Core Higueron è un complesso residenziale situato a El Higuerón, Fuengirola, composto da due edifici per un totale di 78 abitazioni. Posizionato a circa 234 metri sopra il livello del mare, il progetto offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulla costa. Gli appartamenti raggiungono fino a circa 141 m² di superficie abitabile, con configurazioni che includono 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di costruzione è completato, il che significa che le residenze sono immediatamente disponibili per l'occupazione. Il complesso è progettato per integrarsi con l'ambiente circostante, con ampie zone verdi e un'architettura moderna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nel quartiere di El Higuerón, parte di Fuengirola sulla costa di Málaga. Questa posizione offre un comodo accesso all'autostrada A-7, facilitando gli spostamenti verso Marbella e la città di Málaga. Le spiagge più vicine, Playa de Torreblanca e Playa Bonita, si trovano rispettivamente a 1,7 km e 3,4 km (in linea d'aria). I dintorni immediati sono caratterizzati da un terreno collinare e dalla vegetazione, che offrono viste e privacy rispetto alla strada costiera.
Queste residenze sono progettate per acquirenti che richiedono spazio e vita all'aperto. Con superfici abitabili a partire da 141 m² e terrazze ampie, il progetto offre ampio spazio per famiglie o persone che necessitano di camere per gli ospiti o di uno spazio per il lavoro da remoto. La presenza di servizi in loco, come due piscine, una spa e una palestra, sostiene uno stile di vita incentrato su comodità e svago. L'esposizione a sud-ovest garantisce una significativa esposizione al sole sulle terrazze per tutto il pomeriggio e la sera.
La costruzione di Core Higueron è terminata. Ciò offre certezza riguardo ai tempi di consegna, poiché non vi è rischio di ritardi nella costruzione. Le abitazioni sono pronte per il trasferimento immediato o per l'arredamento. Come parte del più ampio piano urbanistico di El Higuerón, il progetto è integrato in un ambiente con giardini ecologici e percorsi pedonali. Lo stato di "completato" consente agli acquirenti di ispezionare l'immobile fisico e le strutture prima dell'acquisto.
Il sito presenta una topografia ripida, il che significa che l'accesso al complesso comporta delle pendenze. Questo è un aspetto da considerare per chi ha mobilità limitata. La posizione dipende dall'auto; sebbene il trasporto pubblico sia disponibile (stazione di Carvajal a 2,0 km), un veicolo privato è necessario per la spesa quotidiana e le visite in spiaggia. Le opportunità di affitto a breve termine sono limitate, un fattore rilevante per gli investitori che considerano gli affitti turistici.
Ref: VL217696
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta agli acquirenti che cercano una residenza permanente o una base in Spagna per un uso tutto l'anno. Con 3 camere da letto, è adatto alle famiglie che necessitano di spazio per i figli o per gli ospiti. È inoltre adatto ai pensionati attivi (che sfruttano le strutture sportive in loco), a condizione che il terreno ripido sia gestibile. Per gli acquirenti che desiderano mantenere una casa nel proprio paese d'origine, il complesso offre sicurezza, sebbene le restrizioni sugli affitti lo rendano meno adatto a chi punta su un'intensa locazione turistica a breve termine.
Le abitazioni presentano materiali di alta qualità orientati alla durabilità e all'estetica. La pavimentazione è realizzata in Neolith, una pietra sinterizzata nota per la resistenza ai graffi. I bagni utilizzano piastrelle di grande formato (2400 x 1500 mm) di collezioni come Shilin e Mont Blanc, creando un aspetto uniforme. Le cucine sono fornite dal produttore tedesco Nolte e sono completamente personalizzabili, con finiture laccate e in melamminico. La costruzione include isolamento moderno e standard di infissi per l'efficienza energetica.
I prezzi delle residenze a Core Higueron partono da €979.900. Questo è un prezzo di partenza indicativo per le tipologie di appartamenti disponibili. L'investimento totale può variare in base alla posizione dell'unità all'interno del complesso, alle dimensioni della terrazza e alle finiture scelte. La disponibilità è soggetta all'inventario attuale di queste 78 abitazioni. Il posizionamento dei prezzi colloca il progetto nel segmento superiore del mercato di Fuengirola, riflettendo le specifiche di lusso e gli ampi servizi.
Core Higueron offre un ambiente di vita incentrato sulla tranquillità e sulle viste panoramiche. Grazie alla posizione collinare, l'atmosfera è più tranquilla rispetto al fronte mare immediato; il fulcro sono le viste sulla costa. Una giornata tipica potrebbe includere la colazione sulla terrazza seguita dall'uso delle strutture comuni come il centro fitness o le piscine. L'altitudine garantisce brezze più fresche la sera. Le necessità quotidiane come i supermercati (1,5 km) e i ristoranti richiedono un breve tragitto in auto, collocando la casa in un punto isolato ma accessibile.
L'ambiente di vita immediato a Core Higueron equilibra natura e accessibilità. El Higuerón stesso è una zona residenziale tranquilla orientata alla privacy. Per shopping esteso, vita notturna e supermercati più grandi, bisogna spostarsi verso il centro di Fuengirola. La costa è abbastanza vicina per visite regolari in spiaggia, con il porto turistico di Fuengirola che offre opzioni di sport acquatici. La vicinanza all'autostrada A-7 permette facili gite di un giorno a Málaga (18 km) o Marbella (35 km), offrendo un mix di vita appartata e accesso urbano.
La mappa mostra la posizione di Core Higueron a El Higuerón, Fuengirola. Sono visibili le distanze dalle spiagge, dalla stazione ferroviaria di Carvajal e dall'autostrada A-7. Le linee di altitudine illustrano la posizione collinare del complesso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Core Higueron è strategicamente posizionato tra le città più vivaci di Fuengirola e Benalmádena. Si trova in posizione centrale nella parte occidentale della Costa del Sol. Rispetto ai progetti nell'entroterra (es. Mijas Pueblo), El Higueron offre un accesso più rapido alla spiaggia e all'autostrada. A differenza del vivace centro di Fuengirola, questa posizione offre un'atmosfera residenziale più tranquilla, ideale per chi desidera i servizi urbani combinati con la privacy di una casa collinare.
L'accessibilità è ottimale per i proprietari di auto. Le strade di accesso conducono direttamente all'autostrada costiera A-7. La spiaggia di Playa de Torreblanca si trova a 1,7 km (in linea d'aria). Un supermercato si trova a 1,5 km dall'immobile. L'aeroporto di Málaga dista circa 13 km, circa 15-20 minuti di auto. Per chi è senza auto, la stazione ferroviaria di Carvajal (Cercanías) si trova a 2,0 km, con collegamenti a Málaga e Fuengirola. Una farmacia si trova a pochi passi, a 916 m.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'altitudine di 234 metri influenza il microclima, spesso garantendo più brezza rispetto alla costa, il che offre sollievo in estate. Le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C da maggio a ottobre. Gli ambienti naturali spaziano dai pendii verdi di El Higuerón alla costa con spiagge premiate con la "Bandiera Blu" come Boliches e Carvajal.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge vicine includono Playa de Torreblanca e Playa Bonita, entrambe titolari dello status di "Bandiera Blu" per qualità e sicurezza. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi: Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,3 km) e Mijas Golf (7,0 km). La ricreazione in loco a Core Higueron include due piscine a sfioro, un putting green, campi da paddle tennis e oltre 100.000 m² di giardini paesaggistici. La regione offre inoltre vela, sci nautico ed escursioni nell'entroterra.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai complessi vicini come The Kos e Carat a Fuengirola, Core Higueron si colloca nel segmento superiore del mercato grazie alla combinazione di altitudine e architettura. Mentre progetti come The Kos sono spesso più vicini alla spiaggia, Core Higueron offre più privacy e viste grazie alla sua posizione collinare. Il prezzo di partenza di €979.900 è superiore alla media di Fuengirola, giustificato dall'esclusività delle 78 unità e dalle specifiche di lusso (Neolith/Nolte). A differenza degli appartamenti più economici nel centro di Fuengirola, questo progetto offre più spazio esterno e servizi comuni paragonabili ai resort di lusso di Marbella, ma a un prezzo inferiore per m².
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