Core Higueron er en boligejendom beliggende i El Higuerón-området i Fuengirola, på en forhøjet position med panoramisk udsigt over Middelhavet. Komplekset er for nylig færdiggjort og består af 78 boligenheder fordelt på to moderne bygninger. Den specifikke ejendom, der er analyseret, har et areal på 141 m², med tre soveværelser og to badeværelser. Bygningen ligger ca. 234 meter over havets overflade, hvilket sikrer naturlig ventilation og vidtstrakte udsigter. Projektet er integreret i et landskab på over 100.000 m² med økologiske haver. Arkitekturen er kendetegnet ved store terrasser og en primært sydvestlig orientering, hvilket optimerer sollyset. Beboerne har adgang til to uendelige pools, et veludstyret fitnesscenter og en spa. Komplekset er lukket og har videoovervågning samt underjordisk parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er beliggende i distriktet El Higuerón, på grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena. Denne forhøjede position tilbyder en overgang mellem det kystnære bymiljø og de grønne bakkeområder. Komplekset ligger på kort afstand i fugleflugt fra jernbanestationen Carvajal (ca. 2 km), hvilket forbinder området med Málaga og lufthavnen. Adgangsvejen er kuperet, hvilket er en karakteristika der definerer toografien på stedet. Nærheden til motorvejen A-7, tilgængelig via tilkørslen i El Higuerón, letter bevægelser mod Marbella og provinsens hovedstad. Beliggenheden gør det muligt at nå strande og dagligdags faciliteter uden nødvendigvis at skulle køre lange afstande til centrum af Fuengirola.
De indvendige rum er designet til at fremme kontinuiteten mellem opholds- og soveafdeling. Planløsningen på 141 m² omfatter tre soveværelser, velegnede til en familie eller til personer der har brug for ekstra værelser til gæster. Køkkenet er fra Nolte Küchen og tilbyder tilpasning af materialer og overflader, hvilket muliggør specifikke tilpasninger til køberens behov. Tilstedeværelsen af indbyggede skabe og private terrasser udvider det boligareal udendørs. Gulvvarme i badeværelserne øger komforten om vintermånederne. Inklusionen af en dækket parkeringsplads og et privat kælderrum opfylder behovene for opbevaring og parkering, hvilket er væsentligt for en primær eller sekundær bolig.
Projektet er for nylig færdiggjort, hvilket indikerer, at der er tale om en nybygget ejendom, der er klar til brug. Denne status eliminerer ventetiderne forbundet med køb af ejendomme på tegnebrættet og reducerer risiciene i forbindelse med forsinkelser i byggeriet. De indvendige finish, såsom Neolith keramiske gulve og badeværelsesbeklædning i stort format (2400 x 1500 mm), afspejler nuværende teknologiske standarder. Aircondition-anlægget og termisk isolering er i overensstemmelse med gældende forskrifter og garanterer energieffektivitet. Dog kan den sydvestlige orientering og de store glaspartier kræve aktiv styring af indendørs temperatur i de varmere sommermåneder.
Det er vigtigt at bemærke, at adgangen til komplekset har en betydelig hældning. Selvom dette fremmer udsigten, gør det området afhængigt af brugen af bil til de fleste ture. Ejendommen ligger ikke direkte ved strandpromenaden; derfor kræver adgangen til strandene en kort køretur eller en gåtur nedad og derefter opad. Lokale regler begrænser muligheden for kortsigtede udlejninger (turistudlejning), hvilket påvirker det potentielle udbytte for investorer. Det omkringliggende område, selvom det har visse faciliteter, kræver brug af køretøj for at nå de fleste butikker og restauranter i sammenligning med det gående bycenter.
Ref: VL217696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en permanent bolig eller et fritidshus af høj kvalitet med integrerede faciliteter. Det er en logisk løsning for familier, der ønsker sikkerhed og fælles udendørs arealer til børnene uden vedligeholdelsen af en privat villa. Professionelle, der arbejder i Málaga eller Marbella, men foretrækker et roligt og panoramisk miljø, finder et godt kompromis her takket være nærheden til motorvejen. Det er ikke det ideelle valg for dem, der søger et hus direkte ved stranden inden for få meters gangafstand uden hældning, eller for dem, der ønsker at drive en intensiv turistudlejningsvirksomhed på grund af lokale begrænsninger. Layoutet med tre værelser gør det også funktionelt for udvidede familier eller for dem, der har brug for et hjemmekontor.
Kvaliteten af finishene er et fokuspunkt for Core Higueron-projektet. Gulvene i Neolith keramik, serien Shilin, efterligner naturlig sten med digitale teksturer, der giver visuel dybde og slidstyrke. I badeværelserne reducerer brugen af store fliser (2400 x 1500 mm) fugerne mindst muligt, hvilket letter rengøringen og skaber en moderne visuel kontinuitet. Modeller som Mont Blanc og Abu Dhabi White tilbyder elegante kontraster. Køkkenet er fra mærket Nolte, kendt for modularitet og tilpasning, med fronter i mat lak eller melamin. Vinduerne er formodentlig af høj kvalitet med slanke profiler for at maksimere den panoramiske åbning. Det kanaliserede aircondition-anlæg og gulvvarme i badeværelserne garanterer termisk komfort hele året rundt. Den ydre arkitektur benytter rette linjer og lyse finish, typisk for Costa del Sols moderne stil.
Startprisen for denne type ejendom er € 979.900. Dette beløb placerer sig i segmentet midt til højt på markedet i Fuengirola og afspejler boligarealet på 141 m² og den luksuriøse finish. Prisvariationer afhænger af den specifikke etage og de præcise dimensioner af terrassen. Enheder med mere åbne laterale udsigter eller penthouses har en tendens til at have højere værdier. Omkostningerne pr. kvadratmeter er højere end byens gennemsnit på grund af den eksklusive beliggenhed i El Higuerón. Købere skal også overveje de månedlige fællesudgifter, som er nødvendige for vedligeholdelse af faciliteterne i højkvalitet såsom spa, haver og sikkerhed. Markedet i Fuengirola har set stabil vækst, og dette færdige projekt tilbyder et produkt, der kan sammenlignes direkte med eksisterende konkurrencer som Carat eller The Kos.
At bo i Core Higueron betyder at bo på en forhøjet beliggenhed med åben udsigt over havet. Dagen starter ofte med lys, der oversvømmer de store terrasser takket være den sydvestlige eksponering. Det daglige liv integreres med kompleksets fællesarealer: de uendelige pools fungerer som en udendørs forlængelse af stuen om sommeren. Tilstedeværelsen af gående grønne områder inden for komplekset muliggør ture uden at forlade fællesskabets sikkerhed. For at nå stranden Playa de Torreblanca, ca. 1,7 km væk i fugleflugt, er det nødvendigt at bruge bilen eller gå ned ad bakke. Atmosfæren er mere rolig end i centrum af Fuengirola, med mindre gangtrafik og et fokus på boligafslapning. Om aftenen er kystens lys synlige fra de øverste etager, hvilket tilbyder et udstrakt bypanorama.
Core Higuerons strategiske beliggenhed muliggør udnyttelse af både det naturlige miljø og de urbane infrastrukturer. En kort køretur derfra ligger indkøbscenteret El Higuerón, der tilbyder basale faciliteter som supermarkeder og restauranter. Carvajal station, ca. 2 km væk, er et vigtigt knudepunkt for lokaltoget (Cercanías), som forbinder til Fuengirola på få minutter og til Málaga centrum på ca. 30-40 minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 13 km væk i fugleflugt, hvilket gør internationale rejser lette. De nærliggende byer Benalmádena og Fuengirola tilbyder et bredt udvalg af internationale skoler, hospitaler og lystbådehavne. Men for lokal mobilitet, såsom indkøb eller kørsel af børn, er bilen næsten altid nødvendig på grund af hældningen og afstanden til gåfaciliteter.
Kortet viser Core Higuerons forhøjede beliggenhed (markeret med markøren) i forhold til kystlinjen. Nærheden til jernbanen og motorvejen A-7 er bemærkelsesværdig. De omkringliggende grønne områder indikerer områdets bakketop natur, i kontrast til den fortsatte urbanisering af Fuengirola mod øst. Afstanden i fugleflugt fra havet og lufthavnen er visuelt kort, hvilket bekræfter locationens strategiske bekvemmelighed.
Core Higueron optager en central position på den vestlige Costa del Sol. Den ligger midtvejs mellem den kosmopolitiske Marbella og den livlige by Málaga. Denne centrale positionering giver beboerne nem adgang til lufthavne (både Málaga og i mindre omfang Gibraltar) og regionens mange attraktioner. Fuengirola fungerer som et umiddelbart støttecenter med sin høje tæthed af faciliteter og internationaliserede befolkning, der tilbyder alt det nødvendige for dagligdagen uden at skulle rejse de lange afstande, der er typiske for de mere landlige områder i Andalusien. Zonen er godt forbundet med den gamle kystvej N-340 og den nye motorvej AP-7, hvilket letter adgangen både øst og vest på.
Adgang til strande som Playa de Torreblanca er på ca. 1,7 km i fugleflugt. Dog kan vejafstanden være lidt længere og indebærer en højdeforskel. For golfspillere ligger golfbanen Benalmádena Pitch & Putt ca. 4,3 km væk, mens større baner som Mijas Golf ligger ca. 7 km væk. Det nærmeste vigtige hospital ligger ca. 4 km væk. Adgang til motorvejen A-7 er hurtig og letter transport til Marbella (ca. 35 km) eller byen Málaga (ca. 27 km). Tilstedeværelsen af en EV-ladestation (Tesla Supercharger) inden for 1 km er en fordel for ejere af elbiler. Området betjenes af busser, men frekvensen og de kuperede veje gør bilen til det mest praktiske redskab for daglig mobilitet.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 234 meter over havets overflade nyder Core Higueron et mikroklima, der er lidt mere ventileret end den umiddelbare kyst. Den sydvestlige eksponering maksimerer soltimerne og sikrer direkte naturligt lys indtil sent på eftermiddagen, især om vintermånederne. Den gennemsnitlige årlige temperatur i området er ca. 17,8°C med over 3.800 solskinstimer om året. Denne højde tilbyder panoramiske udsigter, der strækker sig fra kysten til havets horisont. Sommeren er varm men afkølet af havbrisen, mens vintrene er milde, hvilket muliggør brug af udendørs arealer næsten hele året. Den omkringliggende vegetation, kendetegnet ved økologiske haver og native arter, hjælper med at opretholde en lav luftfugtighed og et friskt miljø omkring poolene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Torreblanca og Carvajal, begge i en varierende afstand på mellem 1,7 og 2,4 km. Disse strande har tildelt Det Blå Flag, som certificerer vandkvaliteten og servicen. Kysten tilbyder kilometer af promenader ideelle til løb eller gåture ved solnedgang. Kort afstand finder man diverse sportsfaciliteter: padel og pickle tennis baner er integreret i boligområdet, mens gokartbanen i Mijas og sportscentre ligger få minutters kørsel væk. For golfentusiaster tilbyder regionen en høj tæthed af baner, med Campo Los Lagos og Mijas Golf let tilgængelige i bil. Havnen i Fuengirola, ca. 5 km væk, tilbyder spisemuligheder og natteliv ved havet.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Core Higueron optager en central position på den vestlige Costa del Sol. Den ligger midtvejs mellem den kosmopolitiske Marbella og den livlige by Málaga. Denne centrale positionering giver beboerne nem adgang til lufthavne (både Málaga og i mindre omfang Gibraltar) og regionens mange attraktioner. Fuengirola fungerer som et umiddelbart støttecenter med sin høje tæthed af faciliteter og internationaliserede befolkning, der tilbyder alt det nødvendige for dagligdagen uden at skulle rejse de lange afstande, der er typiske for de mere landlige områder i Andalusien. Zonen er godt forbundet med den gamle kystvej N-340 og den nye motorvej AP-7, hvilket letter adgangen både øst og vest på.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter som 'Carat' eller 'The Kos' i Fuengirola adskiller Core Higueron sig ved sin position i højden, der tilbyder mere privatliv og videre udsigter i forhold til frontline konstruktioner. Mens 'Valley Collection' kan tilbyde en lavere indgangspris, tilbyder Core Higueron finish af højere kvalitet (Neolith gulve, Nolte køkkener) og en mere komplet servicestruktur med spa og dedikerede sportsområder. Beliggenheden i El Higueron opfattes som mere eksklusiv og rolig end centrum af Fuengirola og tilbyder et kompromis mellem bymæssig tilgængelighed og resort-livsstilen i Marbella, men uden priserne fra Marbella. Værdien her opretholdes af kvaliteten af finish og kompletheden af de fælles faciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
