevrilidir. Estepona şehir merkezine arabayla sadece 15 dakika uzaklıkta olması, süpermarketler, restoranlar ve diğer temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Kıyı şeridine olan yakınlık, deniz kenarı aktiviteleri için fırsatlar sunar, ancak doğrudan plaj erişimi yoktur. Bölgede 2.6 km mesafede bir süpermarket ve 2.2 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bu durum, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. Toplamda 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 adet toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağını desteklemektedir.
Bu harita, Valle Romano'daki konut arsalarının konumunu göstermektedir. Yakındaki golf sahaları, plajlar, şehir merkezi ve ulaşım ağlarına olan mesafeler görselleştirilmiştir. Bu, çevresel olanakları ve ulaşım kolaylığını anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu arsa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Marbella'ya 29 km, Algeciras'a 39 km ve Málaga şehir merkezine 76 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Bölge, güney İspanya'nın önemli turistik ve yaşam merkezlerine yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Arsa, Estepona şehir merkezine 15 dakika, süpermarketlere ise 5 dakika mesafededir. En yakın plaj olan Play Costa Natura (Nudist), 2.9 km uzaklıktadır. Valle Romano Golf sahası sadece 264 metre, Azata Golf ise 970 metre mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan kuş uçuşu mesafe 68 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için makul bir uzaklıktır. En yakın EV şarj istasyonu 3.1 km mesafededir. Bölge, sağlık hizmetlerine de yakındır; bir hastane 2.2 km, bir eczane ise 2.7 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3,848 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Arsa, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %3.3'lük (orta derecede) bir eğime sahiptir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişlidir ve Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede çeşitli plajlar bulunmaktadır. En yakın plajlar arasında Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) ve Playa del Cristo (3.1 km) yer alır. La Rada Plajı ise 4.7 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) gibi sahalar yakındadır. Spor merkezleri arasında Las Mesas (3.3 km) ve Polideportivo El Carmen (3.4 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (3.7 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arsa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Marbella'ya 29 km, Algeciras'a 39 km ve Málaga şehir merkezine 76 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Bölge, güney İspanya'nın önemli turistik ve yaşam merkezlerine yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL526811
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano'daki bu arsa, Costa del Sol'un batı yakasındaki emlak piyasasında benzersiz bir konumdadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) gibi projeler genellikle tamamlanmış konutlar veya daha küçük daireler sunarken, bu arsa kendi projenizi hayata geçirme imkanı tanır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €259.000) gibi projeler, hazır yaşam alanları sunsa da, Valle Romano'daki bu arsaya kıyasla daha az kişiselleştirme olanağı sunar. €449.000'luk başlangıç fiyatı, arsaların piyasadaki diğer tamamlanmış projelerle karşılaştırıldığında, sunduğu inşaat potansiyeli ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki emlak işlemleri (3.163 adet) ve turizm potansiyeli (6.897 yatak), bölgenin canlı bir pazar olduğunu göstermektedir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere yakınlık, yaşam kalitesini artırırken, Algeciras'a olan yakınlık lojistik avantajlar sağlayabilir. Bu arsa, özellikle kendi tasarım vizyonunu gerçekleştirmek isteyenler için, bölgedeki diğer hazır konut projelerinden ayrışmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID