Ta nowa willa, ukończona w 2026 roku, znajduje się w zachodniej części Estepony, w dzielnicy Valle Romano. Została zaprojektowana przez Atlas Group jako nowoczesny budynek z dużymi przeszkleniami i panoramicznym widokiem na morze. Na działce o powierzchni 1034 m² znajduje się dom o powierzchni 375 m² z trzema sypialniami i pięcioma łazienkami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Valle Romano to nowa dzielnica, która oferuje lepszy standard i więcej prywatności niż apartamenty w centrum Estepony. W tej cenie otrzymuje się jednak nowszą budowę i więcej przestrzeni niż w starszych willach w pobliżu plaży. Dla golfistów lokalizacja jest wyjątkowa ze względu na bliskość dwóch pól golfowych. W porównaniu do Marbelli, ceny tu są korzystniejsze przy zachowaniu podobnego klimatu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w odległości około 33 km od lotniska w Maladze, na wysokości 111 m n.p.m. W pobliżu znajdują się sklep spożywczy (2,6 km), przychodnia (2,2 km) oraz plaża (3,1 km). Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, znajduje się zaledwie 264 m od willi. Samochód jest przydatny do poruszania się po okolicy.
Ta willa odpowiada na potrzebę prywatności i przestrzeni. Dwie sypialnie na piętrze mają własne łazienki i tarasy, co zapewnia komfort mieszkańcom i gościom. Część dzienna na parterze jest połączona z kuchnią, co sprzyja wspólnemu życiu. Piwnica daje możliwość aranżacji siłowni lub sali kinowej. Prywatny basen jest ważnym elementem relaksu.
Jest to inwestycja w stanie deweloperskim oddanym do użytku, planowana na rok 2026. Oznacza to, że budynek spełnia najnowsze normy energetyczne i budowlane. Nabywca unika kosztów remontu, które są typowe dla starszych budynków. Termin oddania na wiosnę pozwala wprowadzić się przed sezonem letnim.
W willi nie ma windy, co może utrudniać poruszanie się między trzema kondygnacjami. Działka znajduje się na zboczu, co oznacza schody na zewnątrz. Obiekt nie jest odpowiedni dla osób szukających mieszkania bez barier architektonicznych. Codzienne zakupy wymagają podróży samochodem, ponieważ najbliższy sklep jest oddalony o 2,6 km. Na osiedlu nie ma pełnego serwisu hotelowego.
To rozwiązanie jest odpowiednie dla par lub rodzin, które szukają głównego domu lub miejsca na długie pobyty w Hiszpanii. Będzie to dobry wybór dla miłośników golfa ze względu na sąsiedztwo pola. Nie jest to jednak oferta dla osób szukających taniego apartamentu nad morzem ani dla tych, którzy preferują życie w samym centrum miasta z wszystkimi usługami w pobliżu.
Dom został zaprojektowany w nowoczesnym stylu. Według opisu kuchnia wyposażona jest w sprzęt marki Siemens, co świadczy o jakości. Duże okna zapewniają dużo światła, a wykończenie ma być eleganckie. Basen i ogród są prywatne, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni zewnętrznej. Piwnica to pusta przestrzeń do adaptacji według gustu właściciela.
Cena nieruchomości zaczyna się od 2 750 000 €. Jest to inwestycja premium, która odzwierciedla duży metraż domu, wielkość działki oraz lokalizację w bliskiej odległości od morza. Cena ta uwzględnia wysoką jakość wykończenia i gotowość do zamieszkania. Należy uwzględnić dodatkowo koszty podatku i opłat communalnych.
Valle Romano to spokojna dzielnica willowa i golfowa, która rozwija się dynamicznie, ale zachowuje charakter mieszkalny. Miejsce to oferuje połączenie natury z wygodą – można tu spacerować po polu golfowym, a jednocześnie w kilka minut dojechać do plaży lub centrum Estepony. Okolica jest bezpieczna i cicha, wieczorami można odpocząć na tarasie z widokiem na morze.
Valle Romano jest częścią Estepony. Na plażę Playa del Cristo jest około 3 km, co pozwala na częste kąpiele. Do centrum Estepony z jego targiem i restauracjami jest 5 minut jazdy. W okolicy znajdują się inne pola golfowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla graczy. Okolica jest zielona, ale dobrze skomunikowana z drogą A-7.
Mapa pokazuje położenie willi w dzielnicy Valle Romano. Widoczne są pobliskie pola golfowe, plaże i infrastruktura Estepony. Zwróć uwagę, że odległości są w linii prostej.
Valle Romano leży w zachodniej części Estepony, około 30 minut jazdy od Marbelli. Jest to część Costa del Sol, która jest spokojniejsza niż popularne kurorty, ale nadal blisko udogodnień. Położenie pozwala na łatwy dojazd na lotnisko oraz do większych miast wybrzeża.
Najbliższa plaża (Playa del Cristo) znajduje się w odległości 3,1 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 68 km, a w Gibraltarze o 34 km. Samochód jest niezbędny do codziennego życia. Sklep spożywczy jest 2,6 km stąd. Pole golfowe Valle Romano leży 264 m od domu. Komunikacja publiczna istnieje, ale nie tak gęsta jak w centrum miasta.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Miejsce cieszy się ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura waha się od 12°C do 27°C. Wysokość 111 m n.p.m. i bliskość morza sprzyjają wentylacji latem. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy woda jest cieplejsza niż 20°C. Zimą temperatury są łagodne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże w Esteponie mają piaszczyste dno i często posiadają Błękitną Flagę. Dla aktywnych mieszkańców dostępne są pola golfowe (Valle Romano, Estepona Golf). W okolicy są centra sportowe i porty jachtowe. To miejsce łączy wypoczynek na plaży z możliwościami uprawiania sportu przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano leży w zachodniej części Estepony, około 30 minut jazdy od Marbelli. Jest to część Costa del Sol, która jest spokojniejsza niż popularne kurorty, ale nadal blisko udogodnień. Położenie pozwala na łatwy dojazd na lotnisko oraz do większych miast wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL771736
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
