关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Málaga（马拉加）海岸 Fuengirola 的 El Higuerón 区。此位置可便捷通往 A-7 高速公路，方便前往 Marbella（马贝拉）和 Málaga 市区。最近的海滩 Playa de Torreblanca 和 Playa Bonita 分别距离 1.7 公里和 3.4 公里（直线距离）。周边环境以丘陵地形和植被为特色，既可欣赏美景，又能避开沿海公路、保证私密性。
这些住宅专为需要宽敞空间和户外生活的买家设计。起居面积从 141 平方米起，配有宽敞的露台，为需要客房或家庭办公空间的家庭或个人提供充足空间。社区内配备两座泳池、水疗中心和健身房等设施，满足便利与休闲的生活方式。西南朝向确保露台整个下午和傍晚都能享受充足阳光。
Core Higueron 已全部竣工，因此交房时间有保障，不存在施工延误的风险。业主可立即入住或布置新家。作为 El Higuerón 整体规划的一部分，项目融入了生态花园和步行道环绕的环境之中。“已完工”状态让买家能够在购买前实地看房并查看配套设施。
项目所在地块地形陡峭，进入小区需要经过坡道，行动不便人士需加以考虑。该位置依赖汽车出行；虽然有公共交通（Carvajal 火车站距离 2.0 公里），但日常购物和去海滩仍需私家车。短期出租机会有限，这对考虑旅游租赁的投资者来说是重要因素。
Ref: VL217696
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本项目适合寻求永久居所或在西班牙全年使用基地的买家。3 间卧室可满足需要为孩子或客人提供空间的家庭。它也适合活跃的退休人士（可使用社区内的运动设施），前提是能适应陡峭的地形。对于希望在原籍国保留住房的买家，小区提供安全保障；但由于租赁限制，该项目不太适合依赖激进的短期度假出租的买家。
住宅采用注重耐用性和美观度的高品质材料。地面采用 Neolith 岩板，这是一种以耐刮擦著称的烧结石材。卫生间采用 Shilin 和 Mont Blanc 系列的大规格瓷砖（2400 x 1500 毫米），营造无缝整体效果。厨房由德国制造商 Nolte 供应，可完全定制，提供烤漆和三聚氰胺饰面。建筑采用现代化保温和门窗标准，确保能效表现。
Core Higueron 住宅的起价为 979,900 欧元，这是现有公寓户型的指示性起价。总投资额可能因单元在小区中的位置、露台大小以及所选装修标准而有所不同。房源供应以这 78 套住宅的现有库存为准。该定价将项目定位于 Fuengirola 市场的高端区间，体现了其豪华配置和丰富的配套设施。
Core Higueron 提供以宁静和全景视野为核心的生活环境。由于位于山坡上，氛围比一线海滨更为安静，重点在于欣赏海岸美景。典型的一天可能是先在露台上享用早餐，然后使用健身房或泳池等公共设施。海拔高度确保傍晚更为凉爽宜人。超市（1.5 公里）和餐馆等日常所需需短途车程，使这里成为一处既幽静又交通便利的居所。
Core Higueron 的周边生活环境在自然与便利之间取得平衡。El Higuerón 本身是一个以私密为重点的安静住宅区。如需大规模购物、夜生活和大型超市，则需前往 Fuengirola 市中心。海岸线距离足够近，可经常前往海滩，Fuengirola 游艇码头还提供各类水上运动。毗邻 A-7 高速公路，方便一日游前往 Málaga（18 公里）或 Marbella（35 公里），兼具幽静生活与都市便利。
地图显示 Core Higueron 在 Fuengirola El Higuerón 区的位置。可查看至海滩、Carvajal 火车站和 A-7 高速公路的距离。等高线展示了该开发项目的山坡位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Core Higueron 战略性地位于较为繁华的 Fuengirola 和 Benalmádena 两城之间，地处 Costa del Sol（太阳海岸）西部中心地带。与内陆项目（如 Mijas Pueblo）相比，El Higueron 前往海滩和高速公路更为快捷。与喧嚣的 Fuengirola 市中心不同，此位置提供更为安静的住宅氛围，吸引那些既想享受城市便利又希望拥有山坡住宅私密性的买家。
对于车主而言交通十分便利。道路直通沿海的 A-7 高速公路。Playa de Torreblanca 海滩距离 1.7 公里（直线距离）。一家超市距离房产 1.5 公里。Málaga 机场距离约 13 公里，车程约 15-20 分钟。对于无车人士，Carvajal 火车站（近郊列车）距离 2.0 公里，可通往 Málaga 和 Fuengirola。一家药房位于 916 米处，步行可达。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola 属于地中海气候，每年日照时间超过 3,800 小时。234 米的海拔影响局部小气候，通常比海岸更有微风，夏季格外凉爽宜人。五月至十月海水温度通常超过 20°C。自然环境从 El Higuerón 的绿色山坡一直延伸到拥有 Boliches 和 Carvajal 等“蓝旗”海滩的海岸线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩包括 Playa de Torreblanca 和 Playa Bonita，两者均获得代表品质与安全的“蓝旗”认证。高尔夫爱好者可选择多个球场：Golf Benalmadena Pitch & Putt（4.3 公里）和 Mijas Golf（7.0 公里）。Core Higueron 社区内的休闲设施包括两座无边泳池、一个迷你果岭、板式网球场以及超过 100,000 平方米的景观花园。该地区还提供帆船、滑水以及内陆徒步等活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与 Fuengirola 附近的 The Kos 和 Carat 等项目相比，Core Higueron 凭借海拔高度与建筑设计的结合，定位于市场高端区间。虽然 The Kos 等项目通常更靠近海滩，但 Core Higueron 因山坡位置而提供更多私密性和更佳景观。979,900 欧元的起价高于 Fuengirola 平均水平，这由 78 套单元的稀缺性以及豪华配置（Neolith/Nolte）所支撑。与 Fuengirola 市中心较便宜的公寓不同，本项目提供更多户外空间，以及可媲美 Marbella 豪华度假村的公共设施，但每平方米价格更低。
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