Core Higueron, tai gyvenamasis projektas, esantis El Higuerón, Fuengiroloje, sudarytas iš dviejų pastatų su 78 butais. Projektas yra maždaug 234 metrus virš jūros lygio ir siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir pakrantę. Butų bendras plotas siekia iki maždaug 141 m², konfigūracijos, 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Statybos statusas, baigtas, tai reiškia, kad būstai iš karto paruošti gyventi. Kompleksas suprojektuotas taip, kad darniai derėtų su aplinka, su plačiomis žaliosiomis zonomis ir modernia architektūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra El Higuerón rajone, Fuengirolos dalyje, Málagos pakrantėje. Ši padėtis užtikrina patogų priėjimą prie A-7 automagistralės ir palengvina keliones į Marbellą ir Málagos miestą. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Torreblanca ir Playa Bonita, yra atitinkamai 1,7 km ir 3,4 km atstumu (tiesia linija). Aplinkai būdingas kalvotas reljefas ir augmenija, suteikiantys vaizdą ir privatumą nuo pakrantės kelio.
Šie būstai skirti pirkėjams, kuriems reikia erdvės ir gyvenimo lauke. Nuo 141 m² bendrojo ploto ir erdviomis terasomis projektas siūlo gausiai vietos šeimoms ar asmenims, kuriems reikia svečių kambario ar darbo iš namų erdvės. Teritorijoje esantys patogumai, tokie kaip du baseinai, spa ir sporto salė, palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į patogumą ir poilsį. Pietvakarių orientacija užtikrina didelį saulės šviesos kiekį terasose visą popietę ir vakarą.
Core Higueron statyba baigta. Tai suteikia tikrumo dėl perdavimo terminų, nes nėra statybos vėlavimo rizikos. Būstai iš karto paruošti įsikelti arba įrengti. Kaip platesnio El Higuerón bendrojo plano dalis, projektas integruotas į aplinką su ekologiniais sodais ir pėsčiųjų takais. „Baigta“ statusas leidžia pirkėjams apžiūrėti faktinį objektą ir patalpas prieš pirkimą.
Sklypas pasižymi stačiu reljefu, tai reiškia, kad priėjimas prie komplekso apima įkalnes. Tai svarbu apsvarstyti asmenims su ribotu judrumu. Vietovė priklausoma nuo automobilio; nors yra viešasis transportas (Carvajal stotis 2,0 km), kasdieniams apsipirkimams ir išvykoms į paplūdimį reikia privačios transporto priemonės. Trumpalaikės nuomos galimybės ribotos, kas aktualu investuotojams, svarstantiems turistinę nuomą.
Ref: VL217696
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar bazės Ispanijoje metiniam naudojimui. Su 3 miegamaisiais jis tinka šeimoms, kurioms reikia vietos vaikams ar svečiams. Jis taip pat tinka aktyviems pensininkams (naudojantiems teritorijoje esančias sporto patalpas), su sąlyga, kad stačias reljefas yra įveikiamas. Pirkėjams, norintiems išlaikyti namus kilmės šalyje, kompleksas siūlo saugumą, tačiau nuomos apribojimai reiškia, kad jis mažiau tinka tiems, kurie pasikliauna agresyvia trumpalaike atostogų nuoma.
Būstuose naudojamos aukštos kokybės medžiagos, orientuotos į ilgaamžiškumą ir estetiką. Grindys, iš Neolith, sintetinio akmens, žinomo dėl atsparumo įbrėžimams. Vonios kambariuose naudojamos didelio formato plytelės (2400 x 1500 mm) iš kolekcijų, tokių kaip Shilin ir Mont Blanc, kuriančių vientisą vaizdą. Virtuves gamina vokiečių gamintojas Nolte ir jos yra visiškai pritaikomos, su lako ir melamino apdaila. Statyba apima modernią izoliaciją ir langų standartus energiniam efektyvumui.
Core Higueron būstų kainos prasideda nuo 979 900 €. Tai orientacinė pradinė kaina turimiems butų tipams. Bendra investicija gali skirtis priklausomai nuo buto vietos komplekse, terasos dydžio ir pasirinktų apdailos sprendimų. Prieinamumas priklauso nuo šių 78 butų esamų atsargų. Kainos projektą priskiria aukštesniam Fuengirolos rinkos segmentui, atspindint prabangius techninius parametrus ir plačią patogumų pasiūlą.
Core Higueron siūlo gyvenamąją aplinką, orientuotą į ramybę ir panoraminius vaizdus. Dėl padėties kalvos šlaite atmosfera ramesnė nei tiesiai prie paplūdimio; dėmesys skiriamas pakrantės vaizdams. Tipiška diena gali apimti pusryčius terasoje, o vėliau, bendrų patogumų, pvz., sporto salės ar baseinų, naudojimą. Aukštis užtikrina vėsesnį vėjelį vakare. Kasdieniniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai (1,5 km) ir restoranai, reikalauja trumpos kelionės automobiliu, todėl namas yra atokioje, bet pasiekiamoje vietoje.
Gyvenamoji aplinka Core Higueron balansuoja tarp gamtos ir prieinamumo. Pats El Higuerón, tai gyvenamasis, ramus rajonas, orientuotas į privatumą. Dėl plataus apsipirkimo, naktinio gyvenimo ir didesnių prekybos centrų gyvenimas susijungia su Fuengirolos centru. Pakrantė pakankamai arti reguliariams apsilankymams paplūdimyje, o Fuengirolos jachtų prieplauka siūlo vandens sporto galimybes. Artumas prie A-7 automagistralės leidžia lengvai dienos išvykas į Málagą (18 km) ar Marbellą (35 km), suteikiant atokaus gyvenimo ir miesto prieigos derinį.
Žemėlapyje rodoma Core Higueron vieta El Higuerón, Fuengiroloje. Matomi atstumai iki paplūdimių, Carvajal traukinių stoties ir A-7 greitkelio. Aukščio linijos iliustruoja projekto padėtį kalvos šlaite.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Core Higueron strategiškai įsikūręs tarp judresnių Fuengirolos ir Benalmádenos miestų. Jis yra Vakarų Costa del Sol centre. Palyginti su vidaus projektais (pvz., Mijas Pueblo), El Higueron siūlo greitesnę prieigą prie paplūdimio ir greitkelio. Skirtingai nei judrioje Fuengirolos centro vietoje, ši lokacija suteikia ramesnę, gyvenamąją atmosferą, patrauklią tiems, kurie nori miesto patogumų kartu su kalvos namo privatumu.
Prieinamumas optimalus automobilio savininkams. Prievažos veda tiesiai į pakrantės A-7 greitkelį. Playa de Torreblanca paplūdimys yra 1,7 km atstumu (tiesia linija). Prekybos centras yra 1,5 km nuo nekilnojamojo turto. Málagos oro uostas, maždaug 13 km, apytiksliai 15-20 min. kelionės automobiliu. Be automobilio, Carvajal traukinių stotis (Cercanías) yra 2,0 km, su ryšiu į Málagą ir Fuengirolą. Vaistinė pasiekiama pėsčiomis, 916 m.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su daugiau nei 3 800 saulėtų valandų per metus. 234 metrų aukštis įtakoja mikroklimatą, dažnai suteikdamas daugiau vėjo nei pakrantėje, kas atneša paguodą vasarą. Vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C nuo gegužės iki spalio. Gamtinė aplinka, nuo žalių El Higuerón šlaitų iki pakrantės su „mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais, tokiais kaip Boliches ir Carvajal.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, Playa de Torreblanca ir Playa Bonita, abu su „mėlynosios vėliavos“ statusu už kokybę ir saugumą. Golfo mėgėjai turi prieigą prie kelių laukų: Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,3 km) ir Mijas Golf (7,0 km). Poilsis Core Higueron teritorijoje apima du „begalinius“ baseinus, putting green zoną, paddle teniso aikšteles ir daugiau nei 100 000 m² sutvarkytų sodų. Regione taip pat galima plaukioti burėmis, vandens slidėmis ir žygiuoti priemiestyje.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip The Kos ir Carat Fuengiroloje, Core Higueron pozicionuojamas aukštesniame rinkos segmente dėl aukščio ir architektūros derinio. Nors projektai, tokie kaip The Kos, dažnai arčiau paplūdimio, Core Higueron siūlo daugiau privatumo ir vaizdų dėl padėties kalvos šlaite. 979 900 € pradinė kaina yra aukštesnė nei Fuengirolos vidurkis, pagrįsta 78 butų išskirtinumu ir prabangiais parametrais (Neolith/Nolte). Skirtingai nei pigesni butai Fuengirolos centre, šis projektas siūlo daugiau lauko erdvės ir bendrų patogumų, lygių prabangiems Marbellos kurortams, bet su žemesne kaina už m².
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID