Core Higueron é um empreendimento residencial situado em El Higuerón, Fuengirola, composto por dois edifícios com um total de 78 habitações. Localizado a aproximadamente 234 metros acima do nível do mar, o projeto oferece vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e da costa. Os apartamentos alcançam até aproximadamente 141 m² de área útil, com configurações que incluem 3 quartos e 2 casas de banho. O estado da construção está concluído, o que significa que as residências estão imediatamente disponíveis para ocupação. O condomínio foi desenhado para integrar-se com os arredores, destacando-se pelas extensas zonas verdes e pela arquitetura moderna.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado na zona de El Higuerón, parte de Fuengirola, na costa de Málaga. Esta posição proporciona acesso conveniente à autoestrada A-7, facilitando as deslocações para Marbella e para a cidade de Málaga. As praias mais próximas, Playa de Torreblanca e Playa Bonita, situam-se respetivamente a 1,7 km e 3,4 km (em linha reta). Os arredores imediatos caracterizam-se por um terreno acidentado e vegetação, proporcionando vistas e privacidade em relação à estrada costeira.
Estas residências foram concebidas para compradores que necessitam de espaço e de vida ao ar livre. Com áreas úteis a partir de 141 m² e terraços espaçosos, o projeto oferece amplo espaço para famílias ou indivíduos que precisam de quartos para hóspedes ou de um espaço de escritório em casa. A inclusão de comodidades no local, como duas piscinas, um spa e um ginásio, suporta um estilo de vida focado na conveniência e no lazer. A orientação a sudoeste garante uma exposição solar significativa nos terraços durante a tarde e a noite.
A construção do Core Higueron está terminada. Isto proporciona certeza quanto aos prazos de entrega, pois não existe risco de atrasos na construção. As habitações estão prontas para habitar imediatamente ou para mobilar. Como parte do plano diretor mais amplo de El Higuerón, o projeto integra-se num ambiente com jardins ecológicos e caminhos pedonais. O estado de 'concluído' permite aos compradores visitar o imóvel físico e as instalações antes da compra.
O terreno apresenta topografia íngreme, o que significa que o acesso ao condomínio envolve inclinações. Este é um ponto a considerar para pessoas com mobilidade reduzida. A localização é dependente do carro; embora exista transporte público (estação de Carvajal a 2,0 km), um veículo privado é necessário para as compras diárias e idas à praia. As oportunidades de arrendamento de curto prazo são limitadas, o que é um fator relevante para investidores que considerem arrendamento turístico.
Ref: VL217696
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma base em Espanha para uso durante todo o ano. Com 3 quartos, acomoda famílias que necessitam de espaço para filhos ou hóspedes. Também é adequado para reformados ativos (utilizando as instalações desportivas no local), desde que o terreno íngreme seja gerível. Para compradores que desejam manter uma casa no país de origem, o condomínio oferece segurança, embora as restrições ao arrendamento o tornem menos indicado para quem depende de arrendamento turístico agressivo de curto prazo.
As habitações apresentam materiais de alta qualidade focados na durabilidade e na estética. Os pavimentos são executados em Neolith, uma pedra sinterizada conhecida pela resistência aos riscos. As casas de banho utilizam azulejos de grande formato (2400 x 1500 mm) de coleções como Shilin e Mont Blanc, criando um visual contínuo. As cozinhas são fornecidas pelo fabricante alemão Nolte e são totalmente personalizáveis, oferecendo acabamentos lacados e de melamina. A construção inclui isolamento moderno e padrões de janelas orientados à eficiência energética.
Os preços das residências no Core Higueron começam a partir de €979.900. Este é um preço inicial indicativo para os tipos de apartamento disponíveis. O investimento total pode variar em função da localização da unidade no condomínio, do tamanho do terraço e dos acabamentos escolhidos. A disponibilidade está sujeita ao inventário atual destas 78 habitações. Os preços posicionam o projeto no segmento superior do mercado de Fuengirola, refletindo as especificações de luxo e as extensas comodidades.
O Core Higueron oferece um ambiente de vida centrado na tranquilidade e em vistas panorâmicas. Devido à localização na encosta, a atmosfera é mais silenciosa do que na primeira linha de praia; o foco está nas vistas para a costa. Um dia típico pode incluir um pequeno-almoço no terraço, seguido da utilização das instalações comuns, como o ginásio ou as piscinas. A elevação garante brisas mais frescas à noite. As necessidades diárias, como supermercados (1,5 km) e restaurantes, exigem uma curta viagem de carro, colocando a casa num local recolhido, mas acessível.
O ambiente de vida imediato no Core Higueron equilibra a natureza com a acessibilidade. O próprio El Higuerón é uma zona residencial e tranquila, focada na privacidade. Para compras extensas, vida noturna e supermercados maiores, a vida liga-se ao centro de Fuengirola. A costa está suficientemente próxima para visitas regulares à praia, com a marina de Fuengirola a oferecer opções de desportos aquáticos. A proximidade à autoestrada A-7 permite passeios fáceis de um dia a Málaga (18 km) ou Marbella (35 km), proporcionando uma mistura de vida recolhida e acesso urbano.
O mapa mostra a localização do Core Higueron em El Higuerón, Fuengirola. As distâncias às praias, à estação ferroviária de Carvajal e à autoestrada A-7 estão visíveis. As curvas de nível ilustram a posição na encosta do empreendimento.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Core Higueron está estrategicamente posicionado entre as cidades mais movimentadas de Fuengirola e Benalmádena. Situa-se centralmente na Costa del Sol ocidental. Comparado com projetos no interior (ex.: Mijas Pueblo), El Higueron oferece acesso mais rápido à praia e à autoestrada. Ao contrário do movimentado centro de Fuengirola, esta localização proporciona uma atmosfera residencial mais tranquila, atraindo quem pretende comodidades urbanas combinadas com a privacidade de uma casa na encosta.
A acessibilidade é ótima para proprietários de carro. As estradas de acesso conduzem diretamente à autoestrada costeira A-7. A praia de Playa de Torreblanca fica a 1,7 km (em linha reta). Um supermercado localiza-se a 1,5 km do imóvel. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 13 km, cerca de 15-20 minutos de carro. Para quem não tem carro, a estação ferroviária de Carvajal (Cercanías) fica a 2,0 km, com ligação a Málaga e Fuengirola. Uma farmácia fica a poucos minutos a pé, a 916 m.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol anuais. A elevação de 234 metros influencia o microclima, proporcionando frequentemente mais brisa do que na costa, o que dá alívio no verão. As temperaturas da água normalmente excedem os 20°C de maio a outubro. Os arredores naturais variam das encostas verdes de El Higuerón até à costa com praias de 'Bandeira Azul' como Boliches e Carvajal.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas incluem Playa de Torreblanca e Playa Bonita, ambas com o estatuto de 'Bandeira Azul' de qualidade e segurança. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos: Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,3 km) e Mijas Golf (7,0 km). A recreação no local no Core Higueron inclui duas piscinas infinitas, um campo de putting, campos de padel e mais de 100.000 m² de jardins paisagísticos. A região oferece ainda vela, esqui aquático e caminhadas no interior.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com empreendimentos próximos como The Kos e Carat em Fuengirola, o Core Higueron posiciona-se no segmento superior do mercado através da combinação de elevação e arquitetura. Embora projetos como o The Kos estejam frequentemente mais perto da praia, o Core Higueron oferece mais privacidade e vistas devido à sua localização na encosta. O preço inicial de €979.900 é superior à média de Fuengirola, justificado pela exclusividade das 78 unidades e pelas especificações de luxo (Neolith/Nolte). Ao contrário de apartamentos mais baratos no centro de Fuengirola, este projeto oferece mais espaço exterior e comodidades comuns comparáveis a resorts de luxo de Marbella, mas a um preço por m² inferior.
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